2026年社区出租房屋诈骗场景题库

2026年社区出租房屋诈骗场景题库一、单选题（共10题，每题2分）考察点：常见诈骗手段识别与防范1.某租客通过社交软件发布“低价整租”信息，要求先支付“保证金+押金”并转账至个人账户，随后失联。这种行为最可能是以下哪种诈骗？（）A.房东转租诈骗B.二手房中介诈骗C.假房东诈骗D.合租转租诈骗2.社区民警在排查时发现，某小区多名租客反映被“代办落户”人员以“低分落户+低价租金”为诱饵，收取高额手续费后未兑现承诺。该行为属于？（）A.合法中介服务B.虚假房源诈骗C.房屋产权诈骗D.政策利用诈骗3.某租客收到短信：“您的租赁合同即将到期，点击链接续签可享半价优惠”，链接指向陌生网站要求填写银行卡信息。该行为最可能是？（）A.合法续租提醒B.网络钓鱼诈骗C.房东委托续租D.政策补贴诈骗4.某社区流传“低价整租老破小”信息，要求租客先交“装修保证金”并预付多年租金，事后房屋被转租或拆改。该行为特征与以下哪个案例相似？（）A.假房东诈骗B.二手房中介诈骗C.合租转租诈骗D.房屋产权诈骗5.某租客通过熟人介绍租房，入住后发现房屋被“假房东”低价整租，实际房主已将房屋转租他人。该诈骗行为的关键特征是？（）A.利用熟人关系B.低价诱饵C.房屋权属不清D.预付高额费用6.某社区出现“代办房屋过户”人员，以“低价代办+快速过户”为名，要求租客签署空白合同并支付高额手续费。该行为最可能涉及？（）A.合法中介服务B.房屋产权诈骗C.二手房中介诈骗D.政策补贴诈骗7.某租客收到“房东委托转租”信息，要求先支付“中介费+押金”，事后发现房东不知情。该行为属于？（）A.合法转租B.假房东诈骗C.二手房中介诈骗D.合租转租诈骗8.某社区出现“低价整租”信息，要求租客预付多年租金并签署空白合同。该行为最可能涉及？（）A.合法中介服务B.假房东诈骗C.合租转租诈骗D.房屋产权诈骗9.某租客收到“代办落户+低价租房”信息，要求先支付“保证金+手续费”，事后发现无法落户且房屋被转租。该行为属于？（）A.合法中介服务B.虚假房源诈骗C.房屋产权诈骗D.政策利用诈骗10.某社区出现“低价整租”信息，要求租客先交“保证金+押金”，随后失联。该行为最可能涉及？（）A.合法中介服务B.假房东诈骗C.二手房中介诈骗D.合租转租诈骗二、多选题（共5题，每题3分）考察点：诈骗行为特征与防范措施1.以下哪些行为属于假房东诈骗的典型特征？（）A.利用虚假证件或照片冒充房主B.要求租客预付高额费用C.房屋实际已被转租或出售D.通过社交软件或匿名信息发布房源E.提供虚假合同或空白合同2.以下哪些行为属于二手房中介诈骗？（）A.要求租客支付高额“中介费”B.提供虚假房源信息或合同C.以“低价整租”为诱饵骗取预付款D.利用熟人关系掩盖诈骗行为E.要求租客签署空白合同3.以下哪些行为属于合租转租诈骗？（）A.要求租客预付多年租金B.利用低价房源诱饵骗取费用C.房屋实际已被转租或拆改D.通过社交软件发布虚假房源E.要求租客签署空白合同4.以下哪些行为属于政策利用诈骗？（）A.以“代办落户”为名骗取费用B.以“补贴申请”为名要求预付款C.提供虚假政策信息或合同D.利用租客对政策的不了解E.要求租客签署空白合同5.以下哪些防范措施能有效避免出租房屋诈骗？（）A.通过正规渠道租赁房屋B.要求房东出示真实证件和房产证明C.不预付高额费用或签署空白合同D.及时向社区或警方举报可疑行为E.警惕低价房源或异常承诺三、情景分析题（共3题，每题5分）考察点：诈骗场景判断与应对措施1.情景：某租客收到微信消息：“XX小区整租，低至500元/月，需先交押金2000元+中介费500元，合同稍后发送。”对方自称“房东张女士”，并提供身份证照片。租客询问房东是否本人，对方称“在外地”。问题：该场景最可能是哪种诈骗？如何防范？2.情景：某租客通过社交软件看到“XX小区老破小整租，低至400元/月，需预付3年租金+押金3000元，合同稍后发送。”对方自称“房东李先生”，并要求先转账至个人账户。租客发现对方提供的是个人银行卡，而非房产证上的账户。问题：该场景最可能是哪种诈骗？如何防范？3.情景：某租客收到短信：“您的租赁合同即将到期，点击链接续签可享半价优惠，链接指向陌生网站要求填写银行卡信息。”租客点击后发现需要填写身份证、银行卡及密码。问题：该场景最可能是哪种诈骗？如何防范？答案与解析一、单选题答案与解析1.C解析：假房东诈骗常通过社交软件发布低价房源，要求先交保证金或押金，随后失联或转租。2.D解析：政策利用诈骗常以虚假承诺（如落户）为诱饵，骗取手续费后未兑现。3.B解析：网络钓鱼诈骗常通过短信或邮件发送虚假链接，诱导填写个人信息或银行卡信息。4.C解析：合租转租诈骗常以低价整租为诱饵，骗取预付款后转租或拆改房屋。5.C解析：假房东诈骗的关键特征是房屋权属不清，实际房主不知情。6.B解析：房屋产权诈骗常以“代办过户”为名，骗取高额手续费后伪造合同或转卖房屋。7.D解析：合租转租诈骗常要求预付中介费或押金，实际房主不知情。8.B解析：假房东诈骗常要求预付多年租金，并签署空白合同。9.B解析：虚假房源诈骗常以“低价租房+代办政策”为诱饵，骗取保证金或手续费后失联。10.B解析：假房东诈骗常要求先交保证金或押金，随后失联。二、多选题答案与解析1.A、B、C、D、E解析：假房东诈骗常使用虚假证件、低价诱饵、房屋权属不清、匿名信息发布，并要求签署空白合同。2.A、B、C、E解析：二手房中介诈骗常要求预付中介费、提供虚假信息、低价诱饵、签署空白合同。3.A、B、C、D、E解析：合租转租诈骗常要求预付多年租金、低价诱饵、房屋被转租、匿名信息发布、签署空白合同。4.A、B、C、D、E解析：政策利用诈骗常以代办政策为名、提供虚假信息、利用租客不了解政策、签署空白合同。5.A、B、C、D、E解析：防范措施包括通过正规渠道、核实证件、不预付高额费用、举报可疑行为、警惕低价或异常承诺。三、情景分析题答案与解析1.答案：-诈骗类型：假房东诈骗。-防范措施：①核实房东身份（要求视频通话或出示房产证）；②不预付高额费用；③通过正规中介或社区租赁平台。2.答案：-诈骗类型：合租转租诈