2026年浙江商品房买卖合同（1篇）

2026年浙江商品房买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售位于浙江省杭州市某区某街道某小区某栋某单元某室（以下简称“该房屋”）的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

该房屋的产权证号为：__________________，建筑面积为：_______平方米，户型为：_______室_______厅_______卫，房屋结构为：_______，土地使用权证号为：__________________，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、成交价格及支付方式

1、该房屋的成交价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币_______元（大写：人民币_______元整），该定金在甲方最终支付购房款时抵作房款。

3、甲方应在____年____月____日前，将该房屋的全部购房款支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，账号：__________________，开户行：__________________。

4、乙方应在收到甲方全部购房款后____日内，将该房屋的房屋所有权证或不动产权证书交付给甲方。

三、房屋交付

1、乙方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋交付给甲方使用，并保证该房屋在交付时的状况符合本合同约定。

2、甲方应在收到该房屋后____日内，对该房屋进行验收，并签署房屋验收单。

3、如甲方在收到该房屋后____日内未对该房屋进行验收，视为甲方同意乙方交付的房屋状况。

4、如该房屋在交付时存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间视为房屋未交付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定交付符合约定的房屋。

2、甲方应按照本合同约定支付购房款，并按时接收该房屋。

3、甲方应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋。

4、甲方应按时缴纳该房屋的物业管理费、水电费等费用。

5、甲方如需对该房屋进行装修，应事先征得乙方同意，并不得损坏房屋的结构和设施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款。

2、乙方应按照本合同约定交付符合约定的房屋，并保证该房屋在交付时的状况符合本合同约定。

3、乙方应配合甲方办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

4、乙方应保证该房屋在交付时不存在权利瑕疵，如该房屋存在抵押、查封等权利限制，乙方应提前告知甲方，并承担由此给甲方造成的损失。

5、乙方应保证该房屋在交付时不存在质量问题，如该房屋在交付后出现质量问题，乙方应负责维修，并承担相应的维修费用。

五、违约责任

1、若甲方未按照本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金数额为该房屋成交价格的____%。

2、若乙方未按照本合同约定交付该房屋，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未交付该房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为该房屋成交价格的____%。

3、如该房屋在交付时存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间视为房屋未交付，乙方应承担相应的违约责任。

4、如因甲方原因导致该房屋的过户手续无法办理，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

5、如因乙方原因导致该房屋的过户手续无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：