屋顶漏雨保修协议书

PAGE屋顶漏雨保修协议书甲方（保修方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方房屋屋顶出现漏雨问题，需要进行维修保修服务，甲方作为专业的维修服务提供商，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下屋顶漏雨保修协议：一、标的物或服务具体描述1.维修标的物：乙方位于[房屋详细地址]的房屋屋顶。该屋顶为[屋顶类型，如平顶、坡顶等]结构，面积约为[X]平方米。2.维修服务内容-对屋顶漏雨部位进行全面检查，确定漏雨原因。-针对漏雨原因，采取相应的维修措施，包括但不限于修补破损防水层、更换老化防水卷材、修复屋顶裂缝等。-维修完成后，对屋顶进行防水测试，确保不再漏雨。-在保修期限内，如因维修质量问题导致屋顶再次漏雨，甲方负责免费返修。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方按照本协议约定支付维修费用及保修费用。-在维修过程中，有权根据实际情况调整维修方案，但应提前通知乙方。-对乙方提出的不合理维修要求，有权拒绝。2.义务-按照国家相关标准和行业规范，以及本协议约定的维修服务内容，为乙方提供优质、专业的维修服务。-维修人员应具备相应的资质和技能，遵守乙方的现场管理规定，确保维修工作安全、有序进行。-维修过程中，应妥善保管乙方提供的相关物品，如因保管不善造成损失，应承担赔偿责任。-在维修完成后，向乙方提供详细的维修报告，包括漏雨原因、维修措施、维修效果等。-在保修期限内，定期回访乙方，了解屋顶使用情况，如发现问题及时处理。（二）乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定的时间、质量标准完成维修及保修服务。-有权对甲方的维修工作进行监督，提出意见和建议。-在甲方维修质量不符合约定时，有权要求甲方返工或采取其他补救措施。2.义务-向甲方提供房屋屋顶的相关信息，协助甲方进行维修工作，如提供房屋原始设计图纸、屋顶施工资料等。-按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付维修费用及保修费用。-在甲方维修期间，为甲方提供必要的工作条件，如允许甲方进入房屋屋顶进行检查、维修等。-不得擅自对已维修的屋顶进行改动或破坏，否则应承担相应的责任。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次屋顶漏雨维修费用为人民币[X]元（大写：元整）。该费用为包干价，包含维修所需的材料、人工、设备等全部费用。2.支付方式-乙方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：元整）。-甲方完成维修工作，并经乙方验收合格后，乙方在验收合格之日起[X]个工作日内，向甲方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：元整）。四、保修期限及范围1.保修期限：本协议约定的保修期限为自维修完成并经乙方验收合格之日起[X]年。2.保修范围：因本次维修的屋顶部位出现的漏雨问题，以及与本次维修直接相关的其他质量问题。五、违约责任1.甲方违约责任-若甲方未按照本协议约定的时间、质量标准完成维修及保修服务，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的维修费用，同时甲方应按照维修费用的[X]%向乙方支付违约金。-若甲方维修质量不符合约定，导致屋顶在保修期限内再次漏雨，甲方应负责免费返修，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋内物品损坏的赔偿、因漏雨导致的租金损失等。-若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任-若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用及保修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停维修或保修服务，并要求乙方支付已发生的费用及违约金。-若乙方擅自对已维修的屋顶进行改动或破坏，导致屋顶出现漏雨等问题，乙方应自行承担全部维修费用及损失，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。-若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可