摊位返祖协议书

PAGE摊位返祖协议书甲方（摊位返祖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（摊位受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定摊位的相关权益，乙方有意受让该摊位并进行返祖经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：位于[具体市场名称及详细地址]的[摊位编号]摊位。该摊位面积为[X]平方米，形状规整，具备良好的经营条件。2.摊位现状：摊位目前为空置状态，相关设施设备齐全，包括但不限于展示架、照明灯具、水电线路等，均能正常使用。摊位所在区域周边交通便利，人流量较大，具备良好的商业氛围。3.经营范围：双方约定，乙方可在该摊位内从事[具体经营范围，如服装销售、食品零售等]经营活动，但需遵守市场管理方的相关规定及本协议约定。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取摊位返祖费用。有权监督乙方在摊位内的经营活动，如发现乙方有违反本协议或市场管理规定的行为，有权要求乙方改正。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证对该摊位拥有合法的权益，有权进行返祖处置，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定，向乙方交付摊位及相关设施设备，并确保其正常使用。协助乙方办理与摊位经营相关的手续，如市场准入手续、工商登记手续等，费用由乙方承担。在本协议履行期间，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营摊位。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方保障其对摊位的合法使用权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付摊位返祖费用。遵守本协议约定的经营范围及市场管理方的各项规定，合法经营，不得从事违法违规活动。妥善使用和维护摊位及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在本协议期满或提前解除后，按照甲方要求及时腾空摊位，并将摊位及相关设施设备恢复原状。三、摊位返祖费用及支付方式1.返祖费用标准：乙方应向甲方支付的摊位返祖费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首年的摊位返祖费用。此后，每年的返祖费用应在当年[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：开户银行：账号：户名：四、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，则应在协议期满前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付摊位或相关设施设备，或交付的摊位及设施设备不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付相当于当年摊位返祖费用[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付摊位返祖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间对应的摊位返祖费用及违约金，同时乙方应按照当年摊位返祖费用的[X%]向甲方支付违约金，以弥补甲方的损失。3.若乙方违反经营范围规定或市场管理方的相关规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照当年摊位返祖费用的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将摊位转租、转借或用于其他非本协议约定的用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空摊位，并按照当年摊位返祖费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽