委托哥哥买房协议书

PAGE委托哥哥买房协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲购买房产，特委托乙方作为其代理人，代为办理购房相关事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方以甲方名义购买位于[具体房屋地址]的房产（以下简称"该房屋"），包括但不限于与出售方洽谈购房事宜、签订购房合同、办理房屋产权过户登记手续、缴纳相关税费等一切与购房相关的事务。二、房屋具体情况1.房屋基本信息-房屋建筑面积：平方米-房屋户型：室厅厨卫-房屋朝向：-房屋用途：-房屋装修情况：2.房屋产权情况-该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。出售方保证对该房屋拥有合法处分权，并向乙方提供真实有效的产权证明文件及相关资料。-若因出售方原因导致甲方无法取得该房屋产权或遭受其他损失的，出售方应承担全部赔偿责任。乙方应协助甲方追究出售方的法律责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权了解房屋购买进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。-对乙方在委托权限内所实施的行为进行监督。-在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对购房事宜做出最终决策。2.义务-向乙方提供办理购房事宜所需的真实有效的身份证明、授权委托书等相关资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。-按照本协议约定向乙方支付委托费用及相关费用。-积极配合乙方办理购房过程中的各项手续，如签署文件、缴纳费用等。-若因甲方原因导致乙方无法正常履行委托事项的，甲方应承担相应的法律责任及乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利-有权按照本协议约定收取委托费用。-在委托权限范围内，以自己的名义独立办理购房相关事宜。-有权要求甲方提供办理委托事项所需的必要协助。2.义务-严格按照法律法规及本协议约定，以甲方利益为出发点，认真履行代理职责，为甲方购买符合其要求的房屋。-及时向甲方汇报房屋购买进展情况，定期沟通相关信息，解答甲方疑问。-对在办理委托事项过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。-办理购房相关手续过程中，应尽合理谨慎义务，确保各项手续合法合规办理。如因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。-不得与出售方恶意串通损害甲方利益，否则应向甲方返还已收取的委托费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付委托费用人民币元（大写：元整）。该费用包含乙方为办理购房事宜所支出的全部费用，如购房中介费、过户手续费、税费代缴等，但不包括购房款本身。2.支付方式-本协议签订之日起日内，甲方支付委托费用的%，即人民币元（大写：元整）。-乙方成功签订购房合同之日起日内，甲方支付委托费用的%，即人民币元（大写：元整）。-房屋产权过户登记手续办理完毕之日起日内，甲方支付剩余委托费用，即人民币元（大写：元整）。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付委托费用及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方无法实现购房目的或遭受其他损失的，乙方应退还已收取的全部委托费用，并按照委托费用的%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于购房款差价损失、利息损失、律师费、诉讼费等维权费用。3.如因出售方原因导致购房合同无法签订或履行，乙方应积极协助甲方采取措施维护自身权益，如追究出售方违约责任等。若乙方未履行协助义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行期间