2026年演出场地租赁协议续租条款

2026年演出场地租赁协议续租条款本协议由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：______法定代表人/负责人：______注册地址/通讯地址：______联系电话：______乙方（承租方）：______法定代表人/负责人：______注册地址/通讯地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有并有权出租位于______（地址）的演出场地（以下简称“该场地”），该场地目前由甲方根据______年______月______日签订的《演出场地租赁协议》（以下简称“原协议”）出租给乙方使用；鉴于乙方有意继续承租该场地，甲方同意续租，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条续租意向与确认1.1乙方确认其希望于原协议期满之日，即______年______月______日（以下简称“到期日”），继续承租该场地。1.2乙方应在到期日之前______日（以下简称“意向期”）向甲方提交书面续租意向，明确拟续租的期限及乙方的初步租金建议。1.3甲方应在收到乙方书面续租意向后的______日内，书面回复乙方是否同意续租及同意的条款。若甲方同意续租，双方应在意向期内或甲方指定的时间内，就续租的具体事宜另行协商并签署正式的《续租协议》。第二条续租期限2.1双方同意，若续租协议得以签署，则乙方将继续承租该场地，续租期限为______年，自新《续租协议》生效之日起至______年______月______日止。2.2若双方未能于到期日之前______日（以下简称“协商期”）签署正式的《续租协议》，则本续租条款自动失效，双方应按原协议约定处理后续事宜；若双方于协商期内签署了《续租协议》，则本条款约定的续租期限优先适用。第三条续租租金与费用3.1双方同意，续租期间的租金标准如下：（1）首年租金为人民币______元整（大写：______元整），自新《续租协议》生效之日起支付。（2）后续年度租金在首年租金基础上，按照______（例如：上一年度国家公布的居民消费价格指数上涨幅度、双方协商、固定比例等）进行调整。具体调整方式为：每年______月______日前，双方根据______（例如：国家统计部门公布的数据、市场评估报告等）确定下一年度的租金。调整后的租金应在新《续租协议》中明确约定。3.2租金支付方式为：乙方应于每年______月______日前向甲方支付下一年的租金，或按照新《续租协议》的约定支付。支付方式为银行转账，乙方应将款项支付至甲方以下指定账户：开户行：______户名：______账号：______3.3除租金外，乙方在续租期间应承担以下与该场地使用相关的费用：（1）水电、通讯等能源费用，按实际使用量并根据当地收费标准缴纳。（2）因乙方活动产生的垃圾清运费用。（3）因乙方使用原因造成的场地设施维修、更换费用（超出正常损耗部分）。（4）租赁税费（如适用）。（5）其他双方在新《续租协议》中约定的费用。上述费用除租金外，均由乙方承担，并按时足额支付给甲方或相关服务提供商。第四条续租条件与要求4.1乙方承诺，若续租，其仍为原协议中的承租主体，或已获得甲方事先书面同意的主体变更。4.2乙方承诺，续租期间仍按照原协议及新《续租协议》的约定使用该场地，主要用于______（原协议约定的用途），未经甲方事先书面同意，不得擅自改变场地用途。4.3乙方应继续保证其按照原协议履行各项义务，包括但不限于按时支付费用、爱护并合理使用场地设施、遵守甲方的场地方案及管理规定等。甲方保留根据原协议评估乙方履约情况，并据此决定是否同意续租的权利。4.4原协议中约定的押金金额为人民币______元整（大写：______元整），在原协议正常解除、乙方结清所有应付款项、甲方确认场地设施完好无虞（或扣除合理维修费用）后______日内，由甲方退还给乙方。第五条续租的变更与解除5.1本续租条款的任何修改、补充，均需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本续租条款具有同等法律效力。5.2除本协议及原协议另有约定外，任何一方单方面提前解除本续租条款或后续签署的《续租协议》，应提前______日书面通知对方，并可能需要向对方支付相当于______个月租金的违约金（或双方协商确定的其他违约责任）。具体违约责任及解除条件应在正式的《续租协议》中详细约定。5.3若因不可抗力导致续租无法进行或继续履行对双方明显不公，受影响一方有权书面通知对方解除本续租条款或后续签署的《续租协议》，互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。第六条法律适用与争议解决6.1本续租条款的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2因本续租条款引起的或与本续租条款有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本续租条款是双方就续租该场地达成的初步意向性安排，具体权利义务将在双方签署正式的《续租协议》中最终确定。本条款本身不构成具有约束力的合同。7.2本续租条款未尽事宜，由双方在新《续租协议》中另行约定。7.3本续租条款自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：__________