清洁承包合同范本

清洁承包合同范本引言本合同范本旨在为需要外包清洁服务的单位（甲方）与提供清洁服务的专业公司（乙方）之间建立明确的权利义务关系提供参考。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议。请注意，本范本为通用模板，具体条款需根据实际情况进行调整和完善，并建议在签署前咨询法律专业人士。一、合同双方甲方（委托方）：名称：[甲方单位全称]地址：[甲方单位注册地址或主要办公地址]法定代表人/负责人：[姓名及职务，如适用]联系人：[负责对接清洁事务的人员姓名]联系电话：[有效联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方清洁公司全称]地址：[乙方公司注册地址]法定代表人/负责人：[姓名及职务]联系人：[负责项目的经理或主管姓名]联系电话：[有效联系电话]资质证明：乙方应具备从事清洁服务的合法资质，并向甲方提供相关证明文件复印件。二、服务范围与内容1.服务地点：[详细列明清洁服务的具体地址、楼层、区域，例如：甲方位于XX市XX区XX路XX号的办公楼X至X层公共区域、X间办公室、X个卫生间等]。2.清洁项目及标准：*日常清洁：包括但不限于地面清扫、拖拭；桌面、台面、座椅擦拭；垃圾收集与倾倒；卫生间清洁与消毒（含洗手台、镜面、马桶、地面等）；电梯轿厢清洁；玻璃门窗擦拭（内侧，外侧视情况约定）等。具体清洁标准参照本合同附件一《清洁服务标准细则》。*定期清洁（如适用）：包括但不限于玻璃幕墙/外窗清洗、地毯深度清洁、空调出风口清洁、墙面除尘、灯具清洁等。具体项目、频率及标准双方另行约定，并可作为附件。3.清洁频率：*日常清洁：[例如：每周一至周五，上午X点至X点，下午X点至X点；或每日X次]。*定期清洁：[例如：玻璃幕墙每月一次，地毯每季度一次]。4.特殊清洁（如适用）：如甲方有大型活动、节日前或其他特殊需求的清洁服务，双方应另行协商服务内容、时间及费用。三、服务期限1.本合同服务期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.其中，试用期为[X]天/月，自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]。试用期内，若甲方对乙方服务质量不满意，有权书面通知乙方解除合同，试用期服务费按实际服务天数结算。四、服务费用及支付方式1.服务费用：本合同项下清洁服务费用为人民币[具体金额]元/月（大写：[中文大写金额]）。此费用包含乙方为提供本合同约定服务所产生的一切费用，包括但不限于人工、清洁工具、清洁物料（如清洁剂、垃圾袋等，除非双方另有约定）、管理费、税费等。2.支付方式：甲方应于每月[X]日前，将上月服务费以[银行转账/支票]方式支付至乙方指定账户。*乙方账户信息：开户名：[乙方公司全称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]3.发票：乙方应在甲方付款前，向甲方提供合法有效的等额增值税[专用/普通]发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*对乙方的清洁服务质量进行监督、检查和考核，并有权对乙方服务提出合理化建议和改进要求。*若乙方服务未达到合同约定标准，有权要求乙方限期整改；对整改仍不满意的，有权根据本合同约定追究乙方违约责任。*有权要求乙方更换不称职的清洁人员。2.义务：*为乙方提供必要的清洁作业条件，包括但不限于提供清洁用水、用电接口，指定垃圾倾倒点等。*负责协调乙方与甲方其他部门或入驻单位的关系，为乙方顺利开展工作提供便利。*按照合同约定及时足额支付服务费用。*对乙方提出的合理工作建议应予以考虑。（二）乙方权利与义务1.权利：*按照合同约定收取服务费用。*要求甲方提供必要的作业条件和配合。2.义务：*严格按照本合同约定及附件《清洁服务标准细则》提供清洁服务，确保服务质量。*配备足够数量、具备相应技能的清洁人员，并对其进行专业培训和管理。清洁人员应统一着装，佩戴工牌，遵守甲方的各项规章制度，保持良好职业素养。*负责清洁人员的工资、福利、社会保险及人身安全。如在作业过程中发生人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。*自行提供清洁所需的工具、设备及物料（除非双方另有约定由甲方提供），并确保其安全、环保。*制定清洁服务方案和应急预案，确保服务的连续性和安全性。*接受甲方的监督、检查和考核，对甲方提出的问题及时整改。*对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及敏感信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露，本义务在合同终止后仍然有效。*购买必要的商业保险（如公众责任险等），并向甲方提供保险凭证复印件。六、物料与设备1.乙方提供：乙方负责提供清洁所需的一切工具、设备（如吸尘器、地拖、水桶、抹布等）和清洁物料（如清洁剂、消毒剂、垃圾袋等），并确保其符合国家环保及安全标准。2.甲方提供（如适用）：[如有甲方提供的特殊设备或物料，在此列明，例如：大型清洁设备、特定品牌清洁剂等，并约定使用及维护责任]。七、保密条款乙方承诺，对于在本合同履行过程中接触到的甲方的商业秘密、客户信息、财务数据、管理模式以及其他未公开的信息（“保密信息”），乙方及其工作人员均负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露、传播、复制或用于本合同目的以外的其他用途。本保密义务在本合同终止后持续有效。八、违约责任1.甲方违约：若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之X]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过当月服务费的[X]%。逾期超过[X]日，乙方有权暂停服务，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方违约：*若乙方提供的服务未达到合同约定标准，经甲方书面通知后[X]日内仍未整改合格的，甲方有权扣除相应比例的服务费，具体扣除办法双方可另行约定或根据实际影响程度协商确定。*因乙方原因导致甲方或第三方人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。*乙方擅自中途停止服务的，应退还甲方已支付但未服务期间的费用，并向甲方支付相当于[X个月/具体金额]的违约金。*乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更、解除与终止1.变更：对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件方为有效。2.解除：*双方协商一致，可以解除本合同。*任何一方严重违约，经守约方书面催告后[X]日内仍未纠正的，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担违约责任。*因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。3.终止：*本合同期满，双方未续签的，本合同自动终止。*合同终止或解除后，乙方应在[X]日内完成所有清洁工具、物料的撤离，并配合甲方办理交接手续。十、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。十一、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。十二、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《清洁服务标准细则》、《清洁区域及频率表》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：[XX