2026年餐饮采购物业服务协议

2026年餐饮采购物业服务协议,协议编号：签订日期：2026年日一、协议标的委托方委托服务方提供餐饮采购物业服务，具体内容包括但不限于：,1.餐饮原料的采购、配送、储存及管理；,2.餐饮设备设施的维护保养；3.餐饮区域的环境清洁及消毒；4.餐饮服务人员的培训及管理。二、服务内容1.采购服务：-服务方应根据委托方的要求，在规定的时间内完成餐饮原料的采购；,-采购的原料应符合国家相关食品安全标准，质量保证期为；-服务方应定期向委托方提供采购清单及报价单。2.配送服务：-服务方应保证在规定的时间内将采购的原料送达指定地点；-配送过程中，服务方应确保原料的新鲜度和完好性。3.储存管理：-服务方应按照规定对原料进行分类储存，保证原料的品质；-服务方应定期对储存设施进行检查和维护。4.设备维护保养：-服务方应定期对餐饮设备进行清洁和保养，确保设备正常运行；-设备出现故障时，服务方应在内进行维修。5.环境清洁及消毒：,-服务方应确保餐饮区域的环境清洁，每天至少进行两次清洁；-服务方应定期对餐饮区域进行消毒，确保食品安全。6.人员管理：-服务方应对服务人员进行专业培训，确保其具备必要的餐饮服务知识和技能；-服务方应确保服务人员遵守餐饮服务规范。三、服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为，期满后可续签。四、服务费用,1.本协议服务费用为人民币元/月，共计元；,2.服务费用按月结算，每结算一次；3.委托方应在结算期限内支付服务费用。五、双方权利义务,1.委托方权利义务：-委托方应按照协议约定支付服务费用；-委托方应提供必要的设施设备，确保服务方能够正常开展工作；-委托方有权对服务方的工作进行监督和检查。2.服务方权利义务：-服务方应按照协议约定提供优质的服务；,-服务方应保证服务的及时性和准确性；-服务方应遵守国家相关法律法规和行业标准。六、违约责任1.如服务方未按时完成采购或配送任务，每延误一天，应向委托方支付人民币元的违约金；2.如服务方提供的原料不符合质量标准，应立即更换，并承担由此产生的全部费用；,3.如服务方违反保密条款，应赔偿委托方因此遭受的损失；4.如双方任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。七、质量标准,1.餐饮原料质量应符合国家相关食品安全标准；,2.餐饮服务人员应具备相应的资质和技能；3.餐饮设备设施应保持正常运行状态。八、验收方式,1.委托方有权对服务方提供的服务进行验收；2.验收不合格的，服务方应立即进行整改，直至合格。九、保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄；2.如因外泄协议内容给对方造成损失的，外泄方应承担相应的法律责任。十、争议解决,1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向申请仲裁。十一、其他,1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。委托方（盖章）：服务方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：附件：,1.餐饮原料采购清单2.餐饮服务人员名单,3.餐饮设备设施清单十一、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。例如，若餐饮服务人员发生突发疾病，导致无法正常工作，服务方应立即安排人员顶替，确保餐饮服务的连续性。具体顶替人员的资质和技能要求，双方应另行协商确定。2.本协议签订后，若餐饮原料价格发生较大波动，双方可协商调整采购价格，以保障双方的合法权益。例如，若猪肉价格在一个月内上涨超过10%，服务方有权要求委托方调整采购价格。3.本协议有效期为自签订之日起至2029年日止。合同到期前一个月，双方应就续签事宜进行协商。若一方提出终止协议，应提前一个月书面通知对方。4.本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十二、通知与送达1.双方应确保本协议约定的通知地址准确无误。任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。2.通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件等方式进行。自发出通知之日起，后视为送达。十三、不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。双方应协商解决由此产生的争议。十四、协议解除1.在本协议有效期内，任何一方违反协议约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除本协议。2.协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理相关事宜。十五、协议附件1.本协议附件包括但不限于餐饮原料采购清单、餐饮服务人员名单、餐饮设备设施清单等。2.附件与本协议具有同等法律效力。十六、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。十七、违约责任1.如因物业服务方未能按照协议约定提供符合质量标准的餐饮服务，导致餐饮部销售额下降，物业服务方应按照销售额下降的5%进行赔偿，但赔偿金额最高不超过当月餐饮部总销售额的10%。2.如因餐饮部违反物业服务方提供的餐饮原料采购规定，导致食品安全事故，餐饮部应承担全部责任，并赔偿物业服务方因此遭受的直接经济损失。十八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应继续履行本协议未履行完毕的义务。十九、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。二十、附件,1.餐饮原料采购清单-供应商名称：XX食品公司,-采购原料：猪肉、鸡肉、大米等-采购数量：每月500公斤猪肉、300公斤鸡肉、1000公斤大米-采购价格：猪肉40元/公斤、鸡肉30元/公斤、大米3元/公斤,2.餐饮服务人员名单3.餐饮设备设施清单,-设备名称：冷藏柜、冷藏展示柜、电烤箱等-数量：冷藏柜2台、冷藏展示柜3台、电烤箱4台以上附件与本协议具有同等法律效力。二十一、服务质量考核1.餐饮部需每月向物业服务方提交餐饮服务质量考核报告，内容包括：顾客满意度调查结果、服务人员出勤情况、设备设施维护记录等。2.顾客满意度调查每季度至少进行一次，采用随机抽样方式，调查问卷由物业服务方提供，餐饮部负责组织实施。3.服务质量考核结果将作为物业服务方对餐饮部年度考核的重要依据之一。二十二、保密条款1.双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.对方违反保密义务，导致本协议内容外泄，造成损失的，应承担相应的法律责任。二十三、违约责任1.如餐饮部违反本协议约定，未按时完成采购任务，物业服务方有权要求餐饮部承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如物业服务方未按时提供餐饮原料或服务，餐饮部有权要求物业服务方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二十四、协议变更与解除1.本协议签订后，任何一方如需变更或解除本协议，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。2.如双方协商一致解除本协议，应共同承担因解除协议而产生的经济损失。二十五、通知方式1.本协议双方间的通知应以书面形式发送，并自送达对方之日起生效。2.通知方式为：通过快递或挂号信邮寄至对方指定地址，或通过电子邮箱发送至对方指定邮箱。二十六、适用法律本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。二十七、协议签署本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。物业服务方（盖章）：代表（签字）：餐饮部（盖章）：代表（签字）：,签署日期：年月日二十八、争议解决2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未争议的条款，确保餐饮服务的正常进行。二十九、不可抗力1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、管理部门行为等）导致本协议无法履行或履行受到严重影响，双方应相互理解，并协商解决。2.不可抗力事件发生后，双方应在事件发生后15日内，以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。三十、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的，可作为本协议的补充部分。2.本协议自签署之日起生效，有效期为年，自协议到期之日起自动终止。3.本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。三十一、附件1.本协议附件包括但不限于以下内容：a.餐饮原料采购清单；b.餐饮原料质量标准；c.餐饮原料供应价格表；d.餐饮原料配送时间表。三十二、协议签署代表2.代表签署时，应确保其有权签署本协议，并对协议内容充分了解。三十三、协议签署地点1.本协议签署地点为物业服务方所在地，具体地址为：市区路号室。三十四、协议签署日期1.本协议签署日期为年月日。物业服务方（盖章）：代表（签字）：餐饮部（盖章）：代表（签字）：三十五、争议解决1.在本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业服务方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议规定的义务，确保餐饮服务的正常进行。三十六、协议解除1.在以下情况下，任何一方有权解除本协议：a.协议约定的解除条件成就；b.协议一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；c.因不可抗力导致协议无法履行；d.协议一方破产、解散或被吊销营业执照；e.协议双方经协商一致解除协议。2.解除协议的，双方应按照协议约定，妥善处理未完成事项，并办理相关手续。三十七、协议终止1.本协议期满或双方解除协议后，物业服务方应将场地、设备等设施恢复原状，并按约定退还押金。2.协议终止后，双方应按照协议约定，结算各自的权利义务。三十八、协议附件1.本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.附件内容如有变更，应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。三十九、协议份数1.本协议一式份，物业服务方和餐饮部各执份，具有同等法律效力。四十、协议附件示例以下为协议附件示例，具体内容以实际为准：餐饮原料采购清单：序号|原料名称|采购数量|采购价格|供应商名称|采购时间----|--------|--------|--------|--------|--------1|鸡蛋|1000kg|5元/kg|XX供应商|2026年1月1日2|面粉|500kg|4元/kg|XX供应商|2026年1月1日3|食用油|200kg|20元/kg|XX供应商|2026年1月1日餐饮原料质量标准：1.鸡蛋：新鲜度≥90%，无破损、无变质。2.面粉