收回店面协议书

PAGE收回店面协议书甲方（收回方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被收回方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"）存在相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下收回店面协议书：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[商业用途等具体用途]。店面配套设施包括但不限于水电设施、消防设施、通风设备等，均应符合国家相关标准及行业规范。2.店面现状：乙方在租赁期间对店面进行了一定的装修及改造，具体装修情况为[详细描述装修风格、装修内容等]。店内现有设备及物品包括[列举店内设备及物品清单]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利依据本协议约定，有权收回该店面。对乙方在店面内的装修、设备及物品等情况进行检查和了解。2.义务按照本协议约定的方式和时间收回店面。在收回店面过程中，不得故意损坏乙方合法的装修、设备及物品。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，继续合法使用该店面。要求甲方按照协议约定履行相关义务。对于店面内属于乙方的装修、设备及物品，有权在协议约定的时间内进行处置。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将店面腾空并交还给甲方。负责清理店面内乙方的所有物品，保持店面原状（合理损耗及按照协议约定应保留的除外）。在交还店面之前，妥善保管店面及店内设施设备，不得故意损坏。承担因乙方使用店面产生的水电费、物业费、税费等一切费用，直至店面交还之日。三、收回时间及方式1.收回时间：双方约定于[具体日期]进行店面的收回交接。2.收回方式：乙方应在收回时间当日，将店面的钥匙及相关物品交付给甲方，并协助甲方办理店面交接手续。交接时，双方应共同对店面的现状进行检查和确认，签署店面交接清单。四、装修及设备物品处理1.装修处理对于乙方在租赁期间对店面进行的装修，甲方有权根据自身需求决定是否保留。若甲方决定保留部分装修，双方应另行协商装修价值的补偿事宜。若甲方决定不保留乙方的装修，乙方应在收回店面之前自行拆除，但不得损坏店面的主体结构及基础装修。拆除过程中产生的费用及责任由乙方承担。2.设备及物品处理店内现有设备及物品，除双方另行协商约定保留的部分外，乙方应在收回店面之前自行搬走。乙方逾期未搬走的，视为乙方放弃对该设备及物品的所有权，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。对于乙方希望保留的设备及物品，乙方应在收回时间前告知甲方，并经甲方同意。双方可就该部分设备及物品的处置另行协商价格及相关事宜。五、费用结算1.租金及押金结算乙方应按照原租赁合同约定，结清截至店面收回之日的租金。若乙方存在逾期支付租金的情况，应按照原租赁合同约定支付逾期违约金。对于乙方交付的押金，甲方应在店面交接完成且乙方无违约行为及其他应付款项的情况下，按照原租赁合同约定予以退还。2.其他费用结算乙方应承担店面交还之前产生的水电费、物业费、税费等一切费用。乙方应在店面交还前向相关部门结清费用，并向甲方提供费用结清证明。若因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。在店面收回过程中，若因办理相关手续等产生的费用，按照谁使用谁承担的原则进行分担。但因甲方原因导致的额外费用，由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式收回店面，每逾期一日，应按照店面租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照店面租金总额及押金的[X%]向乙方支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在收回店面过程中故意损坏乙方合法的装修、设备及物品，应按照损失价值的[X%]向乙方支付赔偿金，并负责恢复原状或赔偿相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式将店面腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照店面租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照店面租金总额及押金的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在交还店面之前故意损坏店面及店内设施设备，应负责修复或按照损失价值赔偿甲方。若乙方未按照本协议约定结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续支付。乙方逾期支付费用的，每逾期一日，应按照未支付费用的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订