2026年小区暖气改造合同（1篇）

2026年小区暖气改造合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小区暖气改造服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的小区暖气改造服务，包括但不限于暖气系统的勘察设计、材料采购、施工安装、调试运行以及后续维护等全过程服务。乙方应严格按照国家相关技术标准和甲方确认的设计方案进行施工，确保改造后的暖气系统符合安全、节能、高效的要求。乙方需配备专业的施工团队，并负责所有施工人员的安全生产管理，确保施工过程中不造成甲方小区内其他设施或居民的财产损失。乙方应向甲方提供暖气改造项目的详细施工方案，并征得甲方书面确认后方可开始施工。

二、服务方式

1、改造服务地点：__________________小区，具体范围为__________________。

2、改造内容主要包括：暖气管道更换、暖气片安装、锅炉或热源设备升级、温控系统安装调试等。

3、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应另行协商确定新的完工日期。

4、施工方式：乙方采用流水线作业与分区作业相结合的方式，确保施工进度和质量。每日施工时间为上午8:00至下午6:00，如需夜间施工，应提前征得甲方同意并支付相应的加班费用。

5、材料标准：乙方承诺所有使用的暖气系统材料均为符合国家标准的合格产品，并提供产品合格证及售后服务保障。主要材料包括暖气管道、暖气片、锅炉、温控器等，具体品牌和型号由双方在施工前确定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供暖气改造所需的场地条件，包括施工区域的原有设施资料、水电接入点等，并确保施工人员能够顺利进入作业区域。

2、甲方应对乙方的施工方案进行审核，并在收到乙方提交的施工方案后____日内给予书面反馈。如甲方无正当理由逾期未反馈，视为同意该方案。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现施工质量不符合合同约定，有权要求乙方立即整改。乙方应在接到甲方整改通知后____小时内到达现场处理。

4、甲方应配合乙方进行暖气系统的调试运行，并参与最终的验收工作。验收合格后，甲方应向乙方支付相应的服务费用。

5、如因甲方原因导致施工延误或额外增加工程量，甲方应承担相应的责任，并支付乙方因此产生的额外费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的暖气改造资质，并持有有效的营业执照和施工许可证。乙方需向甲方提供相关资质的复印件供甲方核查。

2、乙方应组建专业的施工团队，包括项目负责人、技术工程师、施工人员等，并确保所有人员均经过专业培训且持证上岗。施工过程中，乙方应配备必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。

3、乙方应严格按照国家相关技术规范和施工标准进行作业，并遵守小区的物业管理规定，做到文明施工、减少扰民。施工期间产生的垃圾应由乙方及时清理，保持施工现场整洁。

4、乙方应建立完善的客户服务体系，提供暖气系统的使用说明和售后服务指南。在保修期内，如出现非人为损坏的故障，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并____小时内到达现场进行维修。

5、乙方应保守甲方的小区设施和居民信息秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。施工完成后，应将所有施工记录和材料清单整理成册，提交给甲方存档。

四、服务费用及支付方式

1、暖气改造总费用为人民币______元（大写：__________________元整），该费用包括设计费、材料费、施工费、调试费等所有与改造服务相关的费用。

2、支付方式：合同签订后，甲方应支付总费用的____%作为预付款，即人民币______元；施工完成并验收合格后，支付剩余的____%，即人民币______元。乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额的正规发票。

3、如因乙方原因导致工程延期，每逾期一日，乙方应按当期应付未付款项的____%向甲方支付滞纳金。滞纳金总额不超过合同总价的____%。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由拒绝支付合同款项，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并支付已完成工程的费用。

2、若乙方未按合同约定的时间完成施工，每逾期一日，应按合同总价的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项。

3、因乙方施工质量问题导致暖气系统无法正常使用，乙方应负责免费维修至合格为止，并承担由此产生的全部费用。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4、合同履行过程中，任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应向对方支付违约金人民币______元，并承担由此给对方造成的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：