承租房分家协议书

PAGE承租房分家协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方共同承租位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该承租房"），现经双方友好协商，就该承租房的使用、分割及相关事宜达成如下协议：一、承租房基本情况1.该承租房位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]。2.该承租房的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，目前尚在租赁期内。3.该承租房的租金为每月[X]元，租金支付方式为[支付周期及方式，如每月1日前支付]。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用其分得的承租房部分。有权知晓乙方对其分得部分的使用情况，但不得进行不合理干涉。2.义务按照本协议约定承担其分得承租房部分的相关费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等。不得擅自改变其分得承租房部分的结构和用途，如需进行必要的装修或改造，应提前通知乙方，并不得损害房屋整体结构和乙方利益。协助乙方办理与承租房使用相关的手续，如共同与房东沟通协调等。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用其分得的承租房部分。有权知晓甲方对其分得部分的使用情况，但不得进行不合理干涉。2.义务按照本协议约定承担其分得承租房部分的相关费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等。不得擅自改变其分得承租房部分的结构和用途，如需进行必要的装修或改造，应提前通知甲方，并不得损害房屋整体结构和甲方利益。协助甲方办理与承租房使用相关的手续，如共同与房东沟通协调等。三、承租房分割方式经双方协商一致，将该承租房按照以下方式进行分割：1.以[具体分割依据，如房间划分、区域划分等]为界，甲方分得[具体范围描述]，乙方分得[具体范围描述]。2.双方各自负责其分得部分的日常维护和清洁卫生。四、费用分担1.租金按照本协议分割范围各自承担相应比例，即甲方承担[甲方承担比例]，乙方承担[乙方承担比例]。2.水电费、燃气费、物业费等按照实际使用情况，由双方各自承担其分得部分产生的费用。双方应每月定期核对费用明细，并及时结清各自应承担的部分。3.如需对房屋进行维修或保养，属于整体房屋共用部分的费用由双方共同承担；属于各自分得部分的维修费用由各自承担。五、房屋使用规定1.双方应合理使用承租房，不得在承租房内从事违法违规活动。2.不得擅自将承租房整体或其分得部分转租给他人，如需转租，应提前征得对方书面同意。3.在租赁期内，应遵守房东与出租方签订的租赁合同中的各项规定，如因一方原因导致违反租赁合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按时支付其应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。2.若一方擅自改变其分得承租房部分的结构或用途，应负责恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。3.若一方未经对方同意擅自转租承租房或其分得部分，对方有权解除本协议，并要求违约方支付相当于[X]个月租金的违约金，同时违约方应承担转租行为给对方造成的全部损失。4.如因一方原因导致违反房东与出租方签订的租赁合同，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上协议内容是基于双方真实意思表示，符合《民法典》相关规定，双方应严格遵守执行。如因本协议引发任何纠纷，双方应按照约定的争议解决方式处理，以维护自身合法权益及确保协议的顺利履行。需要注意的是，在实际签订和履行本协议过程中，双方应确保各项条款明确、具体且可操作，避免因模糊不清或歧义导致后续纠纷。同时，建议双方定期沟通房屋使用情况及费用结算等事项，保持良好的合作关系，共同维护承租房的正常使用和居住环境。本协议旨在明确甲乙双方在承租房使用及分割方面的权利义务，保障双方合法权益，双方应严格按照协议约定履行各自职责，共同营造和谐稳定的居住环境。若一方违反协议约定，另一方有权依据法律规定及协议条款维护自身权益，要求违约方承担相应法律责任。在租赁期间，如遇房屋所有权人或房东对房屋进行重大改造、出售等影响本协议履行的情况，双方应积极协商应对措施，确保本协议能够继续合理履行或根据实际情况进行公平合理的调整。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，是双方就承租房相关事宜达成的具有法律效力的文件。双方应妥善保管各自持有的协议文本，以备查阅和作为处理相关问题的依据。如有一方遗失协议文本，应及时通知另一方，并共同采取措施防止可能出现