市场车位出租协议书

PAGE市场车位出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的市场车位出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方出租给乙方的车位位于[市场名称]内的[具体车位编号及详细位置描述]。该车位为[地面车位/地下车位/机械车位等具体类型]，面积约为[X]平方米。2.使用期限：乙方租赁该车位的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.配套设施：该车位配备有[如照明设施、通风设施等具体配套设施的描述]，以满足乙方正常使用车位的基本需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定向乙方收取车位租金及其他相关费用。甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用车位，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因市场规划、政府政策等原因需要提前收回车位的，甲方有权提前通知乙方，但应按照本协议约定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，具备合法的出租手续，不存在任何权利瑕疵或纠纷。甲方应按照本协议约定的时间和方式将车位交付给乙方使用，并确保乙方在租赁期限内能够正常使用该车位。甲方应负责对车位及配套设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致车位及配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复或采取其他补救措施。在租赁期限内，甲方应尊重乙方对车位的合法使用权，不得干扰乙方的正常使用，不得擅自提高租金或增加其他不合理的费用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用甲方提供的车位，并享有在租赁期限内对该车位的独占使用权。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和保障，确保其正常使用车位。在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权要求甲方采取补救措施或给予相应的补偿。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位租金及其他相关费用，不得拖欠。乙方应按照本协议约定的用途使用车位，不得擅自改变车位的用途或进行其他违法违规行为。未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借或与他人共同使用。乙方应妥善使用和保管车位及配套设施，如因乙方原因导致车位及配套设施出现损坏或故障的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空车位，并将车位及配套设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还车位的，应按照本协议约定向甲方支付逾期占用费。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式向甲方支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.其他费用：除租金外，乙方还应按照市场管理规定向甲方或相关部门支付车位管理费、水电费等其他费用。该等费用的具体标准和支付方式按照市场管理规定执行。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定将车位交付给乙方使用，或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定对车位及配套设施进行维护和保养，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应及时进行修复或采取其他补救措施，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。在租赁期限内，如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照本协议约定履行义务。如甲方拒不改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车位，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变车位用途或进行其他违法违规行为的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车位，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的行为给市场或其他第三方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意将车位转租、转借或与他人共同使用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车位，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本协议约定妥善使用和保管车位及配套设施，导致车位及配套设施出现损坏或故障的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的[X]倍向甲方支付违约金。在租赁期限届满或本协议提前解除后，如乙方逾期交还车位的，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置车位内的物品，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同