店面转让意向协议书

PAGE店面转让意向协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称"乙方"）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方对该店面转让事宜表示出兴趣，经双方友好协商，达成如下店面转让意向协议书：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商业/住宅等具体性质]。2.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]。3.装修及设备：店内现有装修情况为[详细描述装修风格、程度等]，并配备有[列举主要设备名称及状况]等设备。二、转让意向及价格1.甲方有意将该店面转让给乙方，乙方同意受让。2.双方初步商定，该店面转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为初步意向价格，最终转让价格及相关交易细节待进一步协商确定。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在乙方未按照约定履行义务时，有权解除本协议。2.义务向乙方如实告知该店面的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、租赁情况、经营状况、债权债务等信息。协助乙方办理与店面转让相关的手续，提供必要的文件和资料。在本协议签订后至正式转让手续办理完毕前，妥善保管该店面及相关资产，不得擅自改变店面现状或进行有损乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，提供相关信息和协助。在对店面进行详细考察和评估后，有权决定是否继续进行店面转让交易。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关款项（如有）。在本协议签订后，对该店面的相关信息予以保密，不得向第三方泄露。在约定时间内与甲方协商确定最终转让价格及交易细节，并积极配合办理相关转让手续。四、转让流程及时间安排1.考察期本协议签订后，乙方享有[X]个工作日的考察期。在考察期内，乙方有权对该店面进行实地考察，了解店面的实际情况，包括但不限于经营状况、设备设施、周边环境等。甲方应在乙方考察期间予以配合，提供必要的协助和信息。2.协商确定转让细节考察期届满后，双方应在[X]个工作日内就店面转让的最终价格、付款方式、交接时间、违约责任等具体细节进行协商，并达成一致意见。如双方未能在规定时间内协商一致，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。3.签订正式转让合同若双方就转让细节协商达成一致，应在协商确定后的[X]个工作日内签订正式的店面转让合同。正式转让合同应明确双方的权利义务、转让价格、付款方式、店面交接时间及条件、违约责任等具体条款。正式转让合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务。五、付款方式1.双方协商确定最终转让价格后，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付方式为[现金/转账等具体方式]，支付时间为[具体日期]。2.剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应按照以下方式支付：在签订正式转让合同后[X]个工作日内，支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在店面交接手续办理完毕且甲方将相关证照、资料等交付乙方后[X]个工作日内，支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。六、店面交接1.交接时间：双方签订正式转让合同后，应在[X]个工作日内完成店面交接手续。具体交接日期由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容甲方应向乙方交付该店面的房屋产权证书、租赁合同（如有）、营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如适用）等相关证照及资料。店内的设备设施、库存商品、办公用品等资产应按照双方协商确定的清单进行交接，并确保设备设施能够正常使用，库存商品数量及质量符合约定。甲方应协助乙方办理店面的工商登记变更、税务变更等相关手续。3.交接确认：店面交接完成后，双方应签署店面交接确认书，确认交接内容及时间。交接确认书作为正式转让合同的附件，具有同等法律效力。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利受让该店面或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为受让店面而支出的合理费用（如考察费用、律师费、中介费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，无故拒绝受让该店面或未按照约定支付款项的，乙方无权要求甲方退还定金，同时应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。3.如双方在签订正式转让合同后，一方违反合同约定，应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议仅为店面转让意向协议，最终以双方签订的正式店面转让合同为准。正式转让合同签订后，本协议