房屋预订协议书

PAGE房屋预订协议书甲方（预订方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿预订乙方所拥有的房屋，乙方同意按照本协议约定的条件与甲方达成房屋预订事宜，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、预订房屋的具体描述1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]，该房屋所在楼盘名称为[楼盘名称]，楼号为[X]号楼，单元号为[X]单元，房号为[X]室。2.房屋建筑面积：经双方确认，该房屋建筑面积为[X]平方米（最终以房屋产权登记部门实际测量面积为准）。3.房屋户型：[户型结构，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋用途：[居住/商用等具体用途]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件预订乙方的房屋。在签订本协议后，有权要求乙方按照协议约定提供相关房屋信息及资料。2.义务向乙方提供真实有效的个人身份信息及联系方式，确保在协议履行过程中能够及时沟通。在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付预订金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预订金支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，转账支付的，甲方应将预订金转至乙方指定的银行账户，账号为：[银行账号]，开户银行：[开户银行名称]。按照乙方通知的时间和地点，与乙方签订正式的房屋买卖合同及相关文件，并按照合同约定履行付款义务。（二）乙方权利义务1.权利有权收取甲方支付的预订金。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收预订金。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状、周边配套设施等。该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，未被查封、抵押、出租等影响甲方正常购买及使用的情况。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议有效期内，不得将该房屋另行出售、出租或设定其他权利负担给第三方。否则，乙方应双倍返还甲方已支付的预订金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。在甲方按照本协议约定支付预订金后，应妥善保管该房屋，保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构、装修等。在本协议签订之日起[X]日内，向甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋户型图、房屋现状照片等。在甲方提出签订正式房屋买卖合同的要求后，应积极配合甲方，按照甲方要求的时间和地点签订正式合同，并协助甲方办理相关手续。三、预订金的处理1.若甲方在本协议约定的时间内与乙方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定履行付款义务，则预订金自动转为购房款的一部分。2.若甲方未能在本协议约定的时间内与乙方签订正式房屋买卖合同，或虽签订合同但未按照合同约定履行付款义务，乙方有权没收预订金，本协议自动终止，双方互不承担其他违约责任。3.若因乙方原因导致本协议无法履行，无法与甲方签订正式房屋买卖合同的，乙方应双倍返还甲方已支付的预订金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。四、正式房屋买卖合同的签订1.双方同意在本协议签订之日起[X]日内，根据本协议约定的房屋价格、付款方式、交房时间等主要条款，协商签订正式的房屋买卖合同及相关文件。2.正式房屋买卖合同的内容应符合法律法规的规定，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则进行协商确定。合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的义务。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付预订金或未按照约定时间与乙方签订正式房屋买卖合同及履行付款义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，没收预订金，并要求甲方按照房屋预订价格的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定提供房屋信息、资料或擅自将房屋另行出售、出租或设定其他权利负担给第三方，每逾期一日，应按照预订金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的预订金，并按照房屋预订价格的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.双方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.