房屋寄住协议书

PAGE房屋寄住协议书甲方（寄住人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（房屋所有人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要寄住乙方所有的位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方寄住该房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋详细地址]，具体楼层为[X]楼，门牌号为[X]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[居住用途说明]，乙方保证该房屋符合居住使用条件。二、寄住期限1.甲方寄住期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.寄住期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、寄住费用及支付方式1.甲方应向乙方支付寄住费用，具体金额为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将寄住费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在寄住期限内，甲方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。甲方有权要求乙方对房屋及其附属设施设备进行正常维护和修缮，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。甲方应按时足额支付寄住费用。甲方应妥善保管房屋及其附属设施设备，如因甲方使用不当造成损坏的，甲方应负责修复或赔偿。甲方在寄住期间应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋转借、转租或与他人共同居住。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定收取寄住费用。乙方有权对房屋进行定期检查，检查时应提前通知甲方。在寄住期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要收回房屋的，乙方应提前通知甲方，并协助甲方解决相关问题。2.义务乙方应保证该房屋及其附属设施设备在寄住期限内处于正常使用状态，如出现质量问题或故障，乙方应及时进行维修或更换。乙方应尊重甲方的居住权利，不得干扰甲方的正常生活。乙方应协助甲方办理与寄住相关的手续，如提供房屋证明等文件。五、房屋的维修与保养1.寄住期间，如房屋及其附属设施设备出现自然损坏或质量问题，由乙方负责维修。乙方应在接到甲方通知后的[维修期限]内进行维修，确保房屋正常使用。2.如因甲方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，甲方应承担维修费用或赔偿责任。甲方应在损坏发生后的[通知期限]内通知乙方，并按照乙方要求进行维修或赔偿。3.对于房屋的大型维修或改造，需经双方协商一致后进行。费用由[承担方]承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付寄住费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的寄住费用及逾期违约金，同时甲方应在接到乙方解除协议通知后的[搬离期限]内搬离该房屋。2.若甲方擅自改变房屋用途、转借、转租或与他人共同居住，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的寄住费用及逾期违约金，同时甲方应在接到乙方解除协议通知后的[搬离期限]内搬离该房屋。甲方还应按照寄住费用总额的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。如因甲方上述违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定履行房屋维修义务，导致甲方无法正常使用房屋的，乙方应承担甲方因此遭受的损失。损失包括但不限于甲方另行租房的费用、因房屋无法使用而导致的工作或生活受影响的相关损失等。乙方还应按照寄住费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双