建筑退界协议书

PAGE建筑退界协议书甲方：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方[具体建筑项目名称]（以下简称"该建筑项目"）的建设需要，为确保建筑符合相关规划要求及保障周边相邻关系的和谐，甲乙双方就该建筑项目的退界事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑项目位置该建筑项目位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[相邻地块名称或道路名称]，南至[相邻地块名称或道路名称]，西至[相邻地块名称或道路名称]，北至[相邻地块名称或道路名称]。2.退界要求根据[当地规划部门名称]出具的规划条件及相关法律法规规定，该建筑项目需满足以下退界要求：建筑红线后退地界距离：沿[东侧相邻地块名称或道路名称]一侧后退[X]米；沿[南侧相邻地块名称或道路名称]一侧后退[X]米；沿[西侧相邻地块名称或道路名称]一侧后退[X]米；沿[北侧相邻地块名称或道路名称]一侧后退[X]米。退让后的地界范围内不得进行任何永久性或临时性的建筑物、构筑物建设，应保持土地原状，可进行绿化等符合规划要求的合理使用。3.退界范围界定双方共同委托[具有资质的测绘机构名称]对建筑退界范围进行测绘界定。测绘机构应按照国家相关测绘规范及本协议约定的退界要求进行测绘作业，出具的测绘报告作为本协议退界范围的依据。测绘费用由[支付方]承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行退界义务，确保建筑项目符合退界要求。在乙方履行退界义务过程中，有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定向乙方支付退界相关费用（如有）。协助乙方办理与退界相关的手续，提供必要的文件和资料，如建筑设计图纸、规划审批文件等。在退界范围内进行建设活动时，不得侵犯乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付退界相关费用（如有）。在履行退界义务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务严格按照本协议约定及规划要求进行退界工作，确保退界后的地界符合规定。承担退界工作所需的全部费用，包括但不限于土地平整、绿化等费用。在退界工作完成后，及时通知甲方及相关部门进行验收，并提交相关验收资料。如因乙方原因导致退界不符合要求或给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。三、费用及支付方式1.费用退界工作总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。费用明细如下：土地平整费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于对退界范围内的土地进行平整，使其达到规划要求的标高和平整度。绿化费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于在退界范围内进行绿化种植，种植品种及规格应符合规划要求和当地相关规定。其他费用（如有）：人民币[X]元（大写：[大写金额]），包括但不限于测绘费用、临时设施费用等。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付退界工作总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成土地平整工作并经甲方及相关部门初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付退界工作总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部退界工作并经甲方及相关部门最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停退界工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常履行退界义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及预期利益损失等，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成退界工作，每逾期一日，应按照退界工作总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照退界工作总费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方完成的退界工作不符合规划要求或本协议约定，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方整改导致逾期交付的，乙方还应按照前款约定承担逾期违约责任。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行或委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，甲方有权从应支付给乙方的费用中扣除，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照退界工作总费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可