房产公证共协议书

PAGE房产公证共协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方欲就房产相关事宜达成共同协议，并进行公证，以明确双方权利义务，保障交易安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋性质：[住宅/商业/办公等]。3.建筑面积：[X]平方米。4.房屋用途：[具体用途]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利对房产享有按本协议约定的份额的所有权及相关权益。有权知晓房产的使用、收益、处分等情况，并按约定获取相关信息。2.义务保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他瑕疵。按照本协议约定配合乙方办理与房产相关的手续，包括但不限于公证、登记等。不得擅自处分房产，如需处分应提前通知乙方并取得乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利对房产享有按本协议约定的份额的所有权及相关权益。有权参与房产的管理、使用、收益等事务，并按约定获取相应利益。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关款项（如有）。配合甲方办理与房产相关的手续，提供必要的文件和资料。合理使用房产，不得损害房产及甲方利益。三、房产共有份额及权益分配1.甲乙双方约定，对上述房产按照[X]%与[X]%的比例共同共有。2.房产的收益分配：房产因出租、经营等产生的收益，按照双方共有的份额进行分配。具体分配方式为：甲方享有[X]%的收益份额，乙方享有[X]%的收益份额。收益应在扣除相关税费及合理成本后，于每[具体时间周期]进行结算并支付给各方。3.房产的处分：未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让、抵押、赠与、出租或以其他方式处分该房产。如因特殊情况确需处分房产，应经双方协商一致，并按照法律规定办理相关手续。处分房产所得款项，按照双方共有的份额进行分配。四、费用承担1.与房产公证及后续相关手续办理所产生的费用，包括但不限于公证费、登记费、手续费等，由甲乙双方按照[双方各自承担的比例或方式]承担。2.房产在共有期间的维护、保养费用，按照双方共有的份额分担。如因一方过错导致房产需要维修或保养的额外费用，由过错方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分房产或不配合乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付相关款项或不配合甲方办理手续，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。3.如一方未按约定履行义务，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，公证处留存[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补