废除认购协议书

PAGE废除认购协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[认购协议签订日期]签订了《认购协议书》（以下简称"原认购协议"），就乙方开发建设的[项目名称]中的[具体房号]房屋达成认购意向。现经双方友好协商，一致同意废除原认购协议，特签订本协议以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方开发建设的位于[项目地址]的[项目名称]，其中[具体房号]房屋，建筑面积为[X]平方米，户型为[户型描述]。该房屋所在楼栋为[楼栋号]，土地性质为[土地性质]，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。2.原认购协议内容概述原认购协议约定，甲方同意以人民币[认购价格]元的价格认购上述房屋，并于协议签订之日向乙方支付了认购定金人民币[定金金额]元。同时约定了后续签订正式商品房买卖合同的相关事宜及时间节点等条款。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定废除原认购协议。在本协议签订后，有权要求乙方返还已支付的认购定金。2.义务向乙方提供真实、有效的身份信息及相关资料，配合乙方办理废除原认购协议的相关手续。按照本协议约定，不得再就原认购协议所涉房屋向乙方主张任何权利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方配合办理废除原认购协议的相关手续。在甲方履行本协议义务后，有权不再按照原认购协议履行相关义务。2.义务自本协议生效之日起，立即停止执行原认购协议。在本协议签订后的[X]个工作日内，将甲方已支付的认购定金人民币[定金金额]元全额无息返还至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]向甲方出具书面的废除原认购协议的证明文件，并协助甲方办理与废除原认购协议相关的其他手续（如有）。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未配合乙方办理废除原认购协议的相关手续，或者在废除原认购协议后，又就原认购协议所涉房屋向乙方主张权利的，乙方有权不予返还甲方已支付的认购定金，并要求甲方按照原认购协议约定承担违约责任。2.若乙方违反本协议约定，未在规定时间内将认购定金返还给甲方，或者未协助甲方办理废除原认购协议的相关手续的，每逾期一日，应按照应返还定金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的认购定金，同时承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等）。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协