店面委托代理协议书

PAGE店面委托代理协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：住所：联系电话：负责人：鉴于甲方拥有一处店面（以下简称"该店面"），现甲方有意委托乙方作为其代理人处理与该店面相关的事宜，乙方具备处理此类事务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方代理店面相关事务达成如下协议：一、委托事项1.店面信息该店面位于，建筑面积为平方米，用途为，产权状况为（详细说明产权归属情况，如自有产权、租赁等）。2.具体委托事务协助甲方办理该店面的出租事宜，包括但不限于寻找潜在租户、洽谈租赁条款、起草租赁合同、审核合同条款、协助签订租赁合同等。若该店面存在租赁关系，负责处理与现有租户的沟通、续租、解除租赁等相关事宜。代理甲方处理该店面在经营过程中涉及的法律事务，如处理与客户、供应商之间的纠纷，审查各类合同、协议等法律文件，提供法律咨询和建议等。协助甲方办理该店面的产权变更、抵押、转让等相关手续，包括但不限于准备法律文件、与相关部门沟通协调、参与谈判等。根据甲方的需求，提供与该店面相关的其他法律事务代理服务，具体事项由双方另行协商确定。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方处理委托事务的进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方的代理行为进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或损害甲方利益时，有权解除委托并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供处理委托事务所需的真实、准确、完整的资料和信息，并积极配合乙方开展工作。按照本协议约定向乙方支付代理费及其他相关费用。尊重乙方的专业意见和建议，在做出重大决策前充分考虑乙方的法律分析和风险提示。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供处理委托事务所需的资料和信息，并按照本协议约定收取代理费及其他相关费用。在处理委托事务过程中，根据实际情况采取合理的措施和方法，维护甲方的合法权益。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝并说明理由。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，勤勉尽责地履行代理职责，为甲方提供优质、高效地法律服务。严格保守在处理委托事务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报委托事务的处理进展情况，及时反馈重要信息和问题，并根据甲方的要求提供书面报告。按照本协议约定的时间和要求完成委托事务，如因特殊情况需要延长工作时间或调整工作计划，应提前通知甲方并说明理由。三、代理费及支付方式1.代理费经双方协商一致，甲方应向乙方支付的代理费为人民币元（大写元整）。该代理费涵盖乙方在本协议约定的委托事项范围内提供法律服务的全部费用，包括但不限于法律咨询、文件起草、谈判、代理诉讼或仲裁等费用。2.支付方式本协议签订之日起日内，甲方向乙方支付代理费的%，即人民币元（大写元整）。在乙方完成店面出租事宜并协助甲方签订租赁合同后日内，甲方向乙方支付代理费的%，即人民币元（大写元整）。在乙方完成本协议约定的其他委托事务后，经甲方验收确认无误后日内，甲方向乙方支付剩余代理费，即人民币元（大写元整）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付代理费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的直接经济损失、预期利益损失以及为减少损失而支付的合理费用等。乙方应在接到甲方通知后日内，对甲方的损失进行评估核算，并按照评估结果向甲方支付赔偿金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、商业信誉损失以及为恢复名誉、消除影响而支付的合理费用等。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议标的额的%向对方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的委托事项全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未