店面借用合同协议书

PAGE店面借用合同协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借用目的]需要，欲借用甲方位于[店面详细地址]的店面（以下简称"该店面"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下店面借用合同协议：一、店面基本情况及借用期限1.店面具体描述该店面建筑面积为[X]平方米，位于[具体楼层及房号]，店面内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面、地面、天花板等装修材料及风格]，配备有[列举店内现有设施设备，如照明设备、水电设施、消防设施等]。2.借用期限本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。借用期满，乙方应如期归还店面。如需续租，应在借用期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用合同。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取店面借用费用。甲方有权对乙方使用店面的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在借用期限内，若因不可抗力或政府行为等原因导致店面无法正常使用，甲方不承担由此给乙方造成的损失，但应协助乙方解决相关问题。2.义务甲方应保证店面的合法性及安全性，确保乙方在借用期限内能够正常使用店面。在借用期限开始前，甲方应将店面及相关设施设备交付乙方，并确保其处于正常可使用状态。甲方应协助乙方办理与店面使用相关的必要手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，乙方有权按照本合同约定的用途正常使用店面及相关设施设备。乙方有权要求甲方对店面及设施设备进行必要的维护和修缮（因乙方自身原因造成损坏的除外），但应提前通知甲方。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途或进行违法违规活动。乙方应按时足额向甲方支付店面借用费用。未经甲方书面同意，乙方不得将店面转借、转租或与他人共同使用。在借用期限内，乙方应妥善保管店面及相关设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。借用期满或本合同解除后，乙方应及时将店面及设施设备归还甲方，并保证店面及设施设备完好无损（正常损耗除外）。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于店面使用的相关规定，承担因使用店面而产生的一切税费及其他费用。三、店面借用费用及支付方式1.借用费用乙方应向甲方支付的店面借用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月借用费用以[支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的借用费用及违约金，同时乙方应按照店面借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变店面用途、转借、转租店面或与他人共同使用店面未经甲方书面同意，甲方有权解除本合同，乙方应立即归还店面，并按照店面借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定妥善保管店面及设施设备，造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，如因乙方原因导致店面及设施设备无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照店面借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照店面借用费用总额的[X%]向对方支付违约金。五、合同的变更、解除与终止1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在借用期限内，若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。3.合同终止本合同借用期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，归还店面及设施设备。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同