店铺减租协议书

PAGE店铺减租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于当前经济形势及[具体事由]，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方店铺的租金减免事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：甲方将位于[店铺详细地址]的店铺（以下简称"该店铺"）出租给乙方使用。2.店铺面积：该店铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店铺用途：乙方承租该店铺用于[具体经营项目]。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：本租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付方式：乙方按照[具体支付周期，如每月/每季度]向甲方支付租金。租金标准为每月人民币[X]元，每[支付周期调整时间]递增[X]%。3.已支付租金情况：截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，共计人民币[X]元。三、减租原因及减租期间1.减租原因：由于[详细说明减租原因，如不可抗力、政府政策调整、市场环境变化等，并附上相关证明材料或说明依据]，导致乙方经营受到严重影响，经双方协商一致，决定对乙方承租的店铺租金进行减免。2.减租期间：本次减租期限为自[减租起始日期]起至[减租结束日期]止。四、减租方式及金额1.减租方式：在减租期间，乙方应向甲方支付的租金按照以下方式减免：[具体减租计算方式，如租金减免比例、减免固定金额等]。例如，在减租期间，租金减免[X]%，即乙方每月应支付的租金为人民币[X]元。2.减租金额：根据上述减租方式，减租期间乙方应支付的租金总额为人民币[X]元，较原租赁合同约定的租金总额减免人民币[X]元。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方减免后的租金。有权监督乙方按照本协议约定使用店铺，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务保证该店铺符合法律法规规定的出租条件，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。在减租期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与店铺经营相关的手续，提供必要的证明文件或协助乙方与相关部门沟通协调。（二）乙方权利义务1.权利有权按照减租后的租金标准使用该店铺。在减租期间，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致乙方无法继续经营或需要提前解除本协议，有权要求甲方按照法律法规规定及本协议约定处理相关事宜，并退还已支付但未实际使用期间的租金。2.义务按照本协议约定的减租金额及支付方式按时足额向甲方支付租金。按照法律法规规定及本协议约定使用该店铺，不得擅自改变店铺用途或进行违法违规经营活动。负责店铺的日常维护、保养及安全管理工作，如因乙方原因导致店铺损坏或发生安全事故，应承担相应的赔偿责任。在减租期间，应积极采取措施改善经营状况，努力恢复正常经营。如乙方在减租期间经营状况明显改善，双方可协商调整租金标准或恢复原租金标准。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用店铺或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，包括但不限于租金损失、经营损失、装修损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或擅自改变店铺用途、进行违法违规经营活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付租金至解除协议之日止，同时乙方应承担违约责任。违约责任按照未支付租金金额的[X]%计算，乙方还应赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双