床铺转租协议书

PAGE床铺转租协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与房屋所有权人签订了房屋租赁合同，合法取得了位于[房屋具体地址]房屋内床铺（以下简称"该床铺"）的使用权，现甲方欲将该床铺转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.床铺位置：位于[房屋具体地址]内的第[X]号床铺。2.床铺规格：[详细描述床铺的尺寸、材质等规格信息]。3.配套设施：该床铺配备有[列举床铺所配备的相关设施，如床垫、床单、被子等]。二、租赁期限1.本转租协议租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还床铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付床铺转租租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.押金：乙方应向甲方支付床铺租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。监督乙方合理使用床铺及房屋内的共用设施。在租赁期限内，如房屋所有权人对房屋进行处置或因不可抗力等原因导致本转租协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务确保其对该床铺享有合法的转租权，保证乙方在租赁期内能够正常使用该床铺。向乙方如实告知该床铺及房屋的相关情况，包括但不限于房屋的使用限制、维修情况等。负责对床铺及房屋内共用设施进行定期检查和维护，确保其安全使用性能。如因甲方原因导致床铺及相关设施损坏，应负责及时修复或赔偿乙方因此遭受的损失。在租赁期限内，不得擅自提高租金或无故解除本协议。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用该床铺。对床铺及房屋内共用设施的正常使用享有合理的期待权，有权要求甲方对设施进行及时维修。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用床铺及房屋内的共用设施，不得擅自改变床铺结构或损坏共用设施。因乙方使用不当导致床铺及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守房屋所在地的相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将床铺转租给他人。在租赁期满或合同解除后，应如期交还床铺，并保持床铺及配套设施的完好（正常损耗除外）。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供床铺或因甲方原因导致乙方无法正常使用床铺的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自提高租金或无故解除本协议的，应按照当月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变床铺结构、损坏共用设施或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应按照当月租金的[X]倍向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿损坏的设施。同时，乙方应承担因此给甲方及其他第三方造成的一切损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将床铺转租给他人，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照当月租金的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜