居民供热合同范本

PAGE居民供热合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[具体地点]签订日期：[具体日期]甲方（供热方）：名称：[供热公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用热方）：姓名：[用户姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为具备供热资质的企业，乙方为需要使用供热服务的居民用户，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买供热服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供热范围甲方负责向乙方位于[具体地址]的住宅提供供热服务，该住宅建筑面积为[X]平方米，具体房间包括[详细房间列表]。2.供热标准甲方应按照国家和当地政府规定的供热标准，确保乙方室内温度在供热期间达到[具体温度标准，如18℃（±2℃）]。供热质量应符合国家现行的供热技术规范和标准，保证供热的稳定性和连续性。3.供热期限供热期自每年的[开始日期]起至次年的[结束日期]止。如遇特殊情况需调整供热期限，甲方应提前通知乙方，并按照相关规定执行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取供热费用。对乙方的用热情况进行监督检查，有权制止乙方违反供热规定的行为。根据供热设施的运行状况和维护需要，合理调整供热参数，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的供热范围、供热标准和供热期限，向乙方提供安全、稳定、合格的供热服务。负责供热设施的建设、维护、管理和更新改造，确保供热设施的正常运行，保障供热质量。在供热期间，安排专人值班，及时处理乙方反映的供热问题，接到乙方的报修通知后，应在[具体时间，如24小时]内到达现场进行维修。定期对供热设施进行检查、维护和保养，做好相关记录，并向乙方公布供热设施的运行情况。因不可抗力或其他特殊原因需要停止供热或降低供热标准时，应提前[具体天数，如24小时]通知乙方，并采取有效措施尽量减少对乙方用热的影响。同时，应按照相关规定对乙方给予相应的补偿或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方按照本合同约定提供的供热服务。对甲方的供热服务质量进行监督，有权向甲方提出意见和建议。在供热设施出现故障或影响正常用热时，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付供热费用。不得擅自改变房屋结构或用途，影响供热效果。不得擅自增加用热设备或改变用热性质，如需增加或改变，应提前通知甲方，并办理相关手续。配合甲方对供热设施的检查、维护和管理工作，不得妨碍甲方正常的供热作业。妥善使用和保护室内供热设施，不得擅自拆除、改动或损坏供热设施。因乙方原因造成供热设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。当室内温度未达到本合同约定的供热标准时，应及时向甲方反映，并配合甲方查找原因，采取措施解决问题。三、供热费用及支付方式（一）供热费用标准乙方应按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供热费用，本供热期的供热费用总计为[具体金额]元。（二）支付方式乙方应在供热期开始前[具体天数，如15天]内，将本供热期的供热费用一次性支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到款项后向乙方开具合法有效的发票。（三）费用调整如遇国家或地方政府调整供热价格政策，本合同供热费用标准相应调整，甲方应提前通知乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的供热标准和供热期限向乙方提供供热服务，导致乙方室内温度未达到约定标准，甲方应按照未达到标准的天数，每天按照供热费用的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应采取措施尽快恢复供热，直至达到约定标准。2.若甲方未按照本合同约定及时处理乙方的报修通知，每逾期一天，应按照供热费用的[X‰]向乙方支付违约金。因甲方延误维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方擅自停止供热或降低供热标准，未提前通知乙方，除应按照供热费用的[X%]向乙方支付违约金外，还应按照乙方因供热中断或不足而遭受的实际损失进行赔偿。4.甲方违反本合同其他约定的，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照供热费用的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付供热费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权暂停供热，直至乙方支付全部供热费用及违约金。因乙方欠费导致供热中断给其他用户造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或增加用热设备、改变用热性质，影响供热效果或给甲方造成损失的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任，并按照供热费用的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方违反本合同其他约定的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照供热费用的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本供热期结束。合同期满后，双方如无异议，则自动延续下一个供热期。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一