小型山体承包协议书

PAGE小型山体承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小型山体（以下简称"该山体"），乙方有意承包该山体用于[承包用途，如种植果树、开展生态养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方小型山体事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山体位置及范围该山体位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。山体面积约为[X]亩，以实际测量为准。2.山体现状山体目前主要为[现有植被或地形等情况描述，如荒山地貌，有少量自然生长的树木等]。3.承包用途乙方承包该山体用于[明确的承包用途，例如从事水果种植，种植品种为[列举水果品种]；或进行生态养殖，养殖类型为[列举养殖动物种类]等]。二、承包期限1.本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订承包协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方在承包山体上的经营活动进行监督，有权要求乙方按照法律法规及本协议约定合理使用山体资源。在承包期内，如遇国家政策调整、不可抗力等特殊情况，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照法律法规的规定承担相应责任。2.义务保证对该山体拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用该山体，不受第三方干涉。协助乙方办理与承包山体相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得无故干涉乙方在承包山体上按照约定进行的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，享有对该山体的自主经营权，可按照本协议约定的用途进行经营活动。有权在承包山体上建设与经营活动相关的必要设施，但应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规的规定办理相关审批手续。设施建设费用由乙方自行承担，承包期满后，乙方应自行拆除相关设施，恢复山体原状，如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。有权依法依规对承包山体上的产出物进行处置，获取相应收益。2.义务按照本协议约定的用途合理使用该山体资源，不得擅自改变承包用途。如需改变，应事先征得甲方书面同意，并办理相关变更手续。按时足额向甲方支付承包费用。承包费用的支付方式为[具体支付方式，如每年支付一次，于每年[具体日期]前支付当年承包费]。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，在承包山体上进行的经营活动应符合环保、安全等要求，不得从事违法违规行为。保护山体生态环境，不得进行过度开发或破坏性行为。在承包期内，乙方应负责对山体进行维护与保养，如因乙方原因造成山体生态环境破坏的，乙方应承担恢复原状的责任及相关费用。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的承包经营权转包、分包或转让给第三方。四、承包费用及支付方式1.乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应于每年[具体日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用承包山体，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用山体，擅自改变承包用途的，甲方有权解除本协议，乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方如未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意，将承包经营权转包、分包或转让给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并返还第三方支付的转包、分包或转让费用。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.乙方如违反国家法律法规及当地政府相关规定，在承包山体上从事违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方未按照本协议约定保护山体生态环境，进行过度开发或破坏性行为的，甲方有权要求乙方限期整改，恢复原状。如乙方未在规定期限内完成整改，甲方有权解除本协议，乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担恢复山体原状的全部费用。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有