小区电费分摊协议书

PAGE小区电费分摊协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同居住于[小区名称]小区，为了明确小区电费分摊事宜，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电费构成：本小区电费涵盖了小区内公共区域照明用电、电梯运行用电、楼道及走廊用电等所有公共设施设备的用电费用，以及各住户日常用电费用。公共区域用电费用根据实际发生额按比例分摊至各住户，住户日常用电费用按照各自电表计量度数计算。2.缴费周期：电费缴费周期为每月一次，缴费时间为每月[具体日期]前。供电公司将电费账单统一发送至小区物业管理处，由物业管理处负责通知各住户缴费金额及缴费方式。二、权利与义务甲方权利义务1.权利有权知晓小区电费的构成及分摊计算方式，要求乙方提供相关费用明细及分摊依据。对乙方在电费分摊过程中的不合理行为或计算错误，有权提出异议并要求乙方作出合理解释和纠正。有权监督公共区域用电设施设备的使用情况，确保其正常运行且未出现浪费电资源的现象。2.义务按照本协议约定的时间和方式，及时、足额缴纳应分摊的电费。不得擅自更改电表计量装置，如有发现电表异常，应及时通知乙方或物业管理处。配合乙方及物业管理处进行电费分摊的相关工作，如提供必要的用电信息等。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和标准，向甲方收取应分摊的电费。有权要求甲方配合进行电费分摊的相关工作，如提供电表读数等信息。对于甲方逾期未缴纳电费的行为，有权按照本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务应按照国家相关规定及本协议约定，准确计算电费分摊金额，并及时向甲方公布。负责与供电公司沟通协调电费缴纳事宜，确保小区电费按时足额缴纳，避免因欠费导致停电等影响小区正常生活秩序的情况发生。定期检查公共区域用电设施设备的运行情况，发现问题及时维修或通知相关部门处理，以减少不必要的电费支出。对甲方提出的关于电费分摊的疑问和异议，应及时给予解答和处理，确保双方沟通顺畅。三、电费分摊计算方式1.公共区域电费分摊公共区域照明用电、电梯运行用电、楼道及走廊用电等费用，按照各住户房屋建筑面积占小区总建筑面积的比例进行分摊。计算公式为：某住户应分摊公共区域电费=公共区域当月总电费×（该住户房屋建筑面积÷小区总建筑面积）。小区总建筑面积以房地产开发商提供的规划设计文件为准，如有实测面积差异，以具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准，并相应调整分摊比例。2.住户日常用电分摊各住户日常用电费用按照各自电表计量度数计算，电费单价按照供电公司当月收费标准执行。计算公式为：某住户当月日常用电电费=该住户当月电表计量度数×供电公司当月电费单价。四、费用支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前，将应分摊的电费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.甲方也可选择通过小区物业管理处代收代缴的方式缴纳电费。甲方应在每月[缴费通知规定日期]前，将应分摊的电费交付至物业管理处，由物业管理处统一转交给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式缴纳电费，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取停电等措施，由此造成的一切损失由甲方自行承担。如甲方擅自更改电表计量装置，导致电费计算不准确的，甲方应按照实际少缴或多缴的电费金额的[X]倍向乙方支付赔偿金，并承担因此给乙方及其他住户造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定准确计算电费分摊金额或未及时公布费用明细，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未及时与供电公司沟通协调电费缴纳事宜，导致小区停电等影响正常生活秩序的情况发生，乙方应向甲方及其他住户赔礼道歉，并承担由此造成各住户的直接经济损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至小区物业服务合同终止或本小区供电方式发生重大变更（如由一户一表改为集中供电等）时止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.