小区养宠物合同范本

PAGE小区养宠物合同范本甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为小区内的业主，有权在小区内饲养宠物，乙方为负责该小区物业管理服务的公司，为维护小区公共秩序、环境卫生以及保障业主的合法权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方在小区内饲养宠物事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.宠物种类及数量：甲方饲养的宠物为（品种），数量为只，宠物具体信息如下：宠物名称：性别：毛色：出生日期：2.饲养地点：甲方饲养宠物的地点为小区内栋单元室。3.服务内容：乙方负责对小区内的公共区域进行管理，包括但不限于制定并执行宠物饲养管理规定，对甲方饲养宠物的行为进行监督，维护小区环境卫生，处理因宠物引发的纠纷等，以确保小区内的正常秩序和良好环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权在遵守本合同及小区宠物饲养管理规定的前提下，在小区内饲养宠物。甲方有权要求乙方按照本合同约定提供相应的物业管理服务。2.义务甲方应确保所饲养的宠物符合法律法规及小区物业管理规定，不得饲养烈性犬等禁止饲养的犬种。甲方应按照相关规定为宠物办理合法有效的证件，并定期进行免疫接种。甲方应负责宠物的日常饲养、照顾和管理，确保宠物的健康和安全。甲方应采取有效措施防止宠物在小区内随地大小便，如携带宠物外出时应随身携带清洁工具，及时清理宠物排泄物。甲方应避免宠物在小区内发出噪音影响其他业主的正常生活，如宠物吠叫严重影响他人时，应采取适当措施制止。甲方应妥善管理宠物，防止宠物对其他业主、访客或小区公共设施造成伤害或损坏。如因宠物造成他人人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应配合乙方的管理工作，遵守乙方制定的宠物饲养管理规定，接受乙方的监督和检查。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权依据本合同及小区宠物饲养管理规定，对甲方饲养宠物的行为进行监督和管理。乙方有权要求甲方遵守相关规定，对甲方违反规定的行为采取相应的措施予以制止，并可按照规定进行处理。乙方有权根据小区实际情况制定和调整宠物饲养管理规定，但应提前通知甲方。2.义务乙方应按照本合同约定，为甲方提供相应的物业管理服务，包括但不限于维护小区环境卫生、处理宠物纠纷等。乙方应制定合理、明确的宠物饲养管理规定，并在小区内显著位置进行公示。规定应包括宠物的饲养要求、行为规范、卫生管理等内容。乙方应定期对小区内的公共区域进行清洁消毒，及时清理宠物排泄物，保持小区环境整洁。乙方应设立专门的投诉渠道，接受其他业主对甲方宠物饲养行为的投诉，并及时进行处理。对于投诉事项，乙方应进行调查核实，如情况属实，应要求甲方采取措施予以改正。乙方应组织开展宠物饲养管理方面的宣传教育活动，提高业主的文明养宠意识。乙方在处理因宠物引发的纠纷时，应秉持公正、客观的原则，积极协调解决问题，避免矛盾激化。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定或小区宠物饲养管理规定，乙方有权要求甲方立即改正。如甲方拒不改正，乙方有权采取进一步措施，包括但不限于限制宠物进入某些公共区域、要求甲方支付违约金等。若甲方饲养的宠物对其他业主、访客或小区公共设施造成伤害或损坏，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未及时履行赔偿义务，乙方有权从甲方缴纳的物业管理费中扣除相应金额用于赔偿，并保留进一步追究甲方法律责任的权利。若甲方未按照规定为宠物办理合法有效证件或定期进行免疫接种，乙方有权要求甲方限期办理或接种，并可按照规定处以一定金额的违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方或其他业主造成损失的，甲方应承担赔偿责任。违约金的具体金额按照本合同约定或根据实际损失情况确定，但最低不低于元。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供相应的物业管理服务，导致小区环境卫生恶化或宠物纠纷处理不当等，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权扣除相应的物业管理费，并可要求乙方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同约定或根据实际损失情况确定，但最低不低于元。若乙方制定的宠物饲养管理规定存在不合理或不合法之处，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在处理因宠物引发的纠纷时存在过错，导致矛盾激化或给甲方造成不良影响的，乙方应向甲方赔礼道歉，并承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际情况确定，但最低不低于元。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力