寺院接管转让协议书

PAGE寺院接管转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有意将其接管的寺院转让给乙方，乙方愿意受让该寺院，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、寺院基本情况1.寺院名称：[寺院具体名称]2.寺院地址：[详细地址]3.寺院现状：寺院占地面积为[X]平方米，拥有各类殿堂、房屋共计[X]间，建筑面积为[X]平方米。寺院现有常住僧人[X]名，信众若干，日常宗教活动有序开展。寺院拥有一定的宗教文物、法器及宗教资产，具体清单见附件一。二、转让内容1.甲方将其对上述寺院的接管权利及相关权益全部转让给乙方，包括但不限于寺院的土地使用权、房屋所有权、宗教活动管理权利、宗教资产所有权等。2.乙方受让后，有权按照国家法律法规及宗教政策的规定，独立自主地开展与寺院相关的各项宗教活动和管理工作。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，寺院接管转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：-乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。-甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理寺院交接手续。在寺院交接手续完成且相关变更登记手续办理完毕后[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-有权按照本协议约定收取转让款。-有权要求乙方按照国家法律法规及宗教政策的规定使用和管理寺院。2.义务：-保证对寺院拥有合法的接管权利及转让权，确保寺院的转让行为符合法律法规及宗教政策的规定。-向乙方如实披露寺院的真实情况，包括但不限于寺院的历史沿革、现状、宗教资产状况、债务情况等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。-在本协议签订后，积极协助乙方办理寺院相关的交接手续，包括但不限于提供相关文件资料、协助办理产权变更登记手续、协助与相关部门及人员进行沟通协调等，确保交接工作顺利进行。-负责处理寺院转让前的所有债务、纠纷及遗留问题，保证乙方受让寺院后不会因转让前的事项受到任何影响。-在寺院交接完成前，妥善保管寺院的各类资产，不得擅自处置或损坏。（二）乙方权利义务1.权利：-有权按照本协议约定接收寺院，并按照国家法律法规及宗教政策进行使用和管理。-有权要求甲方协助办理寺院相关的交接及变更登记手续。2.义务：-按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。-受让寺院后，应严格遵守国家法律法规及宗教政策的规定，依法依规开展宗教活动和管理寺院，不得从事任何违法违规行为。-尊重寺院的历史文化和宗教传统，保护寺院的各类资产，合理使用和维护寺院的殿堂、房屋等设施。-负责处理寺院受让后的所有运营管理事务，包括但不限于人员管理、财务管理、宗教活动组织等，确保寺院正常运转。-在寺院交接过程中，积极配合甲方的工作，提供必要的文件资料和信息。五、交接事项1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同确定具体的交接日期，并提前通知相关人员。2.交接内容：-寺院的土地使用权证书、房屋所有权证书等相关产权文件资料。-寺院的宗教文物、法器清单及实物交接。-寺院的财务账目、债权债务清单及相关凭证。-寺院的人员档案及相关信息。-寺院的日常管理制度、宗教活动安排等文件资料。-其他与寺院相关的重要文件和物品。3.交接程序：-双方应共同组建交接工作小组，负责具体的交接工作。-交接工作开始前，甲方应按照本协议约定，整理好各类交接文件资料和物品，并进行详细的清单编制。-在交接现场，双方应按照清单逐一核对交接内容，确保交接的准确性和完整性。对于核对无误的交接事项，双方应在交接清单上签字确认。-交接完成后，双方应共同签署交接确认书，明确寺院交接工作已经完成，双方对交接结果无异议。六、产权变更登记1.甲方应在寺院交接完成后[X]日内，协助乙方办理寺院相关的产权变更登记手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记等。办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。2.乙方应积极配合甲方提供办理产权变更登记手续所需的文件资料和信息，确保变更登记手续顺利办理。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利受让寺院或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，未按时支付转让款或违反法律法规及宗教政策使用和管理寺院的，乙方应承担违约责任，无权要求甲方退还已支付的定金，并按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或寺院相关信息的，违约方应向对方支付转让价格的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。