宿舍合同终止协议

PAGE宿舍合同终止协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订宿舍租赁合同日期]签订了宿舍租赁合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意提前终止该宿舍租赁合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[宿舍具体地址]的宿舍出租给乙方使用，该宿舍建筑面积为[X]平方米，包含[房间数量]个房间，配备有[列举宿舍内配备设施，如床、桌椅、衣柜、空调等]等设施。2.乙方在租赁期间有权按照合同约定使用该宿舍及其附属设施，以满足其居住需求。二、合同终止原因双方经协商一致，决定于[终止日期]提前终止上述宿舍租赁合同。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权收回出租的宿舍及其附属设施。甲方应按照合同约定退还乙方已支付但尚未使用期间的租金及押金。具体计算方式为：已支付租金总额÷租赁期限×剩余租赁期限=应退还租金金额；押金在乙方结清所有费用且无违约行为的情况下，全额退还。甲方应确保在合同终止时，宿舍及其附属设施处于正常使用状态，但正常损耗除外。若存在因甲方原因导致的设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。甲方应协助乙方办理与宿舍使用相关的各项手续的注销或变更，如水电、网络等。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照合同约定退还租金及押金。乙方应在合同终止之日前腾空宿舍，并将宿舍及其附属设施完好无损地交还甲方。乙方应负责清理宿舍内的个人物品，保持宿舍整洁。乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、网络费等。如乙方未按时结清费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。乙方在腾空宿舍过程中，不得损坏宿舍及其附属设施，如有损坏，应照价赔偿。四、费用结算1.租金结算乙方已支付的租金至[实际使用截止日期]，共计[已支付租金金额]元。按照上述权利义务中约定的计算方式，甲方应退还乙方租金[应退还租金金额]元。双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内完成租金结算手续。2.押金退还乙方租赁期间的押金为[押金金额]元。在乙方结清所有费用且无违约行为的情况下，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将押金全额退还至乙方指定账户。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[X%]支付违约金，同时退还全部租金及押金。2.若乙方未按照本协议约定腾空宿舍或未结清所有费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理宿舍内的物品，并要求乙方按照未结清费用金额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方在腾空宿舍过程中损坏宿舍及其附属设施，应按照损坏设施的市场价格进行赔偿。若乙方拒绝赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等