家庭房屋公证协议书

PAGE家庭房屋公证协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋相关权益人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就家庭房屋相关事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，确保房屋权益的清晰与稳定，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本家庭房屋公证协议书。一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的标的物为位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋所有权证号为[具体证号]，登记所有权人为甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定使用、处分该房屋，但应符合法律法规及本协议的规定。2.甲方应保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的公证手续及其他必要手续，提供真实、有效的证明文件和资料。4.在本协议履行期间，甲方应妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行有损房屋价值的行为。（二）乙方权利义务1.乙方有权根据本协议约定享有该房屋的相关权益，如居住权、使用权等（根据实际情况确定）。2.乙方应按照本协议约定履行相应义务，如按时支付相关费用（如有）等。3.乙方应尊重甲方对该房屋的所有权，不得擅自对房屋进行超出本协议约定范围的处分行为。4.在使用该房屋过程中，乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、房屋权益分配及使用约定（一）权益分配1.根据双方协商，确定乙方在该房屋中享有[具体权益内容，如居住权、部分产权份额等]。2.该房屋的产权仍归甲方所有，但乙方依据本协议享有相应的权益，双方应按照本协议约定共同维护房屋权益。（二）使用约定1.乙方有权在本协议约定的范围内使用该房屋，使用方式为[居住/经营等具体方式]。2.乙方应按照合理、合法的方式使用房屋，不得将房屋用于违法违规活动。3.在乙方使用房屋期间，应遵守小区物业管理规定及相关法律法规，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用。四、费用承担1.与该房屋相关的公证费用由[双方协商确定承担方]承担。2.在房屋使用过程中产生的物业费、水电费、维修费用等，按照以下方式承担：[详细说明各项费用的承担主体及方式]。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分房屋或导致房屋存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转租转借房屋或损坏房屋及其附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照房屋价值的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方未按照本协议约定履行其他义务，每逾期一日，应按照本协议标的金额的[X]%向对方支付违约金；逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，公证处留存[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议