外墙清洗合同范本书

外墙清洗合同范本书使用说明本合同范本旨在为外墙清洗服务的委托方（甲方）与承接方（乙方）提供一套相对规范、完整的权利义务约定框架。请双方在正式签署前，仔细阅读并根据实际情况对本范本中的条款进行修改、补充或删减，特别是涉及服务范围、价格、安全责任等核心内容。建议在签署重要合同前咨询法律专业人士的意见，以确保合同的合法性与公正性。本范本中凡以“[]”标示的内容，均为提示性或待填充内容，使用时应替换为具体约定事项。---外墙清洗服务合同合同编号：[自行编制]甲方（委托方）：[公司/个人全称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]（若为个人，则填写：身份证号：[身份证号码]）乙方（承接方）：[公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质证书编号：[如有，填写相关高空作业、清洁服务等资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲委托乙负责其指定建筑物外墙清洗服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条服务内容与范围1.服务地点：[详细地址，明确至具体楼栋/单元]2.清洗对象：上述地点的[请详细描述需清洗的外墙范围，例如：所有临街外立面、所有非临街外立面、特定楼层范围的外立面等]。不包含[例如：窗户玻璃内侧、建筑物内部、广告牌（除非另行约定）、空调外机（除非另行约定）等]。3.外墙材质：[例如：玻璃幕墙、石材、铝板、涂料墙面等，请分别列明或统一说明]。乙方应根据不同材质采用相适应的清洗方法和清洁剂。4.清洗要求：*清除外墙表面附着的灰尘、污渍、蛛网等可见污物。*确保清洗后外墙表面洁净、无明显水渍（特殊材质除外）、无损伤。*[可根据实际需求补充其他具体要求，例如：特定顽固污渍的处理、清洁剂品牌要求等]。第二条服务期限与工期1.服务期限：本合同服务为[一次性服务/定期服务，如为定期服务，请说明服务周期及总次数：例如：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，每月服务一次，共计XX次]。2.具体施工期：双方约定本次/首次外墙清洗服务自[XXXX年XX月XX日]开始，至[XXXX年XX月XX日]完成，总工期为[天数]天。如遇特殊情况（如恶劣天气等）影响施工，工期可相应顺延，但乙方应提前通知甲方并获得甲方确认。3.每日施工时间：一般为[例如：上午X点至下午X点]，具体可根据甲方要求及现场情况调整。第三条合同价款与支付方式1.合同总价款：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此价格包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、设备费、材料费、清洁剂费、水电费、管理费、利润、税金、高空作业风险费、保险费及合同包含的所有风险、责任等。除本合同明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.支付方式：*□一次性支付：甲方应在乙方完成全部清洗服务并经甲方验收合格后[天数]日内，一次性向乙方支付全部合同款项。*□分期支付：*第一期：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。*第二期：乙方完成全部清洗服务并经甲方验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。*（选择适合的支付方式，并删除不适用的条款）3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：[乙方公司全称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]4.发票：乙方应在收到甲方支付的款项后[天数]日内向甲方提供等额合法的[增值税专用发票/普通发票]。第四条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*有权对乙方的清洗服务过程进行监督、检查，并提出合理意见和建议。*应为乙方提供必要的作业条件，包括但不限于：*指明清洗范围和具体要求。*提供必要的进出通道、临时水源接口（如乙方作业需要）及安全的作业平台或条件（如允许乙方搭建脚手架或使用吊绳的安全锚固点，具体视作业方式而定，安全责任由乙方自行承担）。*协调清除作业区域内影响施工的障碍物。*如涉及高空作业，甲方应提供或协助乙方办理必要的作业许可证明（如有规定）。*应按照合同约定及时组织验收并支付合同款项。*负责协调乙方与大厦物业（如适用）或其他相关方的关系。*甲方人员不得擅自指挥乙方人员进行违规操作。2.乙方权利与义务：*有权按照合同约定收取服务报酬。*应严格按照合同约定及国家、地方相关安全操作规程进行施工作业，确保工程质量和施工安全。*应委派具有相应资质和经验的技术人员及施工队伍进行作业，所有施工人员必须经过专业培训，持证上岗（高空作业人员须持有效高空作业证）。*负责施工所需的全部设备、工具、材料、清洁剂等，并确保其符合安全标准和环保要求，不会对外墙及周边环境造成损害。清洁剂的选用应事先告知甲方，并确保对所清洗的外墙材质无不良影响。*严格遵守甲方及物业（如适用）的各项规章制度，爱护甲方财物，保持作业现场整洁，做到工完场清。清洗产生的废水、废弃物应按规定妥善处理，不得随意排放或丢弃。*承担因自身原因造成的一切安全事故责任（包括但不限于乙方人员伤亡、第三方人员伤亡及财产损失），并负责赔偿由此给甲方造成的全部损失。乙方应为其施工人员购买足额的人身意外伤害保险及相关责任保险，并向甲方提供保险单复印件。*如在作业过程中发现外墙存在破损、渗漏等问题，应及时通知甲方。*负责为甲方保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密或其他保密信息。第五条验收标准与方法1.验收标准：*外墙表面洁净，无明显灰尘、污渍、蛛网、水印（特殊材质干燥后应无明显水印）。*玻璃幕墙（如有）应达到玻璃明亮、透光性好、无明显划痕（原有划痕除外）、无胶渍。*石材、铝板、涂料等墙面应达到表面色泽均匀、无损伤、无残留清洁剂痕迹。*整体清洗效果应符合行业惯例及甲方的合理期望。2.验收方法：乙方完成全部清洗服务后，应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方验收通知后[天数，例如：1-3]个工作日内组织验收。验收可采取目测、触摸等方式，必要时可使用望远镜等辅助工具。3.异议处理：如甲方在验收中发现不符合约定标准的地方，应向乙方发出书面通知，列明具体问题。乙方应在收到通知后[天数，例如：3-5]个工作日内完成整改，并重新提请甲方验收，直至验收合格。因此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。第六条违约责任1.甲方违约责任：*若甲方未按合同约定按时支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之X]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[X]%。2.乙方违约责任：*若乙方未能按合同约定的工期完成清洗服务（除不可抗力因素外），每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[千分之X]的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项（如有），并赔偿甲方因此遭受的损失。*若乙方清洗质量未达到合同约定的验收标准，经甲方指出后在合理期限内仍未整改合格，甲方有权要求乙方返工、扣减相应费用，或解除合同并要求乙方赔偿损失。*乙方在作业过程中如造成甲方或第三方财产损坏或人员伤亡，一切责任和赔偿均由乙方承担。*乙方违反本合同其他约定，经甲方书面催告后[天数]日内仍未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第七条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第八条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，例如：清洗范围图、报价单、乙方资质证明等）为本合同不可分割的组成部分，与本合