2026年一级造价工程师土建案例真题及答案

2026年一级造价工程师土建案例真题及答案【案例一】（20分）背景资料：某新建办公楼项目，地下1层，地上12层，框架剪力墙结构，建筑面积为18,000m²。建设单位通过公开招标方式确定施工单位，合同形式为固定总价合同，合同价为人民币8,500万元。施工过程中发生以下事件：1.基坑开挖过程中发现地下水位较高，需进行降水处理，施工单位提出增加降水费用120万元；2.设计变更导致第5层至第8层增加部分隔墙，增加费用为80万元；3.因建设单位原因导致停工15天，施工单位提出索赔人工、机械闲置费共计60万元；4.竣工结算时，施工单位提出材料价格上涨，要求调增材料价差共计200万元。问题：1.上述事件中，哪些费用应由建设单位承担？请说明理由。（6分）2.若合同为固定总价合同，施工单位提出的材料价差调增是否合理？请说明理由。（4分）3.若合同为单价合同，上述事件对结算价的影响如何？（4分）4.若施工单位提出索赔，需提交哪些资料？（6分）答案：1.应由建设单位承担的费用包括：（1）降水费用120万元：因地质条件变化属于不可预见因素，且为建设单位提供的前期资料不完整；（2）设计变更增加费用80万元：设计变更由建设单位提出，属于合同范围外的工作；（3）停工索赔60万元：因建设单位原因导致停工，属于建设单位责任。材料价差200万元在固定总价合同中不予调整。2.不合理。固定总价合同的价格风险由承包人承担，除合同约定的可调因素外，材料价格波动不予调整。3.若为单价合同，降水费用、设计变更费用、停工索赔费用均可按实际发生调整，材料价差若合同允许调整，也可计入结算价。4.索赔资料包括：（1）索赔意向通知书；（2）索赔报告（含索赔事项、原因、依据、费用计算等）；（3）相关证据资料（如设计变更通知、停工令、现场签证、施工日志、气象资料等）；（4）费用计算书及附件。【案例二】（20分）背景资料：某工业厂房项目，建筑面积为6,000m²，结构形式为钢结构，檐高12m。招标文件中提供的工程量清单中，钢结构部分工程量为450吨，投标人A按每吨7,800元报价。中标后，施工图纸深化设计后实际钢结构工程量为520吨。问题：1.若合同为固定总价合同，实际工程量增加是否可调整合同价？请说明理由。（4分）2.若合同为单价合同，实际工程量增加是否可调整合同价？应如何调整？（4分）3.若合同为成本加酬金合同，该部分费用如何处理？（4分）4.若投标人A在投标报价中存在明显不平衡报价，如何处理？（4分）5.若实际施工中发现钢结构材质等级提高，导致单价上涨，如何处理？（4分）答案：1.不可调整。固定总价合同以招标图纸和清单为基础，工程量变化风险由承包人承担。2.可调整。单价合同按实际工程量乘以合同单价调整，增加70吨×7,800元/吨=54.6万元。3.成本加酬金合同按实际成本加约定酬金计取，工程量变化不影响合同原则，按实结算。4.若不平衡报价影响合同公平性，发包人可要求调整，或按合同约定的价格调整机制处理。5.若材质等级提高为设计变更，则由建设单位承担差价；若为施工单位自行提高，则不予调整。【案例三】（20分）背景资料：某市政道路工程，合同价为人民币3,200万元，合同工期为300天。施工过程中发生以下事件：1.因连续降雨导致施工进度延误20天；2.因设计单位图纸延误，导致施工单位停工10天；3.施工单位因劳动力不足，自行停工5天；4.竣工后，建设单位提出部分道路平整度不达标，要求返工，返工费用为50万元。问题：1.上述事件中，哪些可索赔工期？哪些可索赔费用？（6分）2.若施工单位提出工期索赔，应如何计算？（4分）3.返工费用应由谁承担？请说明理由。（4分）4.若施工单位提出工期顺延，需提供哪些资料？（6分）答案：1.可索赔工期：连续降雨（若达到合同约定的不可抗力标准）、设计图纸延误；可索赔费用：设计图纸延误导致的停工费用；不可索赔：施工单位自行停工、返工（若因施工质量原因）。2.工期索赔应按实际延误天数计算，需排除施工单位自身原因，顺延工期为20+10=30天。3.若平整度不达标为施工质量问题，由施工单位承担返工费用；若为设计或建设单位原因，则由责任方承担。4.需提交：（1）工期索赔意向书；（2）工期索赔报告；（3）施工日志、气象资料、设计图纸交付记录等证据；（4）工期网络图及关键路径分析。【案例四】（20分）背景资料：某高层住宅项目，采用工程量清单计价方式，合同价为人民币12,000万元。合同中约定钢筋、水泥为可调价差材料，调差公式为：ΔP=其中：ΔP：材料价差调整金额；P0ItI0Q：实际消耗量。施工期间，钢筋信息价由4,200元/吨上涨至4,800元/吨，实际消耗钢筋为2,100吨；水泥信息价由380元/吨上涨至420元/吨，实际消耗水泥为8,500吨。问题：1.根据调差公式，计算钢筋和水泥的价差调整金额。（8分）2.若合同中未约定调差公式，施工单位是否可主张材料调差？（4分）3.若材料价格下跌，是否应调减合同价？（4分）4.若实际消耗量超出图纸量，是否可全部调差？（4分）答案：1.钢筋调差：ΔP=4,200×(水泥调差：ΔP=380×(合计调差：1,260,000+340,000=1,600,000元。2.若合同未约定调差条款，原则上不予调差，除非能证明为重大情势变更。3.若合同约定双向调差，则应调减；若仅约定上涨调差，则不调减。4.仅可对图纸范围内的消耗量调差，超出部分需分析原因，若为合理损耗可调整，若为浪费或施工问题则不予调整。【案例五】（20分）背景资料：某公共建筑项目，建筑面积为25,000m²，地下2层，地上15层，框架结构。招标文件中提供的工程量清单中，土方开挖工程量为30,000m³，投标人B按每立方米28元报价。实际施工中，因地下障碍物较多，实际开挖工程量为38,000m³，施工单位提出增加费用。问题：1.若合同为固定总价合同，是否可调整土方开挖费用？请说明理由。（4分）2.若合同为单价合同，增加部分是否可调整？如何调整？（4分）3.若地下障碍物为旧基础，未在招标文件中说明，是否可索赔？（4分）4.若施工单位提出索赔，需提供哪些证据？（4分）5.若增加工程量导致工期延误，是否可顺延工期？（4分）答案：1.不可调整。固定总价合同以招标清单为准，工程量变化风险由承包人承担。2.可调整。按实际工程量乘以合同单价调整，增加8,000