2026年软件加盟物业服务合同

2026年软件加盟物业服务合同第一条合同标的本合同标的为委托方授权服务方在约定的服务区域内，利用委托方提供的软件系统，提供物业管理服务。第二条服务内容1.服务方负责根据委托方提供的软件系统，对服务区域内物业进行管理，包括但不限于以下内容：,-物业设施设备的维护保养；-公共区域的环境卫生；,-居住安全与秩序维护；-客户服务与投诉处理；,-物业费及其他相关费用的收取；-委托方要求的其他服务。2.服务方应确保服务内容符合国家相关法律法规及行业标准。第三条服务期限本合同服务期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计12个月。第四条服务费用1.本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.服务费用支付方式为：每月支付人民币捌万元整（￥80,000.00），每月1日支付上一个月的服务费用。第五条双方权利义务,1.委托方权利义务：-提供必要的物业管理软件系统；,-对服务方提供的服务进行监督和检查；,-保障服务方在服务过程中的人身安全；-按时支付服务费用；-妥善保管服务方提供的资料。2.服务方权利义务：-按照合同约定提供物业服务；-确保服务质量和安全；-及时向委托方报告服务过程中发现的问题；-配合委托方进行服务检查；-严格遵守国家法律法规及行业标准。第六条违约责任1.委托方未按时支付服务费用的，应向服务方支付滞纳金，滞纳金比例为每月服务费用的千分之五。2.服务方未按时提供服务的，应向委托方支付违约金，违约金比例为每月服务费用的千分之五。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条质量标准1.服务方提供的服务质量应符合国家相关法律法规及行业标准。2.委托方有权对服务方提供的服务进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。第八条验收方式1.委托方有权在服务期限届满前对服务方提供的服务进行验收。2.验收不合格的，服务方应在接到验收通知后10日内进行整改，直至合格。第九条保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。第十条争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。,委托方（通用名称）：服务方（通用名称）：签订日期：签订地点：附件：,1.物业管理软件系统使用说明；2.服务质量标准；3.其他相关文件。注：本合同中“通用名称”指代合同双方名称，具体名称以实际签订合同时为准。,委托方（通用名称）：XX智慧社区管理有限公司服务方（通用名称）：XX软件科技有限公司签订日期：2026年4月15日签订地点：XX大厦附件：2.服务质量标准；3.其他相关文件。第十二条系统维护与升级1.服务方应保证提供的软件系统在交付使用后一年内不出现重大技术故障，如出现，服务方应立即免费进行修复。2.在软件系统运行过程中，如需升级以适应新的业务需求或提高系统性能，服务方应提供免费升级服务。3.升级过程中，服务方应确保数据安全，不得因升级导致数据丢失或损坏。第十三条人员培训1.服务方应对委托方指定人员进行软件系统操作及维护的培训，培训内容应包括但不限于系统安装、操作、故障排除等。2.培训时间为合同签订之日起30个工作日内完成，培训地点为服务方指定地点。3.培训结束后，委托方应组织考试，考试合格者可获得相应证书。第十四条服务费用及支付1.本合同服务费用为人民币50万元整，分三期支付。2.第一期支付人民币50万元，于合同签订之日起10个工作日内支付；3.第二期支付人民币50万元，于系统交付使用之日起30个工作日内支付；4.第三期支付人民币50万元，于合同履行期满前10个工作日内支付。第十五条合同解除1.双方在履行合同过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除后，双方应按照约定进行清算，并处理未履行完毕的义务。第十六条不可抗力1.由于不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。2.不可抗力包括自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。3.发生不可抗力事件后，双方应在15个工作日内书面通知对方。第十七条通知,1.双方在履行合同过程中，应按照以下地址进行书面通知：,-委托方：XX智慧社区管理有限公司,-服务方：XX软件科技有限公司第十八条合同附件1.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十九条争议解决1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二十条合同履行1.服务方应按照合同约定，在2026年3月31日前完成软件系统的开发、测试及交付工作。2.系统交付后，委托方应在收到系统验收报告之日起15个工作日内完成验收，并向服务方出具书面验收意见。3.如委托方对系统不满意，有权要求服务方进行整改，整改期限不超过30个工作日。第二十一条质量保证1.服务方保证所提供的软件系统符合国家相关标准和行业规范，确保系统稳定、安全、可靠。2.系统交付后，服务方应提供不少于1年的免费技术支持，包括远程协助、现场服务等。3.在合同履行期间，如因服务方原因导致系统出现故障，服务方应在接到通知后24小时内响应，并在48小时内修复故障。第二十二条知识产权1.本合同项下软件系统的知识产权归服务方所有，委托方仅获得在合同期限内使用该软件系统的权利。2.委托方不得擅自复制、修改、出租、转让或以其他方式侵犯服务方的知识产权。第二十三条违约责任1.如委托方未按约定支付款项，应向服务方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，每日计收。2.如服务方未按约定完成系统交付，应向委托方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，每日计收。第二十四条合同终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为3年。2.合同期满前，如双方无异议，可协商续签合同。3.合同终止后，双方应按照约定进行清算，并处理未履行完毕的义务。第二十五条其他2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。1.服务方承诺，在提供软件服务过程中，严格遵守国家有关数据安全的法律法规，确保委托方数据的安全。2.委托方数据外泄事件发生后，服务方应在24小时内通知委托方，并采取必要措施防止数据进一步外泄。3.若因服务方原因导致委托方数据外泄，服务方应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的直接经济损失。第二十七条技术支持与培训1.服务方应提供必要的技术支持，确保软件系统稳定运行。2.服务方每年至少对委托方进行两次软件系统操作培训，以提高委托方员工的使用技能。3.培训内容包括但不限于系统操作、故障排查、系统升级等。第二十八条保密条款1.双方对本合同内容以及业务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄对方商业秘密。第二十九条争议解决2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十条合同附件1.本合同附件包括但不限于以下内容：a.软件系统功能说明b.软件系统操作手册c.技术支持服务承诺书第三十一条通知与送达1.双方应通过书面形式进行通知与送达。2.通知与送达方式包括但不限于：邮寄、传真、电子邮件等。3.通知与送达地址如下：a.委托方：XX智慧社区管理有限公司b.服务方：XX软件科技有限公司第三十二条合同解除,1.如有下列情况之一，任何一方有权解除本合同：,a.一方违反合同约定，经催告后仍未在合理期限内纠正的；,b.一方因故无法履行合同义务，经对方同意后解除的；c.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。第三十三条合同变更1.本合同在履行过程中，如因国家政策调整、市场环境变化等原因，需要变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。第三十四条合同解除后的处理1.合同解除后，双