写字楼电梯招标文件

招标文件

项目编号

项目名称

**招标有限公司

二00九年月

第一部分投标邀请

**招标有限公司受委托，对采购项目的下述货物及服务进行国

内公开性招标。现邀请合格的投标人参与投标。

一1、招标编号：_

二、招标货物主要内容：详见招标货物一览表

三、交付使用期：详见招标文件第二部分。

四、交付使用地点：工地现场

五、投标截止时间：

2009年8月—日上午9：00（北京时间），逾期递交或不符合规定的

投标文件恕不接受。

六、开标时间、地点：

2009年8月—日上午9：00（北京时间）于**招标有限公司二楼开

标厅。（）

七、投标人若通过邮寄方式递交投标文件，请在邮寄密封袋外注明函件内

容（即：招标编号、货物名称、招标机构接受人名称、地址、邮政编

码，同时写明投标人的名称、地址、联系人、联系电话，以便将迟交

的投标文件原封退还）。

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**招标有限公司

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的**招标有限公司

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**招标有限公司

2009年8月日

附:

招标货物一览表

合同包号货物名称数量技术规格及要求

详见招标文件

1垂直电梯11台

第二部分

天内完成安装、调试交付使用。

运用标准与察差

1、国家标准

除本章节另有规定的技术要求外，本次招标的垂直电梯的设计、安全设施、制造、测试、

安装及验收应不低于中华人民共和国下述相关的国家标准规定的相关要求、标准与指标，且

必须同时满足国家与地方的相关技术、政策、规范、规程、标准与规定的相关要求：

GB10060-1993《电梯安装验收规范》

GB50182-1993《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》

GB/T10058-1997《电梯技术条件》

GB/T10059-1997《电梯试验方法》

GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》

GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》

JGJ50-2001《城市道路和建筑物无隙碍设计规范》

《特种设备安全监察条例》

本招标文件的各项要求。

2、安全设施要求

2.1电梯的安全设施应符合GB/T10058—1997《电梯技术条件》3.3.9条的规定及GB7588-2003

《电梯制造与安装安全规范》的规定。

2.2限速器应符合GB/T10058-1997《电梯技术条件》3.6条的要求。

2.3安全钳应符合GB/T10058-1997《电梯技术条件》3.7条的要求。

2.4缓冲器应符合GB/T10058T997《电梯技术条件》3.8条的要求。

3、基本要求

电梯应符合GB/T10058T997《电梯技术条件》3.1条的基本要求。

4、性能要求

电梯性能应符合GB/T10058T997《电梯技术条件》3.3条中的优等品规定。

5、电气安全要求

电梯电气安全要求应符合GB/T100587997《电梯技术条件》3.3.9条和3.14条的有关条款规

定。

6、电梯可靠性要求

可靠性必须达到GB/T10058-1997《电梯技术条件》第4条中要求。

7、电梯其他要求

电梯其他要求按GB/T10058T997《电梯技术条件》规定。

三、酉己曾夫见格与功育邑蕈美

1、电梯规格及技术一览表

招标货物一览表

数/载灯速度层站提并敏蟒用度度底垃深

品目弓品名井i的尺寸前6机身类型

(台)(kg)(ni/s)门(m)臃(mn)度(mn)度(nm)

DT1.DT2.1#楼、2#南楼

1513502.52696.0262550*2100110022005000有机房

DT3.DT9.DT10办公楼电梯

DT5.DT61#楼、2#南楼

2413502.528106.8282550*2400110022005000有机房

DT7.DT8办公楼电梯

1#楼

3DT4113502.527101.7272550*2100110022005000有机房

消防梯

2#南楼

4DT11110002.027101.7272200*220010001600■1800有机房

消防悌

注：1、以上DT4.DT11共2台为残疾人无障碍电梯，投标人应根据相应规范满足其使用功能。

2、DT1-DT10应设双操纵箱，厅门净高240(加，轿厢净高2700・，DT11-13厅门净高21X)5、轿厢高度：2400MM.

1.1投标人必须承诺其投标产品满足土建施工图的井道尺寸要求，并承担由此发生的一切费

用。

1.2曳引机位置：安装于井道顶部。控制方式采用并联集选。开门方式：自动中分门。

2、技术要求

☆2.1投标人所投电梯品牌必须是欧盟或美国或日本国际著名电梯品牌外商独资或中

外合资或中外合作企业在中国生产的外资原厂原品牌产品，要求仅使用外商原厂原品牌。

投标人应在投标文件中提供由制造厂商出具并加盖其公章的关于本次投标所供以上规定

品牌电梯整机采用外资原厂原品牌商标的证明文件，且该制造厂商必须提供国家质量监督

检验检疫总局同类电梯A级及以上电梯制造许可证复印件并加盖其公章。

☆2.2投标人应在投标文件中提供以下部件进口清单列表，列表中应标明产地、品牌

等内容，并加盖电梯制造厂商公章。

☆2.2.1控制柜整柜采用欧、美、日原厂原品牌原装进口，其中控制系统应采用32

位CPU电脑控制，变频器应采用全数字矢量变频变压（VVVF）拖动方式。投标人应列表说

明变频器及控制主板型号、产地、制造厂商。

☆2.2.2门机整机采用欧、美、日原装进口产品，应采用16位以上微电脑控制WVF

智能变频门机系统。投标人应列表说明系统型号、产地、制造厂商。

☆2.2.3曳引机整机采用欧、美、日原厂原品牌原装进口永磁同步无齿方式曳引机，

投标人应列表说明曳引机型号、产地、制造厂商。

☆2.2.4称重感应装置、限速器、安全钳采用（欧、美、日知名品牌）原装进口产品，

投标人应列表说明产品型号、产地、制造厂商。

以上主要部件（配件）要求投标人用规定表格形式填写。

其他部件（配件）必须为原厂或中外合资大型企业产品或原品牌、原产国、原产地进

口产品。

2.3投标人必须提供电梯的主电动机功率及节能指标。

2.4投标人必须承诺其投标产品满足招标文件提供的机房、底坑尺寸要求。

3、性能要求

除上述特别要求外电梯性能还应符合GB/T10058-1997《电梯技术条件》3.3条的基本要求。

3.1平层精确度：W±3mm范围内（含±3mm）

3.2噪声控制：

3.2.1运行中轿厢内噪声W48db（A）°

3.2.2开关门噪声W50db（A）.机房噪声W65db（A）

3.3故障率：交付使用后，用时须满足电梯的年平均故障次数W2次（常规易损件的定期性更

换不计入故障），该指标将在电柳交付使用后考核，如达不到投标时所报的指标将由买方从质

量保证款中按相应比例扣除。

3.4起、制动及额定运行时应舒适，无抖动、冲击感觉，运行曲线应平滑，运行效率高。起、

制动平均加、减速度应能在0.7m/s2-lni/s2之间可调，加速度变化率应W2m/s）

3.5厅轿门关闭连锁打开瞬间至电梯起动瞬间的间隔时间应＜0.3秒。

3.6电梯运行时，垂直方向和水平方向的振动加速度分别W25Cm/s2和15Cm/s,投标人需提供

同类型已验收电梯由电梯检测中心出具的检测报告。

3.7门运行效率。在开关门噪声W50db（A）时，开、关门时间：基准开门时间W2.5秒，（采用

提前开门方式时，开门时间应W1秒）关门时间W3秒。开门时间应有可调范围。

3.8轿厢内净尺寸:载重1350kg的不得小于2000MM（宽）X1500MM（深）X2700MM（高），

载重1000kg的不得小于1600MM（宽）X1400MM（深）X2400MM（高），由投标人根据自身生

产情况及井道尺寸进行设计，尽量做大。轿内高度在满足顶层高度的情况下尽量做高。（将作

为评分依据）

3.9信号指示装置要求

3.9.1轿厢信号装置

在电梯轿厢前壁设操纵箱（载重量为1350kg的设双操纵箱），设有数字式楼层指示器和上下

行箭头，显示电梯位置及运行方向。还应设有其他必要的装置如：楼层登记及显示按钮，三

位状态（自动、司机、检修）钥匙，及开关门、末讲机、紧急呼叫等按钮。控制按钮为微动

式或触摸式，按钮箱盒体面板必须采用S304发纹不锈钢板，按钮本身的面板须采用耐用的不

锈钢板。电梯厢内的选层按钮高度按正常标准、要带有凸出的阿拉伯数字需有荧光或常明背

光，被选中楼层的数字边框显示不同光色以示区别。及在轿厢内设有语音报站器。

☆3.9.2电梯应满足消防规范要求。

3.9.3层门信号装置：电梯各层均配楼层数字显示、运行方向、层站显示和维修状态提示符号

装置。

3.10层门召呼按钮：每层层门装有触摸式/微动式上/下召呼按钮。

3.11.1信号指示装置的相置方式及装饰要求美观、新颖，具体的式样由投标人在投标文件中

具体说明。

3.11.2门机应采用交流变频变压控制，轿门应带80束或以上光幕保护装置。

3.12投标人所提供的操作盘、按钮、候梯厅内召呼盒、轿厢内及候梯厅内数字楼层显示器、

到站钟、门框、天花、地板等乘梯人可见部件必须在投标文件中附有相应的型号（或编号）、

图片及采用的材料等资料。

3.13投标人投标时必须提供关键部件如曳引机、变频器的使用年限，以及控制电脑模块、主

钢绳、随行电缆、开门机系统、限速器、安全钳、变频器、主电脑板的E用寿命指标。

3.14投标人必须提供下列关键的进口部件及系统，并提供与之相关的型号、性能说明：

①曳引机；②控制柜（包括逻辑控制系统和驱动控制系统）；③门机系统。

4、外观质量要求

4.1外观质量要求应符合GB/T10058—1997《电梯技术条件》3.4条要求。

☆4.2厅门形式为标准中分门，各层的厅门及门套采用S304发纹不锈钢小门套。

4.3轿厢形式与装饰

4.3.1轿厢；厢壁采用豪华S304发纹不锈钢装修，轿壁设不锈钢扶手，电梯轿壁内门对面面

需设高0.85M的扶手，扶手要易于抓握，安装要左固。轿顶设轴流风机送风和紧急出口，轿

顶照明、天花板及地面装潢应采用最新的装饰标准，投标人应在投标文件中提供三种详细的

轿厢内部装潢方案、彩页供买方选择，同时标明含在投标总价中的装潢费用。该部分费用应

含在投标总价中。

☆4.3.2轿门：采用S304发纹不锈钢装修，自动中分门。

4.3.3轿厢空调：1.5P无滴水电梯专用空调。

5、控制系统要求

☆5.1采用模块化32位微电脑处理器。办公电梯均采用并联集选群控,消防梯采用集选控制。

5.2控制系统应具有以下功能，其信息应在中控显示屏显示。

5.2.1监测电梯的运行启停状态、向下/向上运行状态、事故报警状态。

5.2.2发生火灾时控制电梯降至首层，并显示状态。

5.2.3记录各种参数、状态、报警时间、启停时间、累计运行时间及历史数据等。

5.3电梯供应商应免费开放接口协议，提供软硬件接口，包括接口类型（RS232、RS485、TCP/IP

等）、接口协议（OPC、BACnet等）及接口参数，与BAS系统连接。实现BAS系统通过相互间

的通讯协议，读取电梯的运行参数（要求至少提供运行状况、电源故障、设备故障、上/下行、

平层状态、楼层显示等信息）。电梯供应商应在智能化专业BAS系统施工和调试时提供必要的

配合（提供相关资料和技术配合）。

6、拖动系统

☆6.1电梯均应采用矢量型变频变压调速（VWF）拖动系统。

6.2曳引机应满足GB/T10058T997《电梯技术条件》65条要求。

☆6.3曳引机应采用无齿轮永磁同步曳引机。

7、功能要求

1）秤重启动：电梯启动前，对轿厢内负载进行称重，以使电梯启动平稳。

2）安全停靠：如电梯发生故障并停在楼层之间，控制器执行诊断检查后，将电梯驶往最近的

楼层。

3）预留闭路监视接口：以方便通过轿内闭路探头，可使大楼值班室人员观察轿内乘客情况。

电梯内部到机房部分线缆及探头由投标人负责。

4）自动再平层：当电梯运行到目的层站后，由于乘客进出电梯，可能4使钢丝绳产生伸缩，

导致电梯超出平层范围，此时电梯将以蠕动的速度在开门状态下运行，使电梯重新平层，补

偿因钢丝绳伸长而引起的平层误差。

5）超载报警：轿厢超载时鸣响蜂鸣器并停止于该层站。

6）门负载传感器：如果电梯门不能正常地打开或关闭，门将会朝相反方向动作。

7）开门时间自动调整：按照召唤是层站召唤或轿厢召唤的区别，自动调整保持开门的时间。

8）即时关门：电梯停站时，按下关门按钮，门立即被关闭。

9）强制关门：如果电梯门保持打开的时间超过了预定时间，临时性强制功能自动工作，从而

把门关闭。

10）重复关门：有时因阻碍或干扰，电梯门未能关闭，电梯门就会重复打开或关闭，直到杂物

被清除。

11）投标产品应提供五方通话系统：电梯机房至大楼中控室的布线及线缆由业主方负责，投

标人应在中标后十日内提供五方通话线缆的规格型号（在投标文件中以书面形式提交）。

12）警铃：紧急时，连续按下轿内操纵箱紧急按钮，装于井道内的铃会鸣响。

13）应急照明：停电时，轿内应急照明点亮。

14）满载直驶：满负荷时，电梯将自动越过层站召唤，只执行轿厢内召唤指令。

15）轿内风扇及照明自动关闭：在规定时间内，没有召唤信号登记，轿厢的风扇及照明会自动

关闭，以节约能源。

16）到站提示：到站钟提示及语音报站。

17）消防服务：消防开关被启动后，所有的召唤均被取消，电梯立即返回指定层站，到达指定

层站后，电梯只应答轿厢内的召唤。

18）关门力矩提升控制：关门时，有阻力门系统自动将力矩增大。

19）预留远程遥控接口功能。

20）司机服务：通过轿厢操作箱上的开关，使电梯操作方式正常的自动操作改为司机操作。

21）光幕：门开启与关闭期间，基本覆盖出入口整入门高度的80束红外光探测乘客和物体的

门保护装置。

22）故障电梯自动分离：当群控中的一台电梯发生故障时，会自动脱离系统以保证其他电梯的

正常运行。

23）基准层返回：当应答最后呼叫后在设定的时间内没有其他呼叫时，轿厢自动返回基准层，

开门待机。

24）禁止反向运行登录：轿厢呼叫与轿厢实际运行方向相反时，反向轿厢呼叫无法登录。

备注：投标电梯除必须具备以上功能外，还应满足相关电梯国家标准对功能的耍求，投标电

梯如有其他特殊功能、附加功能及优惠条件可在投标文件中单独列出。

8、产品制造标准必须符合

8.1国际标准EN8U

8.2国内标准GB10060-1993《电梯安装验收规范》、GB/T10058-1997《电梯技术条件》、

GB/T10059-1997《电梯试验方法》、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》。

四、串U造、安蓑调试、睢收标准与翼求

1、投标人所投设备的验收标准应达到自身的产品标准、中华人民共和国标准GB10058-1997

《电梯技术条件》、GB10059-1997《电梯试验方法》、GB10060-1993《电梯安装验收规范》、

GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》及

当地质检部门的电梯验收规范的要求。

2、到货验收时，中标人必须提供设备相关手续、品牌证书、使用及维护说明书、装箱清单（含

设备的主、附件）等文件证书。其原产地进口部件应提供和用户的名称相一致的原产地出1

证明原件和国家有关部门的商检证明原件，进口口岸海关的报关单复印件。

3、设备移交时还须提交验收合格文件和机房井道布置图、部件安装图、电气接线图、安装调

试说明书、电气原理图等有关资料。

4、中标人应负责安装、受理、验收及相关许可证办理等工作，配合智能化施工单位完善一卡

通功能。

5、电梯须经相关主管部门验收合格并取得电梯准运证明。

6、投标人应承诺负责电梯交付买方使用前的成品、半成品、工具等的保管、保护和安全防盗

工作。

7、投标人应在递交投标文件的同时，向买方提供以下资料：

7.1投标产品的垂直电梯及扶梯井道规格尺寸、土建布置图等有关的技术参数的书面文件。

7.2提供垂直电梯及扶梯设备的安装施工图纸。

7.3预埋部件的规格和技术参数；预埋施工的计划安排。

7.4电梯安装工程的施工组织文件。

湃、才艮价与付款墓求

☆1、投标报价

1）采用人民币报价。

2）本项目为交钥匙总包工程，报价方式为总包价。

3）报价人的总承包报价应由以下6个部分组成：

①电梯设备费用，包括施工中所有的材料费用。

②电梯设备的运输费及运输保险费。

③电梯安装调试费用，包括电梯设备到货后的起吊、装卸、施工脚手架、井道永久照明的设

备、底坑爬梯的设备：井道槽钢（指非标准井道增加的槽钢）和机房承重工字钢的提供和施

工；自备安装调试所需的电线、电缆等（买方只提供电源接驳点）；电梯正式交付使用前的保

管费、维护费、中标人工作人员全部费用、中标人工作人员保险费用；电梯调试及试运行等安

装项目以及其他安装过程中不可预见的费用包干。

④质量技术监督局验收及电梯专项监理费用，包括电梯的检测、审核验收至取得电梯准用证

的所有费用。

⑤其他费用，包括税费、电梯管理人员培训费用（提供3名人员到电梯原产地国培训），技术

服务费用等其他可能发生的所有费用°

⑥土建总包单位收费及配合的内容：该项目总承包单位与电梯安装施工方责任分工见下表，

土建总承包单位承担表口所列的配合内容，该部分配合费由卖方直接支付给总包。

总包方提供电梯安装施工方的施工用水、施工用电，用电至各楼层，向电梯供应单位提供现

场材料、机具转堆场地；其中施工用水和施工用电所发生的费用由中标人按实际发生的费用

自行向土建总包单位人缴交，投标人应在其投标报价中综合考虑。对于下表配合内容中未列

项目，投标人应自行考虑，并综合到报价中。一旦中标将不再调整；

土建总包单位负责电梯厅门安装完毕后的土建一次性填补。

2、电梯安装工程有关其它报价的说明：

序各施工单位工作内容和责任分工表

号分项工程施工总承包管理单位

电梯安装单位

（配合内容）

1客、消防梯

监督、检查土建预留，承担符

建筑结构图中标明的预留合设计要求和施工验收的连带

机房

1.1孔洞施工，承担符合设计要责任；承担给排水施工图中标

预留孔

求和施工验收的责任。明的预留施工，承担符合设计

要求和施工验收的责任。

机房承担施工过程中保护已完预埋施工，承担符合设计要求

1.2

预埋件成的预埋件质量的义务。和施工验收的完全责任。

承担一次性塞缝（包括抹承担管道安装符合设计要求和

门洞预埋

面、防水施_±）质量的贡任，施，验收的完全责任。承担套

1.3孔一次性

及施工过程中保护已完成管与已安装完毕的管道间的封

塞缝

的管道安装质量的义务。填的完全责任。

坑底缓冲预留施工，承担符合设计要监督、检查预留，承担符合设

1.4

设备基础求和施工验收的主要责任计要求和施工验收的连带责任

承担机房空间、平面符合设

机房设备计要求和施工验收的责任，承担已完成机房设备安装符合

1.5

安装并具有不影响已完成的设设计和施工要求的责任

备安装的义务

提供电梯设备运行的电源

机房设备承担电气安装施工符合设计要

1.6承担满足安装施工进度的

电气联接求和满足施工验收要求的责任

责任

承担备吊装时开墙及墙体

由于电梯施工单位返工或质量

墙面地面恢复的责任。一次性承担因

1.7不合格造成的二次修补由电梯

恢复安装造成的地面、楼面、墙

施工单位负责。

面破坏后的恢复的责任。

承担调试验收并承担验收后移

2调试验收配合

交之前的照管茯壬

3、付款方式要求:

3.1买方在合同签订生效之日起7个工作日内向中标人支付合同总价的5%作为定金。

3.2买方安排生产通知时，在买方收到中标人提供合同总价的40%银行预付款保函，再支付给

中标人合同总价的35%预付款。

3.3电梯货到安装工地，并经买方查验确认后7个工作日内向中标人支付合同总价的30%o

3.4电梯安装完毕，经验收合格并获得政府有关部门颁发的《电梯准用证》后买方向中标人支

付合同总价的20机

3.5电梯向买方正式移交后10个工作日内买方向中标人支付合同总价的7%0

3.6质保期满后10个工作日内买方结清余款，质保期自获得政府有关部门颁发的《电梯准用

证》后双方签订设备移交书起二年。

4、由于该项目地处，如按照相关政策该批电梯可以享受出口退税优惠，则该退税款归买方

所有，买方有可能委托关联的贸易公司同中标人签订设备供应合同，中标人必须无条件配合

买方或买方的关联公司办理相关手续，并提供相关承诺。

1、技术培训：中标人应结合电梯的安装、调试及试运行过程，有计划无偿地对买方派出的管

理、维护保养人员进行电梯基本知识、使用、维护保养技术等内容的现场培训。

2、电梯向买方正式移交前若遇到买方急需使用，则中标人应无条件免费派人开启电梯供买方

使用，并免费负责该期间电梯的使用维护、维修工作（电费由使用方负担）。

3、投标人在需有实力的安装、维保机构及备用备件库，提供24小时全天候召修服务。

☆4、质量保证期：为二年。质量保证期自获得政府有关部门颁发的《电梯准用证》后双方签

订设备移交书起算，若移交时仍存在质量尚未整改，则质量保证期从整改合格之日起算。质

量保证期内每月至少两次定期上门维保，在质量保证期内，如电梯发生故障，中标人免费提

供咨询、维修服务（含易损备品备件的免费更换，并无偿提供应急专用工具一套），检修人员

应在接到报修电话后1小时内到达现场维修，即响应时间应不超过1小时，若维护保养人员

不能排除故障时，中标人应及时负责请技术人员到现场解决故障问题，相关费用由中标人负

责。质量保证期满后，中标人仍应按其在投标文件的承诺的义务对电梯进行维护。

5、投标人须于投标文件中说明，质量保证期满后，其可为买方提供长期优惠维护、保养及售

后服务，参照同期市场物价指数为标准，并注明电梯半包价（元/台）与全包价（元/台）的

费用。

☆6、投标人在投标文件中详细对质量保证及售后服务方案作出承诺，并加盖投标人有效公章。

七、投棒人证明文件与寞美

☆1、投标人必须提供营业执照复印件。

2、营业执照复印件上应注明与原件一致，并加盖投标人公章。

☆3、投标人全权代表若不是企业法定代表人，应提供企业法定代表人的授权书（原件）。

☆4、投标人必须是制造厂商或其授权代理商（如果是授权代理商，应按照招标文件的要求在

投标文件中提供制造厂商的授权书）。

☆5、投标人的安装单位必须在投标文件中提供所获得的主管部门验收时所需的相关资质证明

文件（如：电梯安全认可证等）。

6、投标人具有安装、维修及售后服务队伍或具有投标人固定协作关系的安装、维修及售后服

务队伍；安装队伍应具备有关部门颁发的特种设备安装改造维修许可证级别B级（含B级）

以上。

7、电梯制造厂商的注册资本必须达到2000万美元及以上或等同资金的不同币种，其授权代

理商的注册资金应达到200万元人民币及以上或等同资金的不同币种。

8、投标人须注明常驻维保机构的地址、电话。

9、投标人提供近三年（2006、2007、2008年）电梯主要业绩并提供合同复印件或验收报告。

10、投标人提供制造厂商通过IS09001、IS014001等相关体系认证文件。

八、其他聿项

1、本招标文件及中标人的投标文件将作为买方与中标人签订合同的依据，中标人应严格依据

招标文件、投标文件所做承诺履行职责，如有违约，买方有权根据协议、合同采取措施保证

本次采购设备的顺利进行，并追究相应违约方的违约责任。

2、投标人提供其公司的基本情况、维保主要技术人员、经营资金状况（银行资信证明）等内

容。

3、投标人应在投标文件中详细说明所投电梯的技大水平、性能。

4、投标人应在投标文件中列出本次招标电梯所需易损零配件，并列出详细清单及价格。

5、投标人认为有必要提供的其他技术资料。

6、投标人若有其它方面的特殊功能、附加功能及优惠条件，必须在投标文件中注明。

☆7、投标人应在投标前提交投标保证金，其金额为人民币一万元。

☆8、本项目设最高限价，投标人所报总价不得超过本项目的最高限价人民币一万元，否则

其投标将被视为无效。

9、中标人于收到中标通知书之日起10日内向买方缴纳中标合同价10%的履约保证金（可以是

现金转帐或提供履约保函），并与买方签定合同。

10、买方同意投标人将电梯保管、安装工作分包给其授权的安装单位，买方将在投标人中标后另

行与被授权的安装单位签订安装合同，安装费用从中标价格中单独列出，支付给安装单位；中标

人应对安装单位在安装合同中的全部责任、权利、义务进行监督、管理，并承担完全连带责任。

第三部分投标人须知前附表

本表是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。

项号条款号编列内容

项目名称：

买方名称：

招标机构名称：**招标有限公司

11.1

招标内容及要求：详见招标文件第二部分

资金来源：自筹

招标编号：

211.5合同价格：固定价格。

315.4投标保证金交纳方式：现金、汇票、支票等形式，金额为人民币万元。

投标保证金退还时间：买方与中标人签订合同后五个工作日内，向中标人和未

415.6

中标的投标人一次性退还。

515.9投标保证金有效期：自开标之日起，投标保证金有效期为90天。

616.1投标有效期：投标文件自开标方日起,投标有效期为90天。

717.1投标人应制作投标文件正本一份、副本四份。

评标原则：

1、评标基本原则：评标工作应依据国家、地方政府有关招标投标法规的有关

规定，遵循“公平、公正、诚实信用、科学、择优〃的原则进行。评标委员会将

按照规定只对通过审核的投标人进行评价和比较。

2、评分方法：本次招标的评标方法采用综合评估法。

3、评标办法：按照评标程序的规定和依据评分标准以及各项权重，各位评委

就每个通过审核的投标人的技术、商务状况及其对招标文件要求的响应情况进

行评议和比较，评出其技术、商务分数。按招标文件确定的技术、商务各占的

权重统计每个通过审核的投标人的技术、商务评分。评标委员会对通过审核的

投标人的投标价格进行确认或修正并按规定评出其价格评分，将技术、商务评

分和价格评分相加得出综合评分就是对该投标人的评标结果。评标委员会按综

824.1合评分高低次序排出名次，并推荐评分第一名的投标人为中标人，得分第二、

三名的投标人为中标候选人（综合评分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。

综合评分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。）。

4、评分标准

㈠技术评分：按4（）分进行评分，技术评分考虑下列因素：

A技术符合性（主要考虑设备制造标准、安装标准、技术规范等相关标准的齐

套性、完整性和符合情况等）。（满分：8分）

E设备设计的先进性（主要考虑拖动系统、控制系统的先进性及使用系统的人

性化、环保性、节能性、独特性等）。（满分：7分）

C设备运行成本。（满分：5分）

D设备的标准化程度。（满分：4分）

E主要技术指标的综合评定（设备技术指标的兼容性、可维护性、经济性、适

用性、空间利用合理性、可靠性等方面）。（满分：8分）

F安装单位的资信、技术水平等.（满分：5分）

G设备的品牌、形象、市场评价及市场占有率等。（满分：3分）

。商务评分：按15分进行评分，对投标文件中商务要求进行评审，商务评分

考虑下列因素：

A售后服务情况的综合考评（涉及服务人员、维修网点、维修方式、保障措施、

保修内容及期限、保修期的维保服务内容和费用、保修期满后的维保费用及时

间保证等相关细节）。（满分：2分）

E企业资信、财务状况。（满分：7分）（投标人的IS09000系列质量体系认证、

IS014001认证、0HSAS18001认证各得1分；投标人的特种设备安装改造维修

许可证级别A级得4分，B级得2分）。

C投标人的实力（满分：2分）

电梯制造商的注册资金应达到2000万美元及以上或等同资金的不同币种，其

授权代理商的注册资金达到200万元人民币及以上或等同资金的不同币种，均

具备以上条件的得2分，反之不得分。

824.1D类似业绩。（满分：2分）

E招标文件中非实质性响应条款的偏差调整。（满分：2分）

去实质性响应条款无偏差调整得2分；偏离1-5项，每项扣0.5分，最多扣

L5分：偏离6项及6项以上，该偏差调整分值得。分。

㈢价格评分：按45分进行评分，评标委员会按如下公式对所有通过审核的投

标人的投标总价予以评定。由此算出所有通过审核的投标人的价格分。

评标基准价=评标委员会修正后所有通过审核的投标人投标总价的平均值

A值=（所有通过审核的投标人的投标总价-评标基准价）+评标基准价X

100%

A值高于30%（不含30%）得0分。

A值高于0%（不含0%,含每增加1%扣1分，小数点后的数按四舍五入

30%）进行取值（取两位）。

A值等于0%得分45分“

A值低于0%（不含0%含每降低1%扣0.5分，小数点后的数按四舍五

-30%）入进行取值（取两位）。

A值低于-30%（不含-30%）得10分。

33拒绝任何或所有投标的权力

9

在特殊情况下，招标机构和买方保留在投标之前拒绝任何投标以及宣布招标程

33.1

序无效或拒绝所有投标的权力。

中标服务费收费标准：

中标金额（万元）费率

1036.1.22000以下0.42%

注:中标服务费的收取按实际中标金额计算。

11质量要求：满足国家标准及招标文件“技术规范及要求”。

条款

项号编列内容

号

项目名称：

买方名称：

招标机构名称：**招标有限公司

11.1招标内容及要求：详见招标文件第二部分

资金来源：自筹

招标编号：2009-

211.5合同价格：固定价格。。

315.4投标保证金交纳方式：现金、汇票、支票等形式，金额为人民币万元。。

投标保证金退还时间：买方与中标人签订合同后五个工作日内，向中标人和未中标的

415.6

投标人一次性退还。

515.9投标保证金有效期：自开标之日起，投标保证金有效期为90天。

617.1投标人应制作投标文件正本一份、副本四份。

评标原则：

1、评标基本原则：评标工作应依据国家,地方政府有关招标投标法规的有关规定，

遵循〃公平、公正、诚实信用、科学、择优”的原则进行。评标委员会将按照规定只对

通过审核的投标人进行评价和比较。

2、评分方法：本次招标的评标方法采用综合评估法。

3、评标办法：按照评标程序的规定和依据评分标准以及各项权重，各位评委就

每个通过审核的投标人的技术、商务状况及其对招标文件要求的响应情况进行评议和

比较，评出其技术、商务分数。按招标文件确定的技术、商务各占的权重统计每个通

724.1

过审核的投标人的技术、商务评分。评标委员会对通过审核的投标人的投标价格进行

确认或修正并按规定评出其价格评分，将技术、商务评分和价格评分相加得出综合评

分就是对该投标人的评标结果。评标委员会按综合评分高低次序排出名次，并推荐评

分第一名的投标人为中标人，得分第二、三名的投标人为中标候选人（琮合评分相同

的，按投标报价由低到高顺序排列。综合评分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺

序排列。

评分标准、权重附后

中标服务费的收取才安差额定率累进法计算，由中标人支付。标准如下：

中标金额（万元）

100以下1.5%

100—5001.32%

7

500—10000.96%

813.1投标文件的份数:正本壹份,副本肆份

评分标准、权重

（一）技术评分Fl（满分100分，占总分的权重A1为40%）：

满分

序号评分项目评分界定

分值

①投标设备的选型、可靠性及元器件技术水平、性能指标、

功能上的先进性,投标设备的门保护装置采用原装进口5

可得满分。（基本分2分，良好得3分，优秀得5分）

②设备制造标准、安装标准、技术规范等相关标准的完整

投标货物型5

性及符合情况（基本分2分，良好得3分，优秀得5分）

号、技术规格

③投标设备和备品备件的标准化、系列化、稳定性（基本

1参数、技术水5

分2分，良好得3分，优秀得5分）

平和性能

④投标设备在节能、环保、健康等指标上的先进性及优势

（满分30分）

（基本分3分，良好得6分，如获得国家级节能推荐使10

用部品或国家级建筑节能年度影响力企业称号得10分）

⑤投标人认为有利于采购人的其它优惠条款（含部分免费

5

赠）得5分，未提供不得分。

①投标设备的品牌，包括知名度、占有率、市场认同情况

5

（优秀得5分，良好得2分，差得1分）

投标货物的品

②投标设备生产工艺水平和产品整体及所含元器件质量水

牌、质量水平

2平、实用性、绿色环保产品（提供国家部委行政主管部

及适用性

门及国家质量测评机构（非中介机构）的认证为准）（基1()

（满分15分）

本分2分，良好得4分，优秀得5分，获得国家康居示

范工程选用部品与产品得10分，满分10分）

考虑确保安全生产的技术组织措施；确保质量和工期的

电梯安装施工技术组织措施和文明施工措施；设备运行调试方案；设备的

3组织设计成品保护方案；项目管理班子其它人员配备是否满足工程设1()

（满分10分）备施工管理的需要。由制造厂家提供安装、维护服务的得10

分，其他的得5分。

参数对比及运根据投标产品的省电节能造能情况等因素进行评价，配

行成本的综合置获国家专利的电梯能源再生装置的得5分，制造商获得“中

45

考评国房地产最佳供应商节能建筑推荐使用部品”得4分，其他

（满分5分）得1分。

①永磁同步无齿轮曳引机整机为欧、美、日原装进口产品，

采用进口的原厂原品牌商标且与投标电梯品牌一致的得10

10分，采用进口非原厂原品牌商标得4分，其它得3分。

②变频器为欧、美、日原装进口产品，采用进口的原厂原

关键部件技术

品牌商标且与投标电梯品牌一致的得10分，采用进LI非10

和产地

5原厂原品牌商标得4分，其它得3分。

（满分40）

③门机整机为欧、美、日原装进口产品得10分，其它得1

10

分。

④控制主板为欧、美、日原装进口产品，采用进口原厂原

品牌商标且与投标电梯品牌一致得10分，采用进口非原10

厂原品牌商标得4分，其它得3分。

2、商务因素分F2（满分100分，占总分的权重A2为20%）

序涌分

评分项目评分界定

号分值

①售后服务机构、人员素质。售后维保服务由制造厂商在

注册的安装、维保单位提供售后维保服务的可得10分。

10

制造厂商授权厦门注册的安装、维保单位且通过

IS09001体系认证提供售后维保服务的得5分。

售后服务

1②质量保证期、急修响应时间。（优秀得5分，良好得3

（满分20分）5

分，基本分2分，）

③产品升级、维保内容、技术培训等。制造商获得“售后

服务满意单位”证书得5分（基本满足要求得2分，良5

好得3分，优秀得•5分）。

①制造商通过IS0140001体系认证得7分，否则不得分。7

②制造商通过OHSAS18001体系认证得5分，否则不得分。5

③制造商获得国际品质•服务•诚信AAA级得8分，AA级

8

得3分，否则不得分。

投标企业综合④制造商取得A级电梯制造许可证及A级安装许可证得10