合同到期转租协议

PAGE合同到期转租协议甲方（原承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（新承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[房屋所有权人姓名/单位名称]签订的租赁合同（合同编号：）即将到期，经双方友好协商，甲方同意在原租赁合同到期后将租赁标的物转租给乙方，双方就转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。房屋内现有装修及设施、设备情况：[详细列举房屋内的装修情况，如墙面、地面、门窗等；设施设备包括但不限于家具、电器等，并注明品牌、型号及数量]。2.租赁期限转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。此期限应与甲方与房屋所有权人签订的原租赁合同剩余期限一致或在其允许的转租期限范围内。二、权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转租费用。有权监督乙方合理使用租赁标的物。2.义务保证对租赁标的物享有合法转租权，确保转租行为符合原租赁合同及相关法律法规的规定。向乙方如实告知租赁标的物的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及房屋的质量、使用现状等。在转租期限内，协助乙方处理与租赁标的物相关的事宜，如与原房屋所有权人沟通协调等，但因乙方自身原因导致的问题除外。按照原租赁合同的约定，履行相关义务，确保租赁标的物在转租期间的正常使用，如按时缴纳物业费、水电费等（若原租赁合同有此约定）。乙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照本协议约定使用租赁标的物。有权要求甲方协助处理与租赁标的物相关的合理事宜。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付转租费用。按照原租赁合同约定的用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变房屋结构及用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修改造行为符合法律法规及相关安全规定。装修改造过程中产生的一切费用由乙方自行承担，且装修改造后的添附物在转租期限届满后，乙方应按照甲方要求进行处理，不得损害甲方利益。负责租赁标的物的日常维护和保养，保持房屋及设施设备的完好。如因乙方使用不当或保管不善造成租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。在转租期限内，遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营或居住。因乙方自身原因导致的任何法律纠纷或责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。按时缴纳因使用租赁标的物而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。如因乙方未按时缴费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。三、转租费用及支付方式1.转租费用乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用包含租赁期间的房屋租金、甲方因转租而产生的合理收益等，但不包括租赁标的物的物业费、水电费等应由实际使用人承担的费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、现金支付等]的方式将当月转租费用支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到转租费用后向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。2.押金用于保证乙方在转租期限内遵守本协议约定，按时足额支付转租费用，合理使用租赁标的物，以及在租赁期限届满或本协议提前解除时，结清所有费用并将租赁标的物按照原状返还给甲方。如乙方在租赁期限内无违约行为，且按照本协议约定履行了各项义务，甲方应在租赁期限届满或本协议提前解除后的[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行补足。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的转租费用及违约金，同时乙方应按照转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方逾期支付费用导致甲方遭受其他损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变房屋结构或用途导致租赁标的物损坏或存在安全隐患的，乙方应负责修复或赔偿，给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定对租赁标的物进行日常维护和保养，导致租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担，甲方还可从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。5.若乙方在转租期限内提前解除本协议，应提前[X]日书面通知甲方，并按照转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权没收乙方已支付的押金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。6.若乙方在租赁期限届满或本协议提前解除后，未按照约定将租赁标的物按照原状返还给甲方，每逾期一日，应按照转租费用的[X%]向甲方支付占有使用费。乙方应负责清理租赁标的物内的物品，并修复因乙方使用不当造成的损坏。如乙方拒不履行，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，甲方还可从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式