分房不分床协议书

PAGE分房不分床协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系[具体关系，如夫妻、情侣等]，为明确双方在分房不分床情况下的权利义务，避免潜在纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就分房不分床事宜达成如下协议：一、协议背景及目的甲乙双方因[阐述分房原因，如个人生活习惯、工作需求等]，决定在同一居住空间内分房居住，但仍保持同床睡眠的状态。本协议旨在明确双方在这一居住安排下各自的权利、义务、责任以及相关事项的处理方式，确保双方的生活秩序和权益得到保障。二、标的物或服务具体描述1.房屋状况双方共同居住于位于[房屋详细地址]的房屋内，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内设施设备包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如电视、冰箱、空调等）、厨卫用具（如炉灶、抽油烟机、洗衣机等）等均为双方共同使用。分房安排：甲方居住于[具体房间号]，乙方居住于[具体房间号]。两个房间相邻，方便双方同床睡眠。2.同床睡眠安排双方约定每晚在同一床上睡眠，床位于[主卧或其他共同睡眠的房间]。睡眠时间由双方根据各自生活习惯自行确定，但应尽量保持一致，以确保共同的生活节奏。在同床睡眠期间，双方应尊重彼此的个人空间和隐私，不得干扰对方正常休息。如需交流或沟通，应轻声细语，避免影响对方睡眠。三、权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用其居住房间及房屋内的共同设施设备。在同床睡眠期间，有权享受与乙方同等的睡眠空间和舒适度。对于房屋的维护、修缮等事项，有权提出合理建议和意见。2.义务按照协议约定支付其应承担的房屋相关费用，如水电费、物业费等其分摊部分。负责其居住房间的日常清洁卫生，保持房间整洁。尊重乙方的生活习惯和个人隐私，不得在未经乙方同意的情况下擅自进入乙方居住房间。在同床睡眠时，注意自身行为举止，不得对乙方造成不必要的干扰或伤害。乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权按照本协议约定使用其居住房间及房屋内的共同设施设备。在同床睡眠期间，享有与甲方平等的睡眠权利和空间。对房屋的使用、维护等情况有知情权和监督权。2.义务承担其应分担的房屋费用，按时缴纳水电费、物业费等相关费用。保持自己居住房间的整洁，定期进行清扫整理。尊重甲方的生活习惯和个人隐私，未经甲方允许，不得随意翻动甲方物品或进入甲方居住房间。在同床睡眠时，应与甲方相互配合，共同营造良好的睡眠环境。共同权利义务1.双方共同享有房屋的使用权，有权共同决定房屋内设施设备的添置、更换等重大事项，但应协商一致并共同承担相应费用。2.对于房屋的日常维护和保养，双方应共同负责，及时发现并处理房屋存在的问题。如遇较大维修事项，双方应共同商议解决方案，并按照各自经济能力合理分担维修费用。3.在房屋居住期间，双方应共同遵守小区及相关管理规定，爱护房屋及周边环境，不得从事任何损害房屋及他人利益的行为。四、费用分担1.水电费双方根据每月水电表读数及实际使用情况，按照各自使用比例分担水电费。每月[具体日期]，双方共同核对水电用量，并计算各自应承担的费用。费用支付方式为[现金支付/银行转账等具体方式]，支付至双方共同指定的缴费账户。如一方对水电用量及费用计算有异议，应在核对后[X]个工作日内提出，双方共同协商解决。协商不成的，可以委托专业机构进行测量核算，费用由责任方承担。2.物业费物业费按照房屋面积及小区物业收费标准计算，由双方平均分担。甲方应于每季度首月[具体日期]前支付其应承担的物业费，乙方应于每季度第三个月[具体日期]前支付其应承担的物业费。若因一方未按时支付物业费导致房屋产生滞纳金或其他费用，由该方承担全部责任，并负责及时处理相关问题。3.其他费用如果房屋因使用过程中产生其他费用，如燃气费、网络费等，双方根据实际使用情况协商分担方式，并按照约定及时支付。五、房屋维护与修缮1.日常维护双方应各自负责其居住房间内设施设备的日常清洁、保养和简单维修。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时检查并尝试自行修复。对于无法自行修复的问题，应及时通知对方。在日常使用房屋过程中，双方应注意节约资源，爱护房屋内的一切物品，避免不必要的损坏。如因一方故意或重大过失导致房屋设施设备损坏，应由该方承担全部维修费用，并负责恢复原状。2.重大修缮当房屋出现重大损坏或需要进行修缮时，如房屋主体结构问题、水电线路改造等，双方应共同协商修缮方案。修缮费用根据实际情况由双方按照合理比例分担。在进行重大修缮前，双方应共同寻找可靠的施工单位或维修人员，并签订相关合同或协议，确保修缮工作的质量和安全。修缮过程中，双方应共同监督施工进度和质量，如有问题及时提出并协商解决。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行其义务，如未按时支付费用、擅自损坏房屋设施设备等，应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期改正，并赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因甲方违约导致乙方额外支出的费用等。2.乙方若违反本协议约定，同样应承担违约责任。甲方有权要求乙方采取补救措施，如补足费用、修复损坏物品等，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反同床睡眠期间应遵守的义务，如干扰对方睡眠、侵犯对方隐私等，对方有权要求其改正，并可根据情节轻重要求其承担一定数额的违约金。违约金数额由双方根据实际情况协商确定，但不得低于[X]元。4.若双方因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致无法履行本协议部分或全部条款，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，尽量减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。3.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如有一方提出终止协议，应提前[X]个月书面通知对方。