出资买房协议书范本

PAGE出资买房协议书范本甲方（出资人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购房人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就共同出资购买房产事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本协议。一、标的物描述双方共同出资购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），该房产建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。二、出资情况1.甲方出资人民币[X]元，占总购房款的[X]%。2.乙方出资人民币[X]元，占总购房款的[X]%。总购房款为人民币[X]元，双方应按照上述比例按时足额向房屋出售方支付购房款。三、权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有该房产相应比例的权益。有权知晓该房产的相关信息，包括但不限于房屋使用情况、维修情况等。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求对该房产进行处分，如出售、出租等，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定按时足额出资。协助乙方办理与该房产相关的手续，包括但不限于购房合同签订、产权登记等。不得擅自处分该房产，如需处分应经乙方书面同意，并按照双方协商一致的方式进行。对该房产的使用、维护等情况进行合理监督，确保房产处于良好状态。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有该房产相应比例的权益。有权决定该房产的日常使用方式，但应保障甲方的合法权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求对该房产进行处分，如出售、出租等，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定按时足额出资。负责该房产的日常管理，包括但不限于缴纳物业费、水电费等相关费用。妥善保管该房产的相关证件及资料，不得擅自丢失或损坏。对该房产进行合理使用和维护，不得故意损害房产及甲方权益。四、房产登记及共有方式1.双方同意将该房产登记为甲乙双方共同共有，产权证书上注明双方姓名及各自出资比例。2.办理房产登记手续所需费用由双方按照出资比例分担。五、房产使用与收益1.该房产由双方共同协商确定使用方式，可自住、出租或其他合法用途。2.如将该房产出租，租金收益按照双方出资比例分配。租金收入应首先用于偿还与该房产相关的贷款（如有）及其他费用，剩余部分按照比例分配给甲乙双方。六、房产维修与保养1.日常的房产维修、保养费用由双方按照出资比例分担。2.涉及该房产主体结构等重大维修事项时，应经双方共同协商决定维修方案及费用承担方式。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定出资金额的[X]%支付违约金，同时违约方应承担因违约给对方造成的损失。2.若一方擅自处分该房产，该处分行为无效，由此给另一方造成损失的，擅自处分方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定出资金额的[X]%向另一方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照本协议约定出资金额的[X]%向另一方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充