仓库合同解约协议

PAGE仓库合同解约协议甲方（仓库出租方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（仓库承租方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[签订仓库租赁合同日期]签订了《仓库租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置及面积甲方出租给乙方的仓库位于[仓库具体地址]，仓库建筑面积为[X]平方米，仓库内部空间布局合理，具备货物存储所需的基本条件，包括但不限于货架、货柜等设施。2.仓库用途该仓库仅供乙方用于存储[乙方存储货物类型]货物，不得擅自改变用途。乙方应按照相关法律法规及行业规范，安全、合理地使用仓库。3.配套设施仓库配套设施包括但不限于照明系统、通风系统、消防设施、水电供应系统等。甲方应确保在租赁期间内，上述配套设施能够正常运行，满足乙方使用需求。乙方在使用过程中应妥善保管配套设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本解约协议的约定，收取乙方应支付的相关费用。有权监督乙方在解约过程中的各项行为，确保乙方按照协议履行义务。义务向乙方提供仓库及相关配套设施的合法产权证明或使用权证明，确保乙方在租赁期间内能够正常使用仓库。在解约前，按照原合同约定，继续履行对仓库的维护、保养义务，保证仓库处于安全、适用的状态。协助乙方办理与仓库解约相关的手续，提供必要的文件和证明。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本解约协议的约定，履行相关义务。在解约后，有权要求甲方返还已支付但未使用期间的租金及押金（如有）。义务按照原合同约定及本解约协议的要求，按时支付租金、水电费等相关费用至解约日。在解约前，妥善保管仓库内的货物及甲方提供的配套设施，不得擅自损坏或搬走。负责清理仓库内属于乙方的货物及物品，在解约日将仓库腾空并交还给甲方。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。按照法律法规及行业规范，对在仓库内存储的货物进行妥善管理，确保货物安全。如因乙方原因造成货物损失或对仓库及周边环境造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。三、解约日期及租金结算1.解约日期甲乙双方一致同意，本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同于[解约日期]正式解除。2.租金结算乙方应向甲方支付截至解约日的租金共计人民币[X]元。乙方应在本解约协议签订之日起[X]个工作日内，将上述租金支付至甲方指定账户。甲方应在收到乙方支付的全部租金后，向乙方出具收款凭证。对于原合同中约定的押金（如有），双方按照以下方式处理：[详细说明押金退还或扣除的具体情况及金额计算方式]四、货物处理1.乙方应在解约日前自行清理仓库内的所有货物，并确保仓库内无任何遗留物品。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。2.乙方在清理货物过程中，应注意保护仓库设施及周边环境，不得造成损坏。如因乙方原因导致仓库设施损坏或周边环境受到污染，乙方应负责修复或赔偿。3.对于乙方在仓库内存放的易腐、易爆、有毒等特殊货物，乙方应在解约日前按照相关法律法规及行业规范进行妥善处理。如乙方未及时处理，甲方有权采取必要措施进行处置，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因违约行为给乙方造成的预期利益损失等。2.若乙方未按照本解约协议的约定履行义务，逾期支付租金或未按时腾空仓库等，每逾期一日，应按照未支付金额或仓库租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方按照原合同约定承担违约责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方擅自改变仓库用途或损坏仓库设施及配套设备，乙方应负责恢复原状或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝履行赔偿义务，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本解约协议的保密条款（如有），应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本解约协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自解约日起终止。本解约协议生效后，双方之间基于原合同产生的权利义务关系即行消灭，但本解约协议另有约定的除外。3.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。