北京产权交易所产权交易合同11篇

北京产权交易所产权交易合同11篇

北京产权交易所产权交易合同1

华尔产权交易所网站使用协议

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如公开隐私）。

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2/63

不法材料或者信息C

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用。

适用的法律

同意这项协议的解释根据中华人民共和国的法律所规范。

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北京产权交易所产权交易合同2

江西省产权交易合同

出让人（以下简称甲方）：

3/63

受让人（以下简称乙方）：

根据中华人民共和国法律、法规和《江西省产权交易管理办法》、

《江西省产权交易管理办法实施细则》的有关规定，当事人应遵循自

愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资遵守。

第一条?产权转让的标的

甲方将所拥有（持有）的有偿转让给乙方。

第二条?产权转让的价格

甲方将产权经资产评估后与乙方协商确定，以人民币（大写）

元转让给乙方。

第三条?产权转让的职工安置方式

经甲、乙双方当事人约定，采用以下方式处理（对情况复杂的也

可另立合同附件予以约定）：O

第四条?债权、债务的承继和清偿办法

经甲、乙双方当事人约定，采用以下方式处理（对情况复杂的也

可另立合同附件予以约定）：O

第五条?产权转让中以下资产的处理方式（根据不同的转让标的

具体约定）

经甲、乙双方当事人约定，采用以下方式处理（对情况复杂的也

可另立合同附件予以约定）:

4/63

1.房屋建筑________O

2.土地使用权。

3.o

4.设备o

5.o

6.专利o

7.技术项目o

8.其他_______o

第六条?产权交割的责任

甲、乙双方及其委托的经纪机构按照《产权交割清单》应在合同

生效后，于年月日前共同完成产权转

让的交割。

甲方应在规定的期限内，在________地点将产权完整地交给乙

方，否则应承担经济、法律责任。

第七条?产权转让价款的支付方式、期限、地点

经甲、乙双方约定，乙方应在本合同生效后，于年

月日前支付定金人民币（大写）元。

乙方应将第二条确定的款项，通过其委托的经纪机构按以下方

式、期限、地点支付，当合同履行后，甲方将定金退还给乙方或抵作

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价款。

第八条?产权交易的基准日

经甲、乙双方当事人约定，交易基准日为年

月日。

第九条?权证的变更

经甲、乙双方协商并共同配合，由________方在__________期限

内完成转让产权的权证变更手续。

第十条?违约责任

1.任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如因甲方违约

致使本合同不能履行，定金应双倍返还乙方；如因乙方违约致使本合

同不能履行，则无权请求返还定金。如应双方要求解除合同的，甲方

应将定金退还给乙方。

2.乙方如未能按期支付本合同转让标的的价款，或甲方未能按期

交割本合同标的，每逾期天，应按总价款的%,

向对方支付违约金。

3.经甲、乙双方协商，也可以约定其他赔偿方式。

第十一条?产权转让纠纷的处理

合同当事人或第三方及其委托的经纪机构之间在履行过程中发

生争议，可向审核合同的省交易所申请调解；也可明确机构

或向产权所在地人民法院提起诉讼。

6/63

第十二条?合同的变更和解除

凡合同变更或解除，甲、乙方及其委托的经纪机构必须签订变更

或解除合同书，同时，报请省交易所审核盖章后生效。

发生下列情况时，可以变更或解除合同：0

第十四条?甲、乙双方的承诺

1.甲方向乙方承诺转让的产权是真实、可靠、完整的，没有下列

隐匿事实：

(1)法院查封资产的情形；

(2)抵押、担保资产的情形；

(3)隐匿资产的情形；

(4)影响产权真实、可靠、完整的其他事实。

2.乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受

让，无欺诈行为。

第十五条?合同的生效

本合同由甲、乙双方当事人及产权经纪机构签字、盖章，并经省

交易所对合同审核盖章、出具产权交易凭证后生效。

合同成立所必备的附件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲、乙双方各执份，产权经

纪机构各执________份，省交易所执份。

7/63

第十六条?其他

“合同使用须知”与本合同正文具有同等法律效力。

出让人（甲方）（盖章）：受让人（乙方）（盖章）:

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月一日年一月一日

签约地点：_________签约地点：

附件

1.出让人、受让人的资格证明

（1）出资证明；（2）营业执照。

2.股东会（董事会）决议或代行出资人权利的上级主管部门批文

等。

3.资产评估及确认报告或审计报告（非公有经济性质产权价格自

行协调除外）。

4.与被转让标的相关的权证。

5.其他。

说明

一、本合同文本是根据《》和《江西省产权交易管理办法》、

《江西省产权交易管理办法实施细则》制定的示范文本。合同条款均

8/63

为提示性条款，构成合同文本要件，_____权交易各方当事人约定时

米用。

二、为更好的维护合同当事人的权益，签订时应当慎重，力求具

体、严密。拟定具体条款，须约定的必须填写，无须约定的用“本合

同不涉及此条款”表示。

三、出让人：指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置

人。

四、合同涉及的当事人概况：如涉及的是自然人，请在当事人概

况中填写姓名及身份证号码。

五、企业类型：对应出让人、受让人的营业执照所确定的类型填

写。

六、转让标的：可以是整体产权、部分产（股）权，也可以是与

转让产权相关的土地使用权、房屋建筑、设备、、技术项目、

专利权、权等。

七、第三、第四、第五条款是对第一条款的具体约定，如合同中

不涉及其内容的，请在这三条款中各自注明”本合同不涉及此条款”。

八、转让价格：未经资产评估直接以协商方式确定价格的，一般

只适用于非公有经济性质的产权。

九、职工的安置方式：指按照《江西省产权交易管理办法》第十

八条规定，应当约定妥善安置出让企业职工的事项。

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卜、资产的处理：是针对实际标的物的处理方式。

十一、产权交割的方式、期限、地点：指出让人应在规定的期限

和地点，按照约定的方式将产权转让给受让人，并明确产权交割的具

体日期。

十二、产权交易的基准日：指确定被转让产权的所有权、风险、

转移的特定时点。

十三、违约责任：根据《》116条规定，当事人既约定违约

金又约定定金的，一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。

十四、合同的成立和生效

本合同由交易各方当事人及其产权经纪机构签字盖章，并经江西

省产权交易所（以下简称产交所）对合同审核盖章后，合同即成立，

以表示合同同时生效。合同生效起始时间以产交所审核签字盖章的日

期为准。

十五、合同的解除

除合同规定的条款外，也可以另立解除合同的方法予以解决。

北京产权交易所产权交易合同3

合同编号：_______________

转让标的企业名称：____________________

10/63

合同使用须知

一、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》和《企业国有

产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款,

供产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况签订补充协

议。

二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力

求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，用“本合同

不适用此条款”表示。

三、转让方：指能够依法出让产权的法人、自然人或者其他组织。

如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。

四、受让方：指有权以有偿方式受让产权的法人、自然人或者其

他组织。如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号

码。受让方为外国及我国香港特别行政区、澳门特别行政区、中国台

湾地区的法人、自然人或者其他经济组织的，该产权交易行为应当符

合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。

五、经济性质：对应转让方、受让方的营业执照所确定的类型填

写。

六、转让标的：本合同所称产权交易韦资产所有权及/或股权的

有偿转让行为,其转让标的包括非公司制企业的全部或者部分投资权

益，有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的全部或

部分股权，以及依法能够进行交易其他资产（包括但不限于实物、土

11/63

地使用权、工业产权、非专利技术等）的所有权。

七、本合同第四、第五条是对第一条的具体约定，如有关交易不

涉及其内容的，请在相关条款中注明“本合同不适用此条款”。

八、转让价格：为当事方按照北京产权交易所交易规则依法确定

的交易价格。如涉及国有产权的转让，应依法委托具有合格资质的评

估机构进行国有资产评估，转让价格应以该评估值为依据确定。

九、合同的成立和生效：本合同经产权交易双方及/或代理其进

行产权交易的各自的经纪机构签字或盖章后成立，除法律、行政法规

规定应当办理批准、登记等手续生效的，本合同自在北京产权交易所

备案之日起生效。

十、产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行产权

交易的双方当事人根据其实际情况选择使用。本交易所不承担因制作

并提供本合同范本而被要求承担的任何保证义务，包括但不限于保证

本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易

双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明

及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。

本合同当事人

转让方（以下简称甲方）：

注册地址/住所：______________________

法定代表人：_________________________

12/63

经济性质：__________________________

电话：______________________________

邮编：______________________________

开户银行：__________________________

帐号：______________________________

转让方的经纪会员：__________________

电话：______________________________

受让方（以下简称乙方）：

注册地址/住所：_____________________

法定代表人：________________________

经济性质：

电话：______________________________

邮编：______________________________

开户银行：__________________________

帐号：______________________________

受让方的经纪会员：__________________

电话：______________________________

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北京产权交易所产权交易合同4

出让人（以下简称甲方）：

住所：____________________________________

电话：____________________________________

法定代表人：______________________________

职务：____________________________________

企业类型：________________________________

邮编：____________________________________

注册资本：________________________________

开户银行帐号：____________________________

受托经纪组织：____________________________

电话：____________________________________

受让人（以下简称乙方）：

住所：____________________________________

电话：____________________________________

法定代表人：______________________________

职务：____________________________________

企业类型：________________________________

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邮编：______________________________________

注册资本：__________________________________

开户银行帐号：_____________________________

受托经纪组织：_____________________________

电话：______________________________________

根据中华人民共和国法律法规和《上海市产权交易管理办法》的

有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同,

以资共同遵守。

鉴于：

1.（产权转让标的企业的名称）成立于年，注

册资金为人民币元，系（出资人/股东名称）出资

元（出资人/股东是多名的应分别载明）。

2.经评估（审计），截止年月日，

（产权转让标的企业的名称）资产合计为人民币元，

负债合计为元，净资产为元。

3.本次（产权标的名称）转让，各方当事人已被授权。

第一条产权转让的标的

甲方将所拥有（持有）的有偿转让给乙方。

第二条产权转让的价格

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甲方将上述产权以人民币（大写）转让给乙方。（出让人

或受让人是多方的均应载明）

第三条产权转让的方式

上述产权经资产评估确认后，通过上海联合产权交易所上市挂

牌，采用（协议转让或拍卖或招投标等）的方式，确定受让人

和转让价格，签订产权交易合同，实施产权交易。

第四条产权转让涉及的企业职工安置

经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：。（本合

同所涉及企业职工安置的，约定必须与转让标的企业安置职工方案一

致。对情况复杂的也可另立合同附件予以载明。）

第五条产权转让涉及的债权、债务的承继和清偿办法

经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：o（对情

况复杂的，可另立合同附件予以约定。）

第六条产权转让中涉及的资产处置

经甲、乙双方约定，作如下处理：O（对情况复杂的，

可附“产权交割清单”或另立合同附件予以约定。）

第七条经甲、乙双方约定，产权转让总价款的支付方式、期限

和付款条件，采取一次付清或分期付款的方式：（对情况复杂的可另

立合同附件予以约定。）

1.一次付清的方式

16/63

⑴产权转让总价款应在上海联合产权交易所出具产权交易凭证

后日内一次付清。

⑵乙方在本合同签订后_________日内，向甲方支付定金，共计

人民币（大写）O乙方在支付产权转让总价款时，甲方应将定

金退还给乙方或抵作价款。

2.分期付款的方式

⑴国有、集体产权转让如金额较大、一次付清确有困难的，可以

采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于总价款的30%,合计人

民币（大写）,并在上海联合产权交易所出具产权交易凭证之

日起五个工作日内支付;其余款项于年月—日（首期

付款之日起一年内）付讫，并提供合法担保，余款按同期银行贷款利

率向甲方支付延期付款期间的利息。

⑵乙方在本合同签订后_________日内，向甲方支付定金，共计

人民币（大写）o乙方在支付产权转让首期付款时，甲方应将

定金退还给乙方或抵作首期价款。

第八条产权交割事项

甲方应当在本合同签订后，按照“产权交割清单”，于

年月日至________年月日期

间，完成产权转让的交割。

经甲、乙双方约定，交易基准日为年月

17/63

日。由交易基准日起至产权或姿产转让的完成日止，其间

产生的盈利或亏损及风险由_________方承接。

第九条权证的变更

经甲、乙双方协商和共同配合，由________方在期限内完成所

转让产权的权证变更手续。

第十条产权转让的税收和费用

产权转让中涉及的有关税收，按照国家有关法律规定缴纳。

产权转让中涉及的有关费用，经甲、乙双方当事人共同协商约定,

由________方（或双方共同承担）支付。（亦可针对支付的具体税收和

费用进行详细约定C）

第十一条违约责任

1.任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如甲方违约致

使本合同不能履行，定金应双倍返还乙方;如乙方违约致使本合同不

能履行，则无权请求返还定金。甲、乙双方协商一致解除合同的，甲

方应将定金退还给乙方。

2.甲方未能按期完成产权转让的交割，或乙方未能按期支付产权

转让的总价款，每逾期一天，应按总价款的—％向对方支付违约

金。

3.经甲、乙双方协商，也可约定其他赔偿方式。

第十二条争议的解次方式

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甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决;可向

上海联合产权交易所或上海市产权交易管理办公室申请调解;可依法

采取下列方式：

1.向仲裁委员会申请仲裁。

2.甲、乙双方约定的其他方式。

第十三条合同的变更和解除

发生下列情形的，可以变更或解除合同：

1.因情况发生变化，双方当事人经过协商同意，且不损害国家和

社会公益利益的。

2.因不可抗力因素致使本合同的全部义务不能履行的。

3.因一方当事人在合同约定的期限内，因故没有履行合同，另一

方当事人予以认可的。

4.因本合同中约定的变更或解除合同的情况出现的。

甲、乙双方同意解除本合同，甲方应将乙方的已付款项全额返回

给乙方。

本合同需变更或解除，中、乙双方及其委托的产权经纪组织必须

签订变更或解除合同的协议，并报上海联合产权交易所备案。

第十四条甲、乙双方的承诺

1.甲方向乙方承诺所转让的产权属真实、完整，没有隐匿下列事

19/63

实：

⑴执法机构查封资产的情形；

⑵权益、资产担保的情形；

⑶资产隐匿的情形；

(4)诉讼正在进行中的情形；

(5)影响产权真实、完整的其他事实。

2.乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受

让，无欺诈行为。

3.未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同中的内容。

第十五条其他_________o(上述条款若有未尽事项，由甲、乙

双方协商后另行约定。)

第十六条本合同由甲、乙双方及执业产权经纪人、产权经纪组

织签字盖章，并经上海联合产权交易所审核盖章，出具产权交易凭证。

国家法律、法规对本合同生效另有规定的，从其规定。“合同使用须

知”和本合同所必备的附件，与本合同具有同等的法律效力。

第十七条本合同一式份，甲、乙双方各执

份，产权标的方执份，产权经纪组织各执_______份，上

海联合产权交易所执份，上海市工商行政管理部门

_________执份。

20/63

出让人（甲方）（盖章）：

法定代表人（签字）：__________________

执业经纪人（签字）：__________________

签订地点：____________________________

年月日

受让人（乙方）（盖章）：

法定代表人（签字）：__________________

执业经纪人（签字）：__________________

签订地点：____________________________

年月日

上海联合产权交易所（盖章）：

年月日

附件

合同使用须知

一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产

权转让管理暂行办法》和《上海市产权交易管理办法》制定的示范文

本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款

所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。

21/63

二、为更好地维护各方当事人的权益，签订合同时应当慎重，力

求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定

的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载

明。

三、出让人：指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置

人。

四、受让人：指通过上海联合产权交易所，以协议转让或拍卖或

招投标等方式有偿取得产权的法人或自然人或其他组织。

五、合同涉及当事人基本概况的填写：应按合同文本要求载明，

企业类型按出让人、受让人的营业执照所确定的类型填写。当事人如

系自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、居住地

址、邮编、电话、开户银行帐号等。合同涉及的出让人、受让人是多

方的，均应分别载明。

六、产权转让的标的：指法人、自然人或其他组织合法拥有的产

权整体或部分），包括土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项

目、商标权、专利权等。

七、转让价格：企业国有产权转让必须经资产评估确认后，作为

转让价格的参考依据。未经资产评估直接以竞价或协议方式确定价格

的，一般只适用非公有经济性质的产权。

八、产权转让涉及的企业职工安置：指按照有关规定，应约定妥

善安置转让企业职工的有关事项。如符合《企业国有产权转让管理暂

22/63

行办法》规定情形的，应附企业职工代表大会审议职工安置方案的决

议。

九、产权转让涉及的企业债权、债务的承继和清偿办法：指转让

标的企业涉及的债权、债务包括拖欠职工债务的处理。如符合《企业

国有产权转让管理暂行办法》规定情形的，应附经债权金融机构书面

同意的相关债权债务协议。

十、资产的处理：指根据不同的标的具体约定，对土地使用权、

房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等实际标的物的

处理。

十一、产权交易的基准日：指产权转让标的价值体现的特定时点。

十二、违约责任：当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约

时，对方可以选择适用违约金或定金条款。

十三、争议的解决方式，除协商和调解方式外，合同当事人还可

以选择仲裁或诉讼方式，但选择了仲裁方式就不能再约定其他方式。

北京产权交易所产权交易合同5

使用

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如公开隐私）。

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材料。

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同意这项协议的解释根据中华人民共和国的法律所规范。

与网站有关的问题请与联系。

北京产权交易所产权交易合同6

委托人（以下简称甲方）：

法定代表人：___________________________

一、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》、《企业国有产

权转让管理暂行办法》和《上海市产权交易管理办法》制定的示范文

本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款

所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。

二、为更好地维护当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具

体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用

“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。

三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明清楚，

如委托人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、

居住地址、邮编、电话、开户银行帐号等。

四、“受让委托业务”一般包括：

26/63

1.提供有关产权交易的法律、法规、政策咨询等；

2.提供产权交易的信息；

3.提供策划投资咨询服务；

4.制作投资分析报告；

5.寻找受让标的；

6.办理申请摘牌手续；

7.制作受让方案（投标书）；

8.参与受让洽谈；

9.参与合同签约；

10.参与受让标的的交割；

11.代为办理产权交易手续（制作产权交易合同文本、办理合同审

核的有关手续）；

12.办理有关权在变更的手续；

13.其他。

五、特别委托，是指委托人将特定的一项或数项委托业务交由受

托人处理。

六、概括委托，是指委托人概括地将上述委托业务全部交由受托

人处理。

27/63

七、委托标的名称：可以是整体产权、部分产（股）权，也可以是

土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。

八、委托标的的受让方式：可以是协议受让、竞价买受、投标受

让等。

九、提交的文件：一般应当提供资格证明（包括资信证明、营业

执照、税务登记证或自然人的有效证明）、受让决议、有批准权限的

批准文件等资料及复印件。

十、佣金：乙方为甲方提供委托业务，向甲方收取的报酬。

十一、权证变更过程中所发生的费用：包括支付给房产、税务、

工商等有关部门的权证变更费用。

十二、争议的解决方式，除协商和调解方式外，合同当事人还可

以选择仲裁或诉讼方式，但选择了仲裁方式就不能再约定其他方式。

本合同涉及的当事人

委托人（以下简称甲方）：

法定代表人：___________________________

住所：邮编：

电话：传真：

日期：_____________

28/63

北京产权交易所产权交易合同7

转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）:

根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行

办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、

诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的

（注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股权）相关事宜

达成一致，签订本产权交易合同（以下简称本合同）如下：

第一条转让标的

本合同转让标的为：（企业/公司）（以下简称转让标的企

业）的,具体为（详见清单/________）0以上转让

标的的性质属于（国家所有/集体所有/其他）。

第二条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：

（详见清单/________）o

转让方（是/否）已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。

第三条甲方的声明与保证

1.对转让标的拥有合法、有效的处分权；

2.为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为

真实、完整的；

29/63

3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等

在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条

件均已满足；

4.o

第四条转让标的企业涉及的职工安置方案

1.乙方负责安置转让标的企业的（在职/离退休）职工。

2.乙方不负责安置转让标的企业的（在职/离退休）职

工。

3.甲方负责安置转让标的企业的（在职/离退休）职工。

4.o

第五条转让标的企业涉及的债权、债务处理方案

甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：（下列

任选一条）

1.甲方承担全部债权债务。

2.由乙方承担全部债权债务。

3.o

第六条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件

1.转让方式和转让价格：甲方将本合同第一条规定的转让标的以

人民币（大写）元（即：人民币（小写）元）（以下简称转

30/63

让价款）;转让给乙方。转让价款的确定依据为：0

2.转让价款支付方式及付款条件

⑴乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同签订后五日内

汇入北交所指定帐户；

⑵乙方采用分期付款方式，将转让价款中的_________%（不低于

30%）即：人民币（小写）元在本合同签订后五日内汇入北交所

指定帐户，剩余价款人民币（小写）元（以下简称剩余价款）应

按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在内（不

超过1年）一并付清。对于剩余价款应以的方式提供担保。

第七条转让标的的交割事项

1.经双方商定，自本合同生效之日起________日内，甲方将与

转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文

书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产

交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。

2.甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与

对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律

责任。

3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。

转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

4.o

31/63

第八条转让涉及的有关费用负担

在本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下的费用:

乙方应该承担以下费用：。

第九条争议的解决方式

有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协

商解决或向北京产权交易所申请调解解决，协商或调解解决不成的，

按下列第种方式解决：（任选一种）

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第十条合同各方的违约责任

1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一

次性支付违约金元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责

任。

2.乙方未按合同约定支付转让价款的，应对延迟支付期间应付价

款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。

3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同

及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按的标准向乙方

支付违约金。

32/63

4.由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府

有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错

的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

5.o

第十一条合同的变更和解除

当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。发生下列情况之

一时，一方可以解除本合同。

1.由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无

法实现的。

2.另一方丧失实际履约能力的。

3.另一方严重违约致使不能实现合同目的的。

变更或解除本合同均应采用书面形式，并报北京产权交易所备

案。

第十二条合同的生效

本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字或盖章并在

北京产权交易所备案之日起生效（法律、行政法规规定应当办理批准、

登记等手续生效的除外）。本合同生效后，双方对本合同内容的变更

或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具

有同等的法律效力c

33/63

第十三条其他约定事项

本合同一式份，甲、乙双方各执份，甲乙方

经纪商各执份，北京产权交易所留存份用于备

案。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

执业经纪人（签字）：执业经纪人（签字）：

年一月—日年—月—日

签约地点：签约地点：

说明

一、本合同文本是根据《合同法》和《企业国有产权转让管理暂

行办法》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，供产权交易各

方当事人选择采用C当事人可按照实际情况签订补充协议。

二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力

求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，用本合同不

适用此条款表示。

三、转让方：指能够依法出让产权的法人、自然人或者其他组织。

如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。

34/63

四、受让方：指有权以有偿方式受让产权的法人、自然人或者其

他组织。如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号

码。受让方为外国及我国香港特别行政区、澳门特别行政区、中国台

湾地区的法人、自然人或者其他经济组织的，该产权交易行为应当符

合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。

五、经济性质：对应转让方、受让方的营业执照所确定的类型填

写。

六、转让标的：本合同所称产权交易指资产所有权及/或股权的

有偿转让行为，其转让标的包括非公司制企业的全部或者部分投资权

益，有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的全部或

部分股权，以及依法能够进行交易其他资产（包括但不限于实物、±

地使用权、工业产权、非专利技术等）的所有权。

七、本合同第四、第五条是对第一条的具体约定，如有关交易不

涉及其内容的，请在相关条款中注明本合同不适用此条款。

八、转让价格：为当事方按照北京产权交易所规则依法确定的交

易价格。如涉及国有产权的转让，应依法委托具有合格资质的评估机

构进行国有资产评估，转让价格应以该评估值为依据确定。

九、合同的成立和生效：本合同经产权交易双方及/或代理其进

行产权交易的各自的经纪机构签字或盖章后成立，除法律、行政法规

规定应当办理批准、登记等手续生效的，本合同自在北京产权交易所

备案之日起生效。

35/63

十、北京产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行

产权交易的双方当事人根据其实际情况选择使用。本交易所不承担因

制作并提供本合同范本而被要求承担的任何保证义务，包括但不限于

保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证

交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的

声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。

北京产权交易所产权交易合同8

转让方（以下筒称甲方）：

主体资格证号：____________________________

注册地址/住所：___________________________

经济性质：_________________________________

法定代表人：______________________________

身份证：___________________________________

电话：_____________________________________

开户银行：_________________________________

帐号：_____________________________________

受让方（以下简称乙方）：

主体资格证号：____________________________

36/63

注册地址/住所：___________________________

经济性质：_________________________________

法定代表人：______________________________

身份证：___________________________________

电话：_____________________________________

开户银行：_________________________________

帐号：_____________________________________

根据《»和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法

律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则,

经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的（注，此处具体

填写转让标的：资产所有权或股权）相关事宜达成一致，签订本产权

交易合同（以下简称本合同）如下：

第一条?转让标的

本合同转让标的为：（以下简称转让标的企业）的

,具体为（详见清单）（以下简称转让标的）。

第二条?转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：

第三条?甲方的声明、保证和承诺

1.对转让标的拥有合法、有效的处分权；

2.为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为

37/63

真实、完整的;

3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等

在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条

件均已满足；

4.转让标的没有任何第三人权益，也没有违反对转让方具有约束

力的公司章程、所签署的合同、协议及所有法律文件；

5.给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下转让标的所需

的有关政府主管部门的批准和变更；

6・o

第四条?乙方的声明、保证和承诺

1.具有签订和履行本合同的能力；

2.签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一

切批准手续均已合法有效取得；

3.受让方受让转让标的没有违反对受让方具有约束力的合同、协

议等所有法律文件；

4.o

第五条?转让标的企业涉及的职工安置方案为：（下列任选一条）

1.乙方负责安置转让标的企业的（在职/离退休）职工。

2.乙方不负责安置转让标的企业的（在职/离退休）职

38/63

工。

3.甲方负责安置转让标的企业的（在职/离退休）职工。

4.________

第六条?转让标的企业涉及的债权、债务处理方案

甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：（下歹

任选一条）

1.甲方承担全部债权债务。

2.由乙方承担全部债权债务。

3.________

第七条?转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件

1.转让方式为：（下列任选一条）

（1）协议转让方式

（2）拍卖方式

（3）招投标方式

2.转让价格：甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币（大

写）元；即：人民币（小写）元（以下简称转让

价款）转让给乙方c

3.转让价款支付方式为：（下列任选一条）

39/63

（1）乙方采用一次性付款方式，将在本合同生效之日起五个工

作日内汇入浙江产权交易所指定账户;

（2）乙方采用分期付款方式，将转让价款中的%（不

低于30%）即：人民币（小写）元在本合同生效之日起五

个工作日内汇入浙江产权交易所指定账户，剩余价款人民币（小写）

元（以下简称剩余价款）应按同期银行贷款利率计算延期

付款期间的利息且在本合同签后（不超过1年）由乙方汇

入浙江产权交易所指定账户。对于剩余价款应以的方式提

供担保。

第八条?转让标的的交割事项

1.经双方商定，自本合同生效之FI起_________日内，甲方将与

转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文

书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件货料编制《财产

交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。

3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。

转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

4.o

第九条?转让涉及的有关费用负担

在本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下的费用：

1._________

40/63

2.__________

3.__________

乙方应该承担以下费用：

1.__________

2.__________

3._________

第十条?争议的解决方式

当事人之间发生争议的，应由双方协商解决或向浙江产权交易所

申请调解，协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（任

选一条）

1.提交委员会____；

2.依法向人民法院起诉。

第十一条?合同各方的违约责任

1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一

次性支付违约金,给对方造成损失的，还应承担相应的赔

偿责任。

2.乙方未按合同约定支付转让价款的，应对延迟支付期间应付价

款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。

3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同

41/63

及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方及的标准向乙方

支付违约金。

4.由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府

有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错

的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

5.o

第十二条?法律适用

本合同的适用和解释均为中华人民共和国的法律。

第十三条?合同的变更和解除

当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。

发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。

1.由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无

法实现的。

2.另一方丧失实际履约能力的。

3.另一方在合同约定期限内没有履行合同或有其它违约行为致

使不能实现合同目的。

4.o

变更或解除本合同均应采用书面形式，并送浙江产权交易备案。

第十四条?合同的生效

42/63

本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字并加盖公章

之日起生效。（法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效

的除外）。？本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书

面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效

力。

第十五条?其他约定事项O

本合同一式份，甲、乙双方各执份，浙江产

权交易所留存份用于备案，其余份报相关部门。

转让方（甲方）：_________________

授权代表（签字）：

年月日

受让方（乙方）:

授权代表（签字）：

年月日

附件

一、本合同文本是根据《»和《企业国有产权转让管理暂

行办法》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，权交易

各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况签订补充协议。

二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力

43/63

求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，用本处空白

表示。

三、转让方：指能够依法出让产权的法人或者其他组织。

四、受让方：指有权以有偿方式受让产权的法人、自然人或者其

他组织。如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号

码。受让方为外国及我国____特别行政区、澳门特别行政区、

地区的法人、自然人或者其他经济组织的，该产权交易行为应当符合

_____公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。

五、经济性质：对应转让方、受让方的营业执照所确定的类型填

写。

六、转让标的：本合同所称产权交易有资产所有权及/或股权的

有偿转让行为,其转让标的包括非公司制企业的全部或者部分投资权

益，有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的全部或

部分股权，以及依法能够进行交易其他资产（包括但不限于实物、±

地使用权、工业产权、非专利技术等）的所有权。

七、本合同第四、第五条是对第一条的具体约定，如有关交易不

涉及其内容的，请在相关条款中注明本处空白。

八、转让价格：为当事方按照浙江产权交易所规则依法确定的交

易价格。国有产权的转让，应依法委托具有合格资质的评估机构进行

国有资产评估，转让价格应以该评估值为依据确定。

44/63

九、合同的成立和生效：本合同经产权交易双方及/或代理其进

行产权交易的各自的经纪机构签字或盖章后成立。（法律、行政法规

规定应当办理批准、登记等手续生效的除外）

十、浙江产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行

产权交易的双方当事人根据其实际情况选择使用。本交易所不承担因

制作并提供本合同范本而被要求承担的任何保证义务，包括但不限于

保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证

交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的

声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。

十一、本合同示范文本如与国有资产监督管理机构出台的规定发

生冲突，以相应的规定为准。本示范文本将随规定的改变而作相应的

修改。

北京产权交易所产权交易合同9

北京产权交易所产权交易合同

合同编号：

转让标的企业名称：

北京产权交易所?制订

合同使用须知

一、本合同文本是根据《»和《企业国有产权转让管理暂

45/63

行办法》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，_____权交易

各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况签订补充协议。