中信按揭合同范本

PAGE中信按揭合同范本合同编号：[具体编号]甲方（贷款人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（按揭服务方）：中信银行股份有限公司[具体分行名称]负责人：[负责人姓名]联系地址：[银行联系地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于乙方拟向甲方购买[标的物名称，如房产、车辆等]（以下简称"标的物"），并申请由丙方提供按揭贷款服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产地址：[房产详细地址]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋所有权证号：[具体证号]土地使用权证号：[具体证号]2.车辆品牌及型号：[车辆品牌及型号]车架号：[具体车架号]发动机号：[具体发动机号]车辆购置价格：人民币[X]元二、贷款金额、期限及利率1.贷款金额乙方申请的贷款金额为人民币[X]元。此贷款金额将用于支付乙方购买标的物的部分款项，具体支付方式为甲方根据乙方指示直接支付给标的物的出售方或相关方。2.贷款期限贷款期限为[X]个月/年，自丙方放款之日起计算。贷款期限届满，乙方应按照本合同约定足额偿还贷款本息。3.贷款利率本合同贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮/下浮[X]%执行，即年利率为[X]%。如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同贷款利率将自调整之日起按照新的基准利率及相应上浮/下浮比例执行，不再另行通知乙方。三、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还贷款本息及相关费用。在乙方未按照合同约定履行还款义务时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于要求丙方协助扣划乙方在丙方开立的账户资金、行使担保权利等。2.义务按照乙方指示将贷款金额足额支付给标的物的出售方或相关方。对乙方提供的个人信息及贷款相关信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得贷款资金用于购买标的物。在按照合同约定履行还款义务后，有权要求甲方、丙方协助办理标的物相关产权变更登记等手续。2.义务向丙方提供真实、准确、完整的贷款申请资料，并保证所提供资料的合法性、有效性和真实性。按照本合同约定的还款方式、还款时间和金额按时足额偿还贷款本息及相关费用。按照丙方要求办理与贷款相关的保险、抵押登记等手续，并承担相应费用。在贷款期限内，妥善保管标的物，如因乙方原因导致标的物毁损、灭失，应及时通知甲方和丙方，并承担相应责任。同时，乙方应继续履行还款义务，直至贷款本息全部清偿完毕。（三）丙方权利义务1.权利有权对乙方的贷款申请进行审查，根据审查结果决定是否发放贷款。有权要求乙方提供与贷款相关的补充资料或信息。在乙方未按时足额偿还贷款本息时，有权按照本合同约定从乙方在丙方开立的账户中扣划相应款项用于偿还贷款本息及相关费用。有权按照法律法规及本合同约定行使担保权利，以保障贷款资金的安全。2.义务按照本合同约定的贷款金额、期限和利率向乙方发放贷款。对乙方提供的个人信息及贷款相关信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在贷款发放后，定期向乙方提供贷款还款明细等信息。协助甲方、乙方办理与贷款相关的手续，如抵押登记的注销手续等。四、还款方式乙方应按照以下方式按时足额偿还贷款本息：1.等额本息还款法每月还款金额固定，计算公式为：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，\(M\)为每月还款额，\(P\)为贷款本金，\(r\)为月利率（\(r=\)年利率\(\div12\)），\(n\)为还款总月数。乙方应在每月[具体还款日期]前将当月还款金额足额存入在丙方开立的还款账户中。2.等额本金还款法每月偿还本金固定，利息随着本金的减少逐月递减，计算公式为：每月还款额=（贷款本金\(\div\)还款总月数）+（贷款本金已归还贷款本金累计额）\(\times\)月利率乙方应在每月[具体还款日期]前将当月还款金额足额存入在丙方开立的还款账户中。五、担保条款1.抵押担保乙方以所购标的物向丙方提供抵押担保，作为偿还本合同项下贷款本息及相关费用的担保。乙方应在本合同签订后[X]个工作日内与丙方共同办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，丙方有权依法处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿。2.其他担保方式（如有）[如有其他担保方式，如保证人担保等，详细描述担保方式、担保人信息、担保范围、担保期限等内容]六、保险条款1.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向丙方认可的保险公司购买以丙方为第一受益人的标的物保险，保险金额应不低于贷款本金与利息之和，保险期限应不短于贷款期限。2.保险费用由乙方承担。在贷款期限内，乙方应按时足额缴纳保险费，如乙方未按时缴纳保险费导致保险合同失效，丙方有权代为缴纳保险费，相关费用由乙方承担。3.在保险期间内，如标的物发生保险事故，乙方应及时通知保险公司和丙方，并协助办理保险理赔手续。保险理赔款应首先用于偿还本合同项下的贷款本息及相关费用，如有剩余，归乙方所有。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将贷款金额足额支付给标的物的出售方或相关方，应承担由此给乙方造成的损失，并按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息及相关费用，每逾期一日，应按照未还款金额的[X]%向丙方支付罚息。逾期超过[X]日的，丙方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照合同约定的贷款利率上浮[X]%计收利息。若乙方提供虚假贷款申请资料或违反本合同约定的其他义务，丙方有权提前收回贷款，并要求乙方承担因此给丙方造成的损失，同时乙方应按照贷款本金的[X]%向丙方支付违约金。若乙方未经丙方书面同意，擅自出售、转让、赠与、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，丙方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并要求乙方承担因此给丙方造成的损失。3.丙方违约责任若丙方未按照本合同约定的贷款金额、期限和利率向乙方发放贷款，应承担由此给乙方造成的损失，并按照未发放贷款金额的[X]%向乙方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章