移动基站物业合同

PAGE移动基站物业合同甲方（出租方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有物业，乙方有意租赁该物业用于建设移动基站，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况1.物业位置甲方将位于__________________（详细地址）的物业出租给乙方。2.物业用途该物业仅用于乙方建设移动基站，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物业。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币______元（大写______元整）。2.支付方式租金按______（月/季/年）支付。乙方应在每______（月/季/年）开始前______日内向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后（包括但不限于租金、水电费、物业费等），押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁物业符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或纠纷。3.甲方应协助乙方办理与移动基站建设相关的手续，提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方应保证乙方对租赁物业的正常使用，不得干扰乙方移动基站的建设、运营和维护。5.甲方应按照法律法规规定履行相关的安全保障义务，确保租赁物业不存在安全隐患。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业进行移动基站建设、运营和维护。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应自行承担移动基站建设、运营和维护过程中的费用，包括但不限于设备采购、安装调试、电费、维护费等。4.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行移动基站的建设、运营和维护，确保移动基站的安全和正常运行。5.乙方应在租赁物业上显著标识移动基站相关信息，不得擅自改变租赁物业的外观和结构。6.乙方应定期对移动基站进行检查和维护，及时消除安全隐患。如因乙方原因导致租赁物业损坏或造成他人人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.在租赁期间，乙方应遵守国家关于环境保护、电磁辐射等方面的法律法规，确保移动基站的建设和运营符合相关标准。六、物业维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁物业主体结构的维修和保养，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。2.乙方应负责移动基站设备及相关设施的维修和保养，确保其正常运行。如因乙方未能及时维修保养导致设备故障或损坏的，乙方应承担相应的责任。3.对于物业维修保养过程中需要进入租赁物业的情况，双方应相互配合，提供必要的便利。七、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决善后事宜，如变更合同内容或解除合同。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物业或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁物业用途、擅自转租或转借租赁物业、擅自改变租赁物业外观和结构等，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照国家相关法律法规和行业标准进行移动基站的建设、运营和维护，导致出现安全事故或违反环保等规定的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________