挂高物业合同

PAGE挂高物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有物业相关权益，希望委托乙方提供物业挂高服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业挂高服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供物业挂高相关的专业咨询服务，包括但不限于物业市场分析、挂高策略制定等。1.2协助甲方办理物业挂高所需的各项手续，确保手续的合法性和合规性，包括但不限于与相关部门的沟通协调、文件准备等。1.3根据市场情况和甲方需求，寻找合适的挂高渠道和平台，并负责将甲方物业信息准确、及时地发布到相应渠道和平台上，以提高物业的曝光度和关注度。1.4对物业挂高过程中收到的咨询、意向等信息进行整理、分析，并及时反馈给甲方，协助甲方进行商务洽谈和交易促成。1.5在物业成功挂高并达成交易后，协助甲方完成后续的交易手续办理，包括但不限于合同签订见证、款项收付监管等，确保交易的顺利进行和甲方权益的保障。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年__月__日起至物业成功挂高并完成相关交易手续办理之日止。2.2若在服务期限内物业未能成功挂高，双方可协商延长服务期限或终止本合同，具体事宜由双方另行书面约定。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业挂高服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。3.2甲方应向乙方提供物业挂高所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于物业产权证书、物业现状描述、相关规划文件等。若因甲方提供资料不实或不全导致的任何法律责任和损失，由甲方自行承担。3.3甲方应积极配合乙方开展物业挂高工作，按照乙方要求提供必要的协助和支持，包括但不限于安排看房、提供物业相关人员联系方式等。3.4甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.6乙方应按照法律法规和行业规范，勤勉尽责地履行本合同约定的服务义务，为甲方提供专业、高效、优质的物业挂高服务。3.7乙方应保守甲方的商业秘密和物业相关信息，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。3.8乙方在服务过程中应及时向甲方汇报工作进展情况，定期向甲方提供物业挂高相关的分析报告和建议，以便甲方及时了解物业挂高动态并做出决策。3.9乙方应确保其提供的服务符合法律法规和相关政策要求，若因乙方原因导致甲方遭受任何法律责任和损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币______元（大写______元整）。4.2支付方式：4.2.1本合同签订之日起____日内，甲方支付服务费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。4.2.2物业成功挂高并收到意向客户定金之日起____日内，甲方支付服务费用的____%，即人民币______元（大写______元整）。4.2.3物业成功完成交易并办理完毕所有交易手续之日起____日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写______元整）。五、保密条款5.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、物业相关信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起____年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合约定，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方逾期履行补救义务超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的____%向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前____日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.3.3本合同约定的解除条件成就的。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________