2026年个人房屋租赁合同标准模板

2026年个人房屋租赁合同标准模板出租人（甲方）：_________，性别____，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。承租人（乙方）：_________，性别____，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：第一条房屋基本情况甲方将位于_________省_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________结构，装修状况为_________（可写详细描述，如：简装/精装，包含设施有：_________）。该房屋现有家具、电器等附属设施包括：_________（可列明主要家具电器名称、品牌、数量及状态）。交付时房屋及其附属设施设备状况为：_________（可写详细描述，如有问题需注明）。第二条租赁用途该房屋租赁用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为□现金□银行转账。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。3.支付方式：乙方指定收款账户信息如下：开户行：_________户名：_________账号：_________4.租期内租金标准不变/或约定租金调整方式为：_________。第五条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用途为担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施设施状况良好，乙方结清所有应付款项，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。3.退还条件：□房屋无损坏（自然损耗除外）□水、电、气、网络等费用结清□其他：_________。如需扣除维修费用，应事先列明并经乙方确认。第六条房屋修缮责任1.租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修并承担费用。2.因房屋自然损耗或不可抗力造成的房屋及其附属设施损坏，由甲方负责维修并承担费用。甲方应在收到乙方通知后_________日内进行维修。3.乙方负责支付租赁期间该房屋使用产生的物业管理费、水电燃气费、网络费等费用，费用标准及缴纳方式按_________（如：物业规定/当地标准）执行，由乙方在_________前缴纳。4.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施（正常损耗除外）完好交还甲方。第七条转租除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。第八条合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：(1)逾期支付租金达_________日以上的；(2)擅自改变房屋用途或结构，经甲方书面要求仍不改正的；(3)擅自将房屋转租、转借给他人的；(4)损坏房屋，情节严重的；(5)利用房屋进行违法活动的；(6)其他违反本合同约定的行为。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿损失：(1)未按约定交付房屋的；(2)未履行房屋修缮义务，严重影响乙方正常使用的；(3)其他违反本合同约定的行为。4.租赁期满，本合同自然终止。乙方如要求续租，应提前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。5.合同解除或终止后，乙方应在_________日内腾空房屋并交还甲方。第九条违约责任1.乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付逾期租金及违约金。2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.因一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项1.乙方应遵守小区的物业管理规定，爱护公共设施。2.租赁期间，水、电、气、网络等费用的开具发票事宜由_________方负责。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同项下的通知或通讯，应按本合同首页所列地址、电话送达。第十二条合同生效与份数1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______