安徽某办公楼工程施工质量总结

施工质量情况介绍

一、工程概况

1.工程名称:***广场A座工程

2.工程类别：公共建筑工程

3.工程主要使用功能：

4.东楼：行政办事、招商展示、门厅、厨房、多媒体展示、信息档案中心、

办公等用房；西楼：办公用房、会议室、服务、门厅、陈列室、多媒体

大厅等；宴会报告厅：宴会大厅、会议、报告厅、放映间、设备用房等。

5.工程规模：

6.本工程外观造型呈椭圆型框架结构，建筑层数五层，局部地下一层,

建筑物总高度22.50m,建筑面积28423平方米，投资规模L5亿元。

7.工程开工日期：2003年10月19日

8.工程竣工日期：2007年5月17日

9.工程验收日期：2007年6月20日

全面验收单位：

10.(1)设计单位：

11.工程质量自评等级：合格

12.工程质量核定等级及核定单位：合格、安徽省建设监理有限公司

工程竣工备案单位：承建单位及承建内容

13.承建单位：

14.参建单位及参建内容

15.参建单位：

16.参建内容：外装饰玻璃幕墙、干挂铝塑板、干挂石材、柱廊外装饰

设计、制作、施工。

二、建设单位：

三、工程技术难点与新技术推广应用情况

一）施工的主要难点及技术措施

1设计特点：

2建筑造型独特，构思精巧，四周绿水环绕，地上主楼工程平面呈椭

圆形，主要由四个部分构成，即东楼、西楼、宴会报告厅、柱廊。

由128根圆柱形成的柱廊将四个部分形成一个整体。

1）施工的主要难点：

2）椭圆型测量放线；

3）椭圆型柱廊和斜柱施工；

4）地面花岗岩施工；

3弧形屋面，整体面积较大，单块面积为5400m2o

4主要技术措施

1）全站仪的使用

2）全站仪在2003年在省内首次使用，解决了设计施工中椭圆弧线和斜

柱的测量放线，控制了椭圆弧线梁及宴会报告厅斜柱的轴线，经过成

型后，测量全部符合规范要求；宴会报告厅造型美观达到设计的效果。

3）柔性平板玻璃钢模板的使用

二）柔性平板玻璃钢模板作为圆柱模板，设计构思奇妙，运用流

体力学的原理，使新浇筑的混凝土三维状态下的径向受力相同,

将具有一定柔性的平板玻璃钢模板逐渐胀圆，成为高精度的圆柱

体。该模板具有重量轻、韧性好、周转次数多、安装方便、提高

工效等特点，确保了圆柱及斜柱的施工质量,又较大程度上降低工

程投资费用。仅128根18.4m高圆柱采用平板玻璃钢模板，所有

圆柱直径、垂直度无一超偏差，规范允许5mm,运用此项技术后

偏差均在3mm之机如此高的圆柱运用平板玻璃钢模板为国内首

创。

三）新技术推广应用情况

本工程于2008年获得“安徽省建筑业新技术应用示范工程”，在实施

中，大量的采用了新技术，及时研究解决在工程施工中和新技术应用中遇

到的难点。实施过程中不断总结提高，取得了以下几点主要效果:

四、施工中，共应用了十项新技术中的九大项，共30子项。新技术

的应用从基础施工、主体结构施工、设备安装到内外装饰等贯穿于施

工的全过程。并且单项技术应用的数量大、效果好。例如：128根18.4m

圆柱全部采用柔性平板玻璃钢模板技术；针对屋面的弧形，受力状况

不好的特点，为避免屋面碎开裂，屋面混凝土全部掺加格雷丝纤维,

制成抗裂混凝土；新型防水卷材共5475m2；推广运用了计算机软件

6套；采用全站仪设立控制网、进行放线定位均取得良好的效果；墙

体全部为玻璃幕墙，玻璃采用节能中空玻璃；屋面采用了聚酯珍珠岩

保温块、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板技术，该板具有保温性能好、重量

轻等特点；空调采用VRV节能空调；碗扣式钢管脚手架施工技术；数

字远程监控系统和新式配电箱等。

五、新技术的运用不仅提高了工程质量、保证了安全施工，而且加

快了工程进度，同时还节约了资金200万元，取得了良好s以济效益

和社会效益。

六、工程质量情况

1.地基与基础工程

2.基础工程圆弧报告厅采用柱下独立基础，其余基础均采用了人工挖

孔（扩底）灌注桩。经安徽省地质实验研究所检测，共136根工程桩，其

中I类桩129根，n类桩7根，无in类桩，桩体无明显缺陷；材料质保

书及复试报告36份，施工试验及见证检测各264份，桩基检测报告2

份，观感质量好。

3.基础工程检验批记录220份，图纸变更及洽商记录17份，质保书及复

试报告308份，施工试验记录308份，隐蔽验收76份，检测报告3份,

共计5个子分部、12个分项，210个检验批，保证资料87份，观感质

量好，满足设计及规范要求。

4.主体结构工程

5.主体结构分部包括混凝土135项、钢筋133项、模板96项和砌体工程

10项在内的所有检验批均满足设计及规范要求，无影响主体结构安全

的裂缝；原材料出厂合格证和进场复试报告208份，施工试验报告202

份，见证检测报告196份，施工记录92份，隐蔽工程验收137份，垂

直度、标高测量21份，功能性检测2份，均符合规范和图纸要求，质

量控制资料完整，安全及工程检测报告内容齐全，验收合格。其中128

根18.4m高圆柱直径、垂直度无一超偏，规范允许5mm,实际偏差均在

3mm之内。

6.建筑装饰装修工程

(1)外墙装饰为铝塑板、中空玻璃幕墙；柱廊及宴会报告厅为铝塑板。

幕墙工程由安徽省建筑设计院设计，资质为甲级；由沈阳远大铝业工程有

限公司制作安装，资质为建筑幕墙专项工程设计甲级、建筑幕墙工程专业

承包壹级，设计图纸符合规范及标准要求。

玻璃幕墙及铝塑板安装后，经检测三性试验符合要求，预埋件及龙骨

安装，玻璃及铝塑板安装均符合要求。

7.(2)楼地面：楼地面石材镶贴表面平整，接缝顺直，无错缝现象，细

部处理得当。

8.(3)内墙面：乳胶漆表面色彩一直，无明显刷纹、流坠和起皮现象；

会议室樱桃木饰面，具有吸音板效果，颜色均匀，拼接合理；走道干挂

石材及玻璃隔断。

9.(4)顶棚：办公室采用白色铝扣天花板，走道采用轻钢龙骨石膏板，会

议室采用白色复合铝板。

10.防水工程

防水工程等级为II级，耐用年限15年，采用二道防水设防，一道卷材

防水，一道涂膜防水，分为上人屋面和不上人屋面两部分，地下室涂膜

外防水，涂膜采用弹性水泥。

5475m2的上人屋面使用TS新型防水卷材，加上混凝土中掺加格雷丝纤

维，形成抗裂校起到了较好的作用。屋面广场砖的镶贴，接缝均匀，表面

平整，女儿墙及屋面细部处理合理，排气道及栈桥处理美观大方。

11.卫生间楼地面做2mm弹性水泥涂膜防水层，防水上翻500,且比相

邻楼地面低20mll1,采用防滑地砖，墙面采用瓷砖墙裙，接缝处理得当,

基本对齐，地漏安装位置和地砖细部处理适当。

12.每个分项工程完成均作经24小时蓄水试验发现无渗漏：经过近

两年的使用，屋面、墙面、地下室、卫生间均无渗漏情况。

13.设备安装工程

给水管为PVC管，排水管采用芯层发泡硬聚氯乙烯排水管(XPG-UVPC)

粘接。安装水平竖直，标识清楚，丝扣连接紧密。

配电管线均在施工期间穿入墙内及天棚内暗敷。

屋面避雷网四周封闭，引下线及接地电阻测试符合要求，跨界合理,

设置正确。

14.空调采用VRV节能空调，根据房间需要功率，改变机组频率来实现

节能，出风口简洁明快，安装合理。

15.建筑防火间距，建筑耐火等级，安全出口、室内消火栓系统、火灾

自动报警系统、自动灭火系统、防排烟系统设置合理，安装正确，标识

明显清晰，满足规范要求。

16.建筑电气及智能建筑工程

七、在安装施工中涉及通风空调、给排水、消防、电气、智能化控

制等专业施工。采用综合平衡布线技术，在施工前根据专业图纸进行

“预装配”，尤其是位置冲突和标高打架地方，通过在图纸上提前进行

管线综合平衡布线，在实际施工中一次成活，减少了因变更和拆改带来

的损失。

八、建筑智能化应用技术：在火灾报警及消防、信息网络、监控等

采用了智能化控制新技术。

九、工程技术资料情况

十、项目部配置专职资料员，负责收集、整理、发放、报验、保管

技术资料，并建立有相应台帐，使技术资料与工程同步、完善、真实、

齐全、符合要求。

十一、工程施工质量控制资料完整，有关结构安全和使用功能检测

资料完整齐全，检验批划分正确。

十二、工程主要质量特色

全站仪测量放线，定坐标点测量定位准确;

十三、屋面采用加格雷丝抗裂防渗纤维碎，解决了碎的表面裂缝和

渗漏。

十四、连廊圆柱采用柔性平板玻璃钢模板，成型尺寸准确，垂直度

及直径控制较好，表面光滑均匀一致。

十五、不足之处

外墙玻璃幕墙存在有污染现象。

十六、综合效果及获奖情况

该工程应用建设部推广的十项新技术的g项30个小项，其中平板柔性

玻璃钢模板技术18.4米高为全国首创，深基坑支护技术，高性能混凝土应

用及外加剂的应用，冷轧带肋钢筋及新III级钢的应用，粗直径钢筋连接技

术（电渣压力焊接），新型模板及碗扣式脚手架的应用，建筑节能技术的

应用，新型防水材料和塑料管的应用，全站仪在工程测量中的应用等，这

些新技术的应用提高了工程质量、加快了工程进度、保证了施工安全、降

低了工程成本，应用成果显著，取得了良好的经济效益和社会效益。该工

程被评为省市级“建筑业新技术应用示范工程”。