黄皮房屋交易合同

PAGE黄皮房屋交易合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的黄皮房屋（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋的交易事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.该房屋附属设施设备及相关物品包括但不限于：[详细列举附属设施设备及相关物品清单]。二、房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应按照以下方式支付：[付款时间节点1]支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；[付款时间节点2]支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；[付款时间节点3]支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具收款凭证。三、房屋交付1.甲方应在[交付时间]前将该房屋及附属设施设备、相关物品交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备、相关物品进行验收，如发现问题，甲方应负责在[整改时间]内进行整改，直至符合交付条件。3.甲方应在交付前结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等所有费用。四、产权过户1.双方应在本合同签订后[办理过户时间]内共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。但因甲方原因导致需要额外支付的费用，由甲方承担。3.在办理产权过户手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理的，双方应协商解决。五、税费承担1.本合同履行过程中，因房屋交易产生的税费，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.如因政策调整或其他原因导致税费承担发生变化的，双方应按照新的规定执行。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款或拒绝履行合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因诉讼或仲裁产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括房屋所有权证复印件、房屋平面图、附属设施设备清单等，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______