门岗物业服务合同

PAGE门岗物业服务合同甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方需要乙方提供门岗物业服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供门岗物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.人员值守乙方应安排专业的安保人员在甲方指定的门岗区域进行24小时不间断值守。安保人员应具备良好的形象和职业素养，严格执行门禁制度，对进出甲方区域的人员、车辆进行登记、查验。包括但不限于核实人员身份、检查车辆出入凭证、询问来访事由等，确保只有经过授权的人员和车辆能够进入甲方区域。2.巡逻检查乙方安保人员应按照规定的巡逻路线和时间间隔，对门岗周边区域进行巡逻检查。巡逻过程中要注意观察周边环境，检查门窗、围墙等设施是否完好，发现异常情况及时报告并采取相应措施。巡逻检查应包括但不限于每日[X]次的定时巡逻，以及对重点时段、重点部位的不定期巡查。3.安全防范乙方应建立健全门岗安全防范体系，配备必要的安全防范设备，如监控摄像头、门禁系统、报警装置等，并确保其正常运行。对发现的安全隐患及时进行处理，如发现可疑人员或行为，应立即采取措施进行盘查、制止，并及时通知甲方相关人员。4.突发事件处理在门岗区域发生突发事件时，如火灾、盗窃、打架斗殴等，乙方安保人员应立即启动应急预案，采取有效的应急措施进行处理。包括但不限于疏散人员、保护现场、报警等，并及时向甲方报告事件进展情况，配合甲方做好后续处理工作。二、服务标准1.人员形象与素质乙方安保人员应统一着装，佩戴明显的工作标识，服装应保持整洁、得体。安保人员应具备良好的沟通能力和服务意识，文明礼貌待人，不得与甲方人员或来访人员发生冲突。2.门禁管理严格执行门禁制度，对进出人员和车辆的登记准确率应达到100%。对无证人员或车辆，未经甲方许可不得放入。3.巡逻质量巡逻记录应完整、准确，巡逻发现的问题应及时处理并记录在案。对巡逻中发现的安全隐患，应在[X]小时内报告甲方并采取相应措施进行整改。4.安全防范设备运行监控摄像头应24小时正常运行，图像清晰可辨；门禁系统应灵敏可靠，无故障发生；报警装置应随时处于待命状态，确保在紧急情况下能够及时报警。5.突发事件处理能力乙方应制定完善的突发事件应急预案，并定期组织安保人员进行演练。在突发事件发生时，能够迅速、有效地采取应急措施，将损失降到最低限度，并及时向甲方报告处理情况。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。四、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的门岗物业服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供本合同约定的门岗物业服务所需的人员工资、福利、设备维护、耗材等一切费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供正式发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供门岗物业服务。2.义务向乙方提供开展门岗物业服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解甲方区域的情况。按照本合同约定按时足额支付服务费用。配合乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保服务工作的顺利开展。2.义务按照本合同约定的服务内容、服务标准，勤勉尽责地提供门岗物业服务。定期对安保人员进行培训，提高其业务素质和服务水平。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。保守甲方的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供门岗物业服务，乙方应承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并负责采取措施弥补服务缺陷。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因事故引发的第三方索赔等。乙方安保人员因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担连带责任。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。九、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____