门卫室物业合同

PAGE门卫室物业合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要对其门卫室进行物业管理服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供门卫室物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.人员配备乙方应根据甲方门卫室的实际需求，配备[X]名具备相应资质和经验的门卫人员。门卫人员应遵守甲方的各项规章制度，严格履行岗位职责，包括但不限于对出入人员、车辆进行登记、检查，维护门卫室周边秩序等。2.安全保卫乙方负责门卫室区域的安全保卫工作，包括但不限于防范各类非法入侵、盗窃、破坏等行为。加强对门卫室及周边区域的巡逻检查，确保24小时不间断值班，及时发现并处理安全隐患。3.设施维护乙方负责对门卫室内的相关设施设备进行日常维护和保养，包括但不限于门禁系统、监控设备、通讯设备等。确保设施设备正常运行，如有故障应及时维修或通知甲方并配合甲方进行处理。4.环境卫生乙方应保持门卫室内外环境整洁卫生，定期对门卫室进行清扫、消毒，及时清理垃圾和杂物。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，乙方应按照国家法律法规的规定开具合法有效的发票。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：____________________银行账号：____________________户名：____________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供服务。2.义务向乙方提供门卫室相关的基本资料，包括但不限于建筑平面图、设施设备清单等。协助乙方协调与门卫室相关的外部关系，如与周边居民、单位的沟通协调等。按照本合同约定按时足额支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保服务工作的顺利开展。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，勤勉尽责地提供物业管理服务。定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务素质和服务水平。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________________