追加物业管理合同

PAGE追加物业管理合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方与乙方于[原合同签订日期]签订了《物业管理合同》（合同编号：[原合同编号]），现因[具体追加原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就追加物业管理服务事宜达成如下协议：一、追加服务内容1.区域范围追加对[具体区域，如某栋楼的特定楼层、某园区的特定区域等]的物业管理服务。2.服务事项包括但不限于该区域的安全保卫、环境卫生维护、设施设备巡查与保养、绿化养护等，具体服务标准按照双方认可的物业管理行业规范执行。3.服务时间自本追加合同生效之日起，至[结束日期]止。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的追加物业管理服务进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓乙方在追加服务区域内的工作进展情况。2.义务按照本合同约定向乙方支付追加服务费用。协助乙方开展追加服务工作，提供必要的资料和信息。不得干涉乙方的正常管理服务活动。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取追加服务费用。要求甲方协助提供开展追加服务所需的相关资料和信息。2.义务按照本合同约定及相关行业标准，勤勉尽责地提供追加物业管理服务。定期向甲方汇报追加服务工作情况，接受甲方的监督检查。对追加服务区域内的设施设备进行妥善管理和维护，确保其正常运行。不得将本合同项下的追加服务转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.追加服务费用标准经双方协商确定，追加服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方为履行追加服务内容所产生的人员薪酬、物资采购、设备维护、管理成本等所有费用，包括但不限于[列举可能包含的费用项目，如安保人员服装费、清洁用品费等]。2.费用调整在本追加合同履行期间，如因市场物价波动、政策调整等原因导致乙方提供追加服务的成本发生实质性变更，乙方有权提出费用调整申请。甲方应在收到乙方申请后的[X]个工作日内进行审核，并与乙方协商确定调整后的费用标准。（二）支付方式1.支付周期甲方应于每月[具体支付日期]前，将当月的追加服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.支付凭证乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付追加服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停追加服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常管理服务活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定及相关行业标准提供追加物业管理服务，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的损失赔偿责任。2.若乙方将本合同项下的追加服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本追加合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本追加合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本追加合同的组成部分，与本追加合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本追加合同无法继续履行，双方应协商变更合同内容或解除合同。（二）合同解除1.在本追加合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方。经对方书面同意后，方可解除合同。2.若因一方违约导致另一方解除合同的，违约方应按照本合同约定承担违约责任。六、争议解决本追加合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本追加合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本追加合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本追加合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本追加合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________