车房交易合同

PAGE车房交易合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有车辆及房产，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买甲方的车辆及房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车辆及房产交易事宜达成如下协议：一、交易标的1.车辆品牌及型号：__________________车架号码：__________________发动机号码：__________________车辆登记证书编号：__________________车辆行驶证号码：__________________车辆购置时间：__________________车辆里程数：__________________车辆现状描述（包括但不限于车辆外观、内饰、机械状况等）：__________________2.房产房产地址：__________________房产证号码：__________________房屋建筑面积：__________________平方米房屋户型：__________________房屋用途：__________________房屋产权性质：__________________房屋现状描述（包括但不限于房屋装修、设施设备、是否存在租赁等情况）：__________________二、交易价格及付款方式1.交易价格车辆交易价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。房产交易价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。车辆及房产总交易价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整）。剩余款项人民币__________________元（大写：__________________元整），乙方应在办理车辆及房产过户手续前支付给甲方。付款方式包括但不限于银行转账、支票、现金等，甲方应在收到款项后出具收款凭证。三、车辆及房产交付1.车辆交付甲方应在收到乙方定金后______日内，将车辆及相关手续交付给乙方。交付内容包括但不限于车辆、车辆行驶证、车辆登记证书、车辆购置税完税证明、车辆保险单等。甲方应保证交付的车辆符合国家相关法律法规及本合同约定，不存在任何质量问题、事故记录、抵押、查封等情况。2.房产交付甲方应在收到乙方全部款项后______日内，将房产交付给乙方。交付内容包括但不限于房屋钥匙、房产证、房屋附属设施设备清单等。甲方应保证交付的房产符合国家相关法律法规及本合同约定，不存在任何质量问题、产权纠纷、抵押、查封等情况。四、过户手续办理1.车辆过户手续甲方应协助乙方在本合同签订之日起______日内，办理车辆过户手续。办理过户手续所需的费用由______方承担。乙方应按照车管所及相关部门的要求，提供真实、有效的过户所需资料。如因甲方原因导致车辆无法按时过户或过户手续办理失败，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项，并按照车辆交易价格的______%向乙方支付违约金。2.房产过户手续甲方应协助乙方在本合同签订之日起______日内，办理房产过户手续。办理过户手续所需的费用由______方承担。乙方应按照房产管理部门及相关部门的要求，提供真实、有效的过户所需资料。如因甲方原因导致房产无法按时过户或过户手续办理失败，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项，并按照房产交易价格的______%向乙方支付违约金。五、税费承担1.车辆交易税费按照国家法律法规及相关政策规定，由______方承担的车辆交易税费包括但不限于车辆购置税、增值税、车船使用税、过户手续费等。双方应按照法律法规的要求，如实申报并缴纳各自应承担的税费。2.房产交易税费按照国家法律法规及相关政策规定，由______方承担的房产交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税、土地增值税、过户手续费等。双方应按照法律法规的要求，如实申报并缴纳各自应承担的税费。六、质量保证及违约责任1.质量保证甲方保证所出售的车辆及房产不存在任何质量问题、产权纠纷、抵押、查封等情况，并对所提供的信息真实性负责。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车辆及房产总交易价格的______%向甲方支付违约金。若甲方未按照本合同约定按时交付车辆及房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应按照车辆及房产总交易价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，甲方还应按照车辆及房产总交易价格的______%向乙方支付违约金。如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议