车位购买交易合同

PAGE车位购买交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的车位（以下简称“该车位”）所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下车位购买交易合同：第一条车位基本信息1.1该车位位于[详细地址]，具体位置为[具体方位描述]，车位编号为[车位编号]。1.2该车位建筑面积为[X]平方米，规划用途为[车位用途]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在办理车位产权过户手续前，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]），并同时向银行提交贷款申请资料。乙方应积极配合银行办理贷款手续，若因乙方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额款项或一次性支付全部车位款。第三条定金条款3.1乙方按照本合同约定支付定金后，若乙方违约不购买该车位，无权要求返还定金；若甲方违约不出售该车位，应双倍返还定金给乙方。3.2定金在乙方支付全部车位款时，可冲抵车位款。第四条交付时间及条件4.1甲方应在收到乙方全部车位款之日起[X]日内，将该车位交付给乙方。4.2交付条件：（1）该车位符合正常使用条件，不存在质量问题。（2）甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证等资料。第五条产权过户5.1甲方应协助乙方办理该车位的产权过户手续，办理产权过户手续所产生的一切税费，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。5.2办理产权过户手续所需的时间及流程按照当地不动产登记部门的规定执行。若因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金；若因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续，责任由乙方自行承担，并不得以此为由要求甲方承担任何责任。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证对该车位拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，保证该车位未被查封、抵押或存在其他权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的所有权或使用权，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续，履行勤勉尽责义务。（4）甲方应向乙方如实告知该车位的使用情况、周边环境等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。6.2乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位并协助办理产权过户手续。（2）乙方应按照本合同约定按时足额支付车位款，履行付款义务。（3）乙方应在接收车位后，按照法律法规及物业管理规定合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。（4）乙方应积极配合甲方办理产权过户手续及其他相关事宜，提供必要的资料和协助。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。7.3若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议