贵阳解除物业合同

PAGE贵阳解除物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了物业合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，就解除该物业合同事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方一致同意，基于以下原因解除物业合同：1.[具体原因1]2.[具体原因2]（如有多个原因，可依次罗列）二、解除时间本物业合同自双方签署本解除协议之日起正式解除，即[解除日期]。三、双方权利义务甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，完成物业交接工作。2.甲方应按照物业合同解除前的约定，支付已产生的物业费用，但对于合同解除后的物业费用无需再支付。3.甲方应协助乙方完成与物业交接相关的各项手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。4.甲方应保证向乙方提供的与物业相关的信息真实、准确、完整，否则因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付已产生的物业费用。2.乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，完成物业交接工作，包括但不限于向甲方移交物业相关的文件、资料、设施设备等。3.乙方应妥善处理物业交接过程中的各项事宜，确保交接工作顺利进行，不得故意拖延或设置障碍。4.乙方应在物业交接完成后，向甲方提供物业交接清单，并由双方签字确认。5.乙方应保证在物业合同履行期间及交接过程中，不存在任何违反法律法规及合同约定的行为，否则因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、物业交接内容物业文件资料交接1.物业规划图纸、建设工程竣工验收报告、消防验收报告、环保验收报告等相关文件。2.业主信息资料，包括但不限于业主姓名、联系方式、房屋面积、户型等。3.物业维修记录、保养记录、设备运行记录等。4.物业服务合同、收费标准、财务账目等相关资料。设施设备交接1.共用设施设备，如电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、照明系统等，乙方应确保设施设备正常运行，并提供设施设备的维护保养记录。2.物业管理用房及相关配套设施，包括但不限于办公室、会议室、仓库等，乙方应保证房屋及设施完好无损，并向甲方移交相关钥匙及门禁卡等。其他交接事项1.物业区域内的环境卫生清理情况，包括但不限于公共区域的清扫、垃圾清运等。2.物业区域内的绿化养护情况，包括但不限于草坪修剪、树木浇水施肥等。3.物业区域内的安全防范措施落实情况，包括但不限于门禁管理、巡逻记录等。五、费用结算物业费用结算1.截至合同解除之日，甲方应支付给乙方的物业费用共计人民币[X]元，甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内支付至乙方指定账户。2.乙方应在收到甲方支付的物业费用后，向甲方开具合法有效的发票。其他费用结算1.对于物业合同履行期间因乙方原因产生的应由乙方承担的费用，如水电费、物业费欠费等，乙方应在物业交接完成前自行结清，否则甲方有权从应支付给乙方的物业费用中扣除相应金额。2.对于物业合同履行期间因甲方原因产生的应由甲方承担的费用，如违约金、赔偿金等，甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内支付至乙方指定账户。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付物业费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部未支付款项及违约金。2.若乙方未按照本协议约定完成物业交接工作或交接工作不符合要求，每逾期一日，应按照物业合同约定的服务费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的物业费用及支付违约金。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________签订日